協會簡介
中土協以整合開發資源，探索新的拿地模式為己任，以此為平台，建立一個開發企業之間內部交流，信息共享，研究互動的機制，從而將分散的開發資源匯集。在此基礎上，以聯盟拿地為目標，積極拓展政府關係，了解相關區域的土地規劃和開發情況，搭建一個開發商和政府互動的橋樑。從而可以及時、有效的了解同行拿地動態及政府土地資源分布情況，為開發企業拿地提供借鑑和土地渠道的補充。
中土協做的事情
一 整合開發企業同行的開發資源
1、建立，運作中土協日常內部交流平台
2、建立土地資源信息庫
3、建立中土協成員拿地標準和項目開發信息庫
4、成立同盟委員會，組織、探討日常拿地工作
5、組織對中土協成員項目的各種專題會議
6、研究不同的開發模式，發布土地內參報告
7、提供土地資源給開發商
二 協調、拓展政府關係，低成本獲取土地資源
1、宣傳中土協聯盟拿地理念，得到政府的認可
2、組織媒體對城市專題宣傳
3、介紹符合要求的開發商，協調土地成交
4、參與、了解政府土地儲備開發過程
5、了解相關地塊歷史背景和規劃情況
6、建立政府土地信息庫
中土協提供的服務
一 為開發企業提供研發中心，解決開發模式問題
1、區域機會研究和判斷
2、組織資源對重點區域和項目進行調查
3、在相關區域嘗試新的拿地模式
4、同行拿地動態和拿地方式研判
5、互補性提供中土協的土地拓展渠道
6、建立新區域土地資源信息庫
7、以開發商和中土協一體化的政府關係拓展
二 承擔開發商的土地拓展部門職責
1、制定土地拓展戰略和標準
2、制定部門制度和流程
3、制定、執行土地拓展工作計畫
4、政府和行業關係維護，系統性建設土地拓展渠道
5、組織、參與日常項目談判
6、市場研究，組織項目調查、可行性分析，國土證辦理
7、項目開發建議和開發工作安排
8、建立土地拓展項目信息庫
9、編制房地產市場報告
中土協的優勢
1 、專業整合開發企業開發資源的平台
由於競爭的存在，開發企業之間往往很難做到資源共享。比如先後去某地拓展，而且考察同一個項目，大家都要花費時間精力做工作，很大部分的工作又是重複的。如果有中土協日常的溝通，加上中土協獨立性，就可以讓開發企業很快了解該區域，地塊的情況。從而提高了拓展效率，節省了費用。
另一方面，通過開發企業的聯盟，增加了跟政府溝通的渠道，使得單個開發企業日常很難拓展的渠道得以打開，反過來成為開發企業的渠道補充。
2 、獨特的團隊，日常工作互助、開發資源共享
中土協的團隊有別於正常開發企業，中土協的同盟委員會都是在職的開發企業從業人員，通過中土協的主任溝通日常工作，保障雙方工作的正常完成，確保行業關係和經驗的積累，形成了中土協共享資源的基本形式。
開發企業通過中土協這個平台，可以分享同盟委員會及其它成員企業的開發資源，是借鑑和提高自身開發能力的快速通道。
備註：中土協現有 190 多家開發企業，隨著交流平台的不斷完善，政府部門的積極參與，成為大家發布、研究、獲取土地等開發資源的重要渠道。很多開發同行從不了解到彼此熟悉，乃至合作，減少了交易成本，共享了資源。同時，有專業的研究團隊統計成員的拿地和項目開發情況，為深入的開發模式研究提供了大量原始的研究資料。加上中土協同盟委員會的日常專業服務，使得單個開發企業更加清楚了行業情況，提高了拿地和開發能力。
