基本信息
中國上市物業服務企業價值創新研究報告（2018）
作者：復旦大學城市發展研究院 復旦大學中國城鎮化研究中心 編著
定價：65 元
頁數：80頁
ISBN：978-7-309-13869-6/F.2491
字數：165千字
開本：16 開
裝幀：平裝
出版日期：2018年9月
內容簡介
中國物業服務企業價值創新指數研究組由復旦大學城市發展研究院、復旦大學中國城鎮化研究中心和上海復珺指數研究院三家機構於2016年共同發起成立，致力對中國現代物業服務業進行系統研究。
中國物業服務企業價值創新指數基於企業商業模式創新和價值創造的相互促進關係，通過定性分析與定量分析相結合的研究方法，構建經營績效、市場價值、商業創新、技術創新和服務創新五大評估指標，形成了一個客觀、科學、可持續性的綜合指數評估體系。
本研究報告將該指數套用於上市物業服務企業分析，以A股、新三板及香港H股主要上市物業服務企業為研究對象，反映了我國物業服務產業總體的價值創造能力和商業模式創新水平，對於跟蹤研究產業發展、揭示產業運行規律、指導企業創新實踐、推動中國現代物業服務業轉型升級具有重要的參考意義和借鑑價值。
目錄
第一部分 2018年中國上市物業服務企業價值創新研究報告
1.1 中國上市物業服務企業價值創新指標體系
1.2 經營績效
1.3 市場價值
1.4 商業創新
1.5 技術創新
1.6 服務創新
第二部分 2018年中國上市物業服務企業發展主題研究
2.1 從物業併購看未來物業服務業發展邏輯
2.1.1 中國物業行業併購發展歷程
2.1.2 規模驅動模式：彩生活收購萬達物業
2.1.3 互補性驅動：雅生活與綠地集團強強聯合
2.1.4 增值服務驅動：中奧到家更加專注於專業物業服務
2.1.5 小結
2.2 科技之力賦能美好生活新圖景
2.2.1 物業服務要滿足房屋基礎設施的技術發展
2.2.2 物業服務要滿足客戶配套服務需求的技術發展
2.2.3 物業服務要滿足客戶衍生服務的技術發展
2.2.4 物業服務要滿足提高自身服務質量和降低成本的技術發展
2.3 大型物業企業組織結構調整與管理創新
2.3.1 物業企業組織變革的必要性
2.3.2 以品牌價值輸出為核心的全球管控理念
2.3.3 物業集團機構變革與組織賦能
2.3.4 物業企業管控模式發展趨勢
2.4 物業增值服務的模式類型與內容創新
2.4.1 物業增值服務三種主要模式
2.4.2 物業增值服務內容創新
第三部分 2018年中國上市物業服務企業價值創新排名
3.1 中國最具綜合競爭力上市物業服務企業TOP10
3.2 中國最佳經營績效上市物業服務企業TOP10
3.3 中國最具市場價值上市物業服務企業TOP10
3.4 中國最具商業創新上市物業服務企業TOP10
3.5 中國最具技術創新上市物業服務企業TOP10
3.6 中國最具服務創新上市物業服務企業TOP10
第四部分 2018年中國物業服務業創新案例
4.1 浦江物業：跨越發展造就公眾物業領軍上市公司
4.1.1 公司背景
4.1.2 公司榮譽
4.1.3 領先優勢
4.1.4 業務模式
4.1.5 未來戰略
4.2 億投傳媒：打造社區第一眼媒體
4.2.1 公司簡介
4.2.2 發展歷程
4.2.3 產品形式
4.2.4 產品功能
4.2.5 社區回報
4.2.6 億投優勢
4.2.7 取得成果
4.2.8 發展規劃
4.3 無限城市：物業“智管理”開啟智慧園區新紀元
4.3.1 人員管理系統
4.3.2 四表集抄管理系統
4.3.3 車輛管理系統
4.3.4 樓宇管理系統
4.3.5 應急指揮系統
4.3.6 園區智慧化運營
4.4 共享雨傘：出行最後一公里的下一個風口
4.4.1 發展現狀
4.4.2 發展背景
4.4.3 發展歷程
4.4.4 功能創新
4.4.5 商業模式
4.4.6 發展規劃
4.5 泰狗科技：足不出戶享受科技服務
4.5.1 為客戶創造便利
4.5.2 產品精益求精
4.5.3 不只是洗車
4.6 復珺科技：物業賦能專家，美好生活行家
4.6.1 以指數評估價值
4.6.2 以診斷髮現價值
4.6.3 以合作提升價值
第五部分 2017年中國物業服務行業發展大事記
參考資料
