一、項目概況
1、地址：該項目選址在湘贛兩省花炮主產區的金三角地帶，自古以來的花炮材料、成品的集散地--白兔潭、浦口、南橋三鎮交界處的106國道旁。
2、面積：項目總占地面積為2905畝，其中第一期占地1915畝，預留發展用地990畝；項目第一期建設用地801畝，其中商貿會展中心建設用地362畝，倉儲物流建設用地439畝；項目第一期總建築面積為17.26萬平方米，其中商貿會展中心建築面積12.08萬平方米，倉儲物流中心建築面積5.18萬平方米。
3、投資總額：根據規劃設計，經評估概算，該項目總投入為7億元。
4、建設周期：該項目的規劃設計已經完成，各種評估、評價、論證、報批正在進行，啟動項目建設的條件基本成熟，項目動工後，預計建設周期為兩年。
二、市場功能
該市場將集花炮（材料、機械、成品）商貿會展和倉儲物流於一體，實體市場與電子商務相結合，容八大功能於一身，成為全國花炮產區功能最齊全的現代專業大市場。
1、文化展示功能：大市場內規劃文化展示用地10畝，挖掘、整理、提煉、升華花炮文化資源，塑造花炮文化精典，充分展現醴陵--花炮發祥地、花炮主產區形象。
2、商貿功能：大市場內規劃商貿用地307畝，建設商貿門店9.08萬平方米，開闢花炮材料、機械、成品專業市場，引進國內外花炮材料、機械、成品生產商和經營商在大市場內設立公司或辦事處，開展貿易。
3、倉儲功能：充分利用該地域山坡地形的天然屏障，大市場內規劃倉儲用地840畝，其中第一期倉儲用地439畝（預留倉儲發展用地401畝）。設計倉儲4.68萬平方米，根據市場發展需要，適時開發預留發展用地，將倉儲建築面積擴大至8萬平方米，滿足大型倉儲需要。
4、物流功能：大市場內規劃物流用地160畝，設立物流區。充分利用醴陵具有鐵路危險品貨運站資質和商檢、海關、口岸及國家級花炮檢測等四大職能的優勢（力求打通醴陵至深圳鹽田港海鐵聯運通道，暢通海上出口渠道），降低花炮物流成本，放大物流功能。
5、會展辦公功能：大市場內規劃會展辦公用地45畝，建設大、中、小型展館、辦公樓、寫字樓，滿足市場會展辦公、品牌推介、信息交流、技術轉讓的需求。同時，充分運用大市場入口廣場，適時搭建臨時會展平台，提升市場會展功能。
6、產業配套功能：在大市場東北面300米處的106國道旁，新辟一個占地202畝的花炮機械、彩印、包裝產業園，為大市場提供產業配套服務。
7、電子商務功能：在大市場會展區內，設立現代電子商務中心，將市場內的所有門面商戶和相關生產、經營企業的信息錄入其中，開闢電子商務。
8、生活服務功能：在大市場南面的白兔潭鎮新區內，規劃500畝用地，用於發展與市場需求相應的餐飲住宿、娛樂服務業。
三、開發理念
科學規劃，政策支撐，市場運作，業主經營。
四、配套政策
為加快大市場項目建設，促進建成後的大市場繁榮，推動花炮產業發展，對大市場項目制定如下政策：
（一）項目開發商的必備條件
1、必須具有相應經濟實力，並提供有效驗資證明；
2、必須按照大市場的規划進行建築設計和建設；
3、必須在醴陵市註冊具有獨立法人資格的公司；
4、項目竣工驗收後，必須永久自持51%以上的不動產。
（二）開發市場的優惠政策
1、醴陵市人民政府負責該項目的前期評估、論證，並辦理相關手續。
2、實行土地淨地優惠出讓：開發商原則上只承擔土地徵用、徵收補償及拆遷、安置費用；土地報批費用由開發商先期支付，醴陵市人民政府視投資強度給予獎勵。
3、項目建設所需水、電、路、氣、管網接至大市場規劃紅線。
4、項目開發建設過程中繳納的建安稅、銷售不動產的營業稅、契稅、房屋租賃營業稅、土地使用稅、企業所得稅，醴陵市本級實得部分在徵收後3個月內70%以上獎勵給業主。
5、醴陵市本級行政事業性收費按30%以下收取。
6、醴陵市本級服務性收費按最低標準的50%以下收取。
（三）繁榮市場的優惠政策
1、在全市範圍內，對危險化學品經營實行許可制度，推動花炮危化材料進入大市場經營。
2、醴陵市人民政府負責協調相關部門為大市場內的經營業主辦齊所有證照。
3、項目自竣工驗收之日起，在大市場內經營的企業和商戶，前三年上繳醴陵市本級實得的稅收全額給予獎勵，後兩年減半給予獎勵。
4、非本地經營業主的子女，就地就近入托入學，享受當地居民同等待遇。
五、招商對象
中國·醴陵花炮大市場的建設，既是造福花炮產業的善舉，更為各方商家提供了投資興業的極好機會，熱忱歡迎國內外以下投資商前來合作，共襄發展。
1、項目投資開發商。
2、花炮材料、機械、成品生產商。
3、花炮材料、機械、成品經營商。
4、花炮倉儲物流經營商。
5、電子商務開發商。
