簡介
中凰國際嘉興名品城位於長三角核心城市浙江省嘉興市，項目位於嘉興市萬國路以北、聖堂路以南，北臨嘉興客運中心、320國道，南靠嘉興現代物流園，西靠馬家浜文化遺址公園，嘉興機場（在建）、常台高速馬家浜出口近在咫尺，區位優勢突出，交通便捷，是嘉興市重點建設的大型商貿項目。項目總占地面積200多畝，建築面積30多萬平方米，總投資15億元，其中一期項目建築面積19萬平方米。項目計畫於2012年4月份動工興建，2014年初建成並投入使用。
中凰國際嘉興名品城建成後，預計可入駐嘉興品牌廠商3000多家，年交易額超50億元，實現利稅2億元以上，實現新增工作崗位10000以上。將成為集嘉興品牌產品展示貿易、新產品信息發布、產業文化博覽、旅遊購物、電子商務等為一體的現代化展貿中心。
公司LOGO項目資料
一、項目開發背景
2011年以來，世界經濟成長放緩，國際貿易增速回落，國際金融市場劇烈動盪，各類市場風險明顯增多。在今後的一段時間內，世界經濟形勢總體上仍十分嚴峻複雜，世界經濟復甦的不穩定性、不確定性不斷上升，特別是我們國家面對貿易保護主義日益抬頭的國際市場。中央政府提出了2012年乃至今後相當長一段時間內，我們國家的經濟成長要從過度依賴投資和出口來拉動，轉變成通過擴大內需來確保經濟平穩發展。在這種背景下，嘉興企業如何提升自身品牌附加值、擴大行銷渠道、建立產品多樣性；如何擺脫粗放化仿製、貼牌生產、代加工的生產模式，實現產銷一體化、品牌化發展；嘉興的品牌產品如何擴大國內市場的占有率；就需要一個能夠幫助嘉興企業越過發展瓶頸的服務平台和載體。
而嘉興名品城正是套用市場的手段，為嘉興導入新的商貿服務模式、新的商業運營模式，以雄厚的資金實力和服務能力，為嘉興企業搭建一個發展自有品牌、擴展國內市場的新型展貿平台。這個創舉不僅順應了當前經濟形勢的需求，順應了眾多嘉興企業的需求，也順應了黨的號召及國家政策導向。
2012年3月18日，國務院在批轉“關於2012年深化經濟體制改革重點工作的意見”中明確指出：
——處理好政府、市場、社會的關係，加強和改善巨觀調控，更好地發揮市場配置資源的基礎性作用。
——處理好加強頂層設計與尊重民眾首創精神的關係，充分發揮中央和地方兩個積極性，抓住時機儘快在一些重點領域和關鍵環節取得突破。
——抓緊完善鼓勵引導民間投資健康發展的配套措施和實施細則。鼓勵民間資本進入鐵路、市政、金融、能源、電信、教育、醫療等領域。。。完善扶持小型微型企業發展的財稅金融政策，支持中小型企業上市融資，繼續推進中小企業服務體系建設。
——促進多層次資本市場健康發展，積極培育發展機構投資者，最佳化資本市場結構。
正是在這樣的時代大背景下，嘉興名品城，首創設計了以名品展示、新品發布、品牌孵化、國際貿易、互助融資、電子商務、人才交流、商務辦公、餐飲酒店、旅遊購物等10大服務為核心的企業品牌升級發展平台。並計畫在5年內，以企業互助的模式，為進駐服務平台的嘉興中小企業、品牌企業，陸續提供20億元的發展資金支持。從“資金”這個源頭入手，打破企業升級發展的瓶頸，繼而在政策、人才、商貿等多個方面，為企業提供一站式的平台支持。
項目特點嘉興名品城，以全新的商業地產模式駐足嘉興，作為國際視野一站式名品展貿中心，將打造以嘉興品牌產品為主導的集嘉興品牌產品展示貿易、新產品信息發布、產業文化博覽、旅遊購物、電子商務等為一體的現代化展貿中心。
其具備以下特色：
以嘉興自主名品為主項目將以嘉興品牌產品（主要為皮衣、箱包、羊毛衫、童裝、家紡、絲綢製品等）為核心，集合嘉興區域內的品牌企業，集中精品進行展示、銷售、貿易，打造嘉興品牌產品第一展銷門戶，使得嘉興品牌產品真正擁有一站式展示及銷售平台，提升嘉興製造的品牌形象，實現嘉興企業與外界的充分互動以及嘉興品牌實力的整體躍遷。
建立嘉興首個產業博物館項目將建立嘉興首個產業博物館。博物館將集中展示嘉興產業相關業態的發展歷史及現狀，同時將嘉興支柱產業發展歷史進行圖文、實物展示，形成具有嘉興特色的產業博物館，充分挖掘嘉興產業背後的人文價值；同時將大大提升嘉興產業基礎的深刻理念與精神內涵，使嘉興產業擁有產品之外的靈魂深度。
基礎實體平台與電子商務平台相依託項目將建立“嘉興名品城”電子商務平台，通過與實體銷售中心的對接與互動，將嘉興品牌向全國進行集中性展示與銷售推廣。同時，亦可以“京東商城”為基礎性參考模式，並與國內知名的行業商貿網站、入口網站攜手合作，建立以“嘉興名品城”為核心的全國性電子商務平台，通過信息面及新型商貿交易方式的突破，實現整體商貿流量在深度及廣度上的發展。
建立長三角服裝文化創意展示中心項目將建立長三角最具特色的服裝文化展示中心，以服裝新品展示發布為主，建立以長三角為輻射範圍的創意展示平台。為此，項目將邀請國內外優秀設計團隊，打造長三角區域最有特色的T台、長三角區域最有創意的表演、體驗平台，並結合嘉興產業博物館的文化價值，實現品牌服裝新品發布與嘉興產業品牌內涵的無縫銜接。
這不僅能夠大幅提升嘉興服裝品牌影響力，同時依託每年的數百場甚至更多的服裝發布會，實現嘉興服裝品牌的集中性展示與人氣吸引，實現嘉興服裝行業的聯動式、鏈條式跳躍性發展；
建立旅遊購物服務接待中心，“嘉興製造”的產品質量體系項目配合嘉興區域內旅遊發展，建立嘉興旅遊購物服務中心，實現嘉興旅遊購物的保障性服務項目，提高嘉興產品的全國性口碑，提升嘉興製造的產、銷、服的全方位服務水平。並擬與嘉興品牌企業建立戰略性資源最佳化服務聯盟，針對性地建立“嘉興製造”產品的質量體系，樹立嘉興品牌的口碑，使嘉興產品售後服務無缺口，在全國實現首個城市產業產品與特色產品的統一性認證與城市一體化售後服務。
建立“嘉興製造”品牌服務中心項目將設立名品城品牌服務中心。通過對入駐品牌的引導性管理，將品牌展示推廣、貿易與嘉興製造的可持續發展相結合。這將大幅提升“嘉興製造”的整體化品牌形象的發展。不僅有利於企業的自身發展，也為嘉興的產業品牌提供了強有力的保障。正如溫州甌北的皮鞋品牌集群，在實現地區與品牌共進式發展的同時，也使得“嘉興製造”產品更有競爭力，讓嘉興成為長三角地區服飾品牌的核心孵化基地。
將以嘉興為總部，實現全國連鎖化發展中凰地產將以嘉興為核心基地，以“嘉興名品城”為全國聯鎖開發的樣板，建立以“嘉興名品”為主要經營業態的全國性商業體系。中凰預計在五年內，通過加盟，合作或自主開發的模式，在全國範圍內運營20家嘉興名品城，十年內爭取達到50家，使嘉興名品以集團形式向全國深入推廣。在助推嘉興經濟建設的同時，大力推動嘉興製造的品牌化建設，爭取在全國實現“嘉興出名品，名品在嘉興”的口碑效應。[1]
二、項目開發意義
嘉興名品城不是傳統意義上批零兼營的商業體，嘉興名品城商業運營的核心是為企業發展打造一體化的服務平台。因此，嘉興名品城的開發建設，在實質上推動了嘉興製造“四個一體化”的發展，實現了嘉興製造的全國性品牌化推進。
嘉興城市品牌與產品品牌集群的一體化發展嘉興名品城充分挖掘“嘉興製造”的城市品牌意義，以實際名品出發，建立起“嘉興出名品，名品在嘉興”的集合式發展理念，將單品與城市、單品與產地建立起品牌互動聯合，並以整體形象對外進行一體化推廣；
2.嘉興產業與產業發展文化的一體化融合
嘉興名品城將視角對準產業生產背後的嘉興品牌的文化價值，真正使嘉興產業與嘉興產業文化有機結合，挖掘“嘉興製造”的產品附加值，促進物化價值與文化價值的雙向發展；
3.促進嘉興名品走向全國
以嘉興名品城為實體依託，將“嘉興製造”與中凰商業運營進行深度聯合，通過中凰的市場網路將“嘉興製造”向全國推廣，通過設立在全國各地的嘉興名品城，助推嘉興製造實現品牌化，產銷網路化發展的轉型升級；
4.嘉興實體產業與電子商務的一體化對接
建立電子商務與嘉興名品的落地式經營對接，實現電子商務嘉興名品的實體化銷售；同時與國內知名電子商務網站合作，引業主進城，將嘉興名品的產銷實現實體與電商的互動性聯繫，同時，建立獨立性電子商務平台“嘉興名品城”，最終實現一體化發展。
