世紀花園[海南省澄邁縣世紀花園]

世紀花園位於海南澄邁縣，金馬路以東，文化路以北。項目用地分為兩個區塊，地塊一略成“L”型，規劃用地面積為26728.847平方米；地塊二位於地塊一的東北側，成不規則“矩型”，規劃用地面積為1269。579平方米。

基本信息

世紀花園圖集

物業類型：普通住宅,商鋪

區域所屬：澄邁縣 (澄邁商業區)

建築類別：小高層

裝修狀況：毛坯

開盤日期：2010年9月28日一期已開盤

交房日期：預計2011年12月底

占地面積：27998平方米

建築面積：55360平方米

容 積 率：1.88

綠 化 率：45%

物業公司：澄邁千島物業服務有限公司

物 業 費：1.30元/平方米·月

開 發 商：海南千島湖房地產開發有限公司

預售證號：(2010)澄房預字(019)號

樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮新建電影院右面（金外灘前面）

售樓地址：海口市海秀東路39號申鑫國際廣場四樓

項目簡介

世紀花園地塊一共有10棟小高層住宅，共11層，層高3.0米。容積率是1.88，建築密度是27.8%。綠地率是40%，有411戶。車位124個。車庫設定在地上一層，層高為6.6米。戶型面積有（59.74—136.22）平方米，其中86.75—97.87的居多。

世紀花園地塊二有一棟高層，共18層，層高3.0米。容積率是4.0，建築密度是41.8%,戶型面積均為134.44平方米。綠地率是45%，戶數34。車位是11個。

世紀花園小區綠化景觀設計方面，遵循動植物生態原則，同時豐富西部景觀，通過景觀節點之間的有機聯繫，達到整體和諧，各個節點自成特色又互相銜接的效果。綠化配置和植物配置方面，世紀花園注重植物空間的塑造與建築環境的相互協調，形成有進有退、有梳有密、有開朗、有鬱閉、豐富多彩的植物空間效果。

世紀花園建築戶型平面設計上充分遵循“以人為本”的設計理念，依據人性和個性需求，合理布置各戶型房間，做到乾濕分離、動靜分離、通風良好、明廚明衛。廚房與餐廳並聯設計，符合東方傳統的飲食習慣。主臥做到戶戶朝南，滿足日照和景觀、視線要求。根據小區景觀資源分布，重點考慮景觀良好位置朝南，結合入戶花園的設定，最大程度的將戶外景致引入住宅中。

世紀花園的住宅立面造型採用新古典注意風格，高層住宅以平屋面為主，屋頂及牆身的西部處理追求明快、新穎的時代特徵。外牆以米黃色及咖啡色面磚為主，線腳採用灰色與白色塗料，一，二層色調沉穩，上部色調明快，素雅與暖色調融合統一。另一方面，中心景觀去的住宅底層局部架空，配置休閒設施。南北向平行布置的高層住宅建築間距按日常分析圖控制，留足且不少於20米，側牆間距不小於13米。

項目配套

金海岸酒店,新建影劇院、青少年活動中心、圖書館、展覽館、文化館、澄邁職業技術學校、澄邁縣廣播電影電視台及休閒娛樂的綠地廣場等。 休閒設施

交通狀況

世紀花園位於距離海口市52公里處澄邁縣縣城金江鎮，從海口至小區所在地約45分鐘車程，2008年5月底海口市環城高速路開通後，海口美蘭國際機場與澄邁縣金江鎮的車程約40分鐘。

建材裝修

外牆以米黃色及咖啡色面磚為主，線腳採用灰色與白色塗料，一，二層色調沉穩，上部色調明快，素雅與暖色調融合統一。

樓層狀況

地塊一10棟小高層住宅，共11層，層高3.0米 地塊二有一棟高層，共18層，層高3.0米

車位信息

停車位:135個（地上）

相關信息

占地面積:27998平方米

建築面積:55360平方米

開工時間:2010-03-01

竣工時間:2011-07-01

物業管理附加信息:1.3

開發商:海南千島湖房地產開發有限公司

物業管理公司:澄邁千島物業服務有限公司

工程進度:一期現房，二期打樁(2012-10-10)

產權年限:70年

戶 數:總戶數445戶 當期戶數445戶