不開裂牆系統

“牆面出現開裂”大多數開發商可能會把皮球踢給施工方，而無論施工方怎樣“嚴格”控制水泥砂漿的質量，牆面還是會出現開裂的現象。 而有“開裂通病”的問題叫施工單位修，這未免有點冤枉，因此這會成為一個造成工程質量糾紛的隱患。 這個漫長的過程中如果“養護”不到位，強度達不到就可能空鼓，也就是與基層的粘接力達不到。

“牆面出現開裂”大多數開發商可能會把皮球踢給施工方，而無論施工方怎樣“嚴格”控制水泥砂漿的質量，牆面還是會出現開裂的現象。我曾經參與過一個“嚴格”的魯班獎項目，施工方為打開上海市場，採用了“嚴格”的施工管理體系，在粉刷的時候，每一堵牆面無論是磚還是混凝土都噴塗了名牌界面處理劑，粉刷後還是無法避免的出現了空鼓、開裂的問題。長此以往人們越來越麻木，給這樣的問題加上了一個藉口——“通病”。既然如此，我們就不必擔心了，設計師指責施工單位，開發商指責施工單位，二比一，那施工單位就修吧！而有“開裂通病”的問題叫施工單位修，這未免有點冤枉，因此這會成為一個造成工程質量糾紛的隱患。
對於開發商的危害：就普通商品房而言，開裂問題-通常小業主不注意也就過去了，即便有幾個精明的業主，那就賠點“小錢”再道個歉就可以過關了。這是因為房價上漲，小業主總體的滿意度是上漲的，何況有的人還搞不清開裂找誰呢。但如果太多開裂有可能就會激起民憤——“一定偷工減料了”。高檔商品房通常價格都很高，開發商在銷售過程中有更高的壓力，尤其是質量方面，往往賠償也是巨大的。例如某市中心樓盤，每戶人家賠償均價達“10萬元”，還差一點造成集體退房。確實“房子不漏水就可以了”的年代過去了。進一步是關於全裝修的住宅，業主買房的過程就是一個質量驗收的過程，每一道裂縫都可能成為開發商價格的殺手，而全裝修後，開發商就不可以再推到土建施工的單位身上了，開發樓盤的利潤一定會下降不少。
裂縫產生的原因是什麼？有專業知識的人都知道，水泥完成水化需要28天，水泥水化期間必須要養護，通俗點講就是給它足夠的水分，水泥才能完全達到預期的強度。這個漫長的過程中如果“養護”不到位，強度達不到就可能空鼓，也就是與基層的粘接力達不到。空鼓後伴隨這開裂，這兩者通常相拌出現。這是第一種原因。另外，水泥砂漿由濕變乾的過程中體積收縮。收縮係數在0.2-0.3%之間，也就是3米長的牆會出現0.5-1mm的收縮，水泥砂漿屬脆性材料，水泥標號越高就越脆，這就是工程上用高標號水泥抹灰容易開裂的原因。水泥砂漿中砂子的產地與級配也是要嚴格控制。工地上用小工來配製抹灰砂漿，施工的天氣千變萬化，因此有種種因素可以導致開裂。
普拉德“不開裂牆系統”總結了上述所有開裂的原因，結合本公司對國內工程的經驗，推出了此系統，有幾個指標在此介紹以下：
1， 水化時間短，約2-3小時：主要利用石膏水化快的特點。石膏的水化通常在6-8分鐘，通過緩凝作用可以延遲到3小時以上。工人師傅可以留有足夠的時間進行施工。
2， 乾固時間快，約24小時：石膏水化完成後到完全乾透需要的時間叫乾固時間。石膏呈多孔結構，方便多餘水分的蒸發。
3， 收縮小，是水泥砂漿的1/10，0.03%：以普拉德公司的UK200為例，檢測後的數據是7天線收縮係數0.0296%，28天是0.03%。
4， 線彈性係數遠遠高過水泥砂漿。UK200中部分填加劑提高了石膏的韌性，這意味著即使結構牆體有細微的裂縫，UK200也具備了一定的抵抗能力。
系統組成是在原有磚牆的基礎上直接用UK200粗找平材料粉刷，並敷一道80克中鹼格線布，在5-12小時內用KT500滿批粉收平即可。這個系統不僅可以保證牆面不開裂，而且將粉刷和滿批的工序合二為一，節約一道工種，因此也節約了人工。