項目介紹
萬科琥珀墅位於美蘭湖高檔別墅區內，盡攬零距離河濱公園的闊景視野與醉美享受。舉步百米可達高爾夫球場，與美麗的河濱公園更是零距離親密接觸。
萬科琥珀墅集粹萬科27年40城的別墅開發經驗，在圖紙階段就堅持聯排別墅的獨棟夢想，不惜工本投入，只為給這裡的主人打造一方尊崇的私家領地。
萬科琥珀墅聯排約230㎡，以全採光地下室與挑高客廳創400㎡享受空間。約7.5-6.9米大面寬設計，闊綽尺度承載人生；約6.6米挑空大廳，氣派體驗超凡脫俗；約2.75米陽光地下室，無限收納私人愛好，空間設計如此雍容朗闊，獨立王國令人心嚮往之。
萬科琥珀墅獨棟，三面花園環抱之獨特形式，將傳統院落從平面演繹至空中，面面玲瓏麗景，戶戶花園盛境，聞香品茗於優雅私家庭院。
基本參數
開發商：上海美蘭華府置業有限公司
投資商：上海萬科房地產有限公司
占地面積：14000平方米
建築面積：18000平方米
樓盤總戶數：80戶
容積率：1.2
綠化率：45%
物業公司：上海萬科物業服務有限公司
物業費：4.00元/月/平米
建築設計單位：天華建築設計院
景觀設計單位：偉信顧問集團
銷售代理：上海聚泰房地產經紀有限公司,新聚仁機構
廣告公司：上海新聚仁機構
周邊配套
綜合商場：世紀聯華大賣場 ，北歐風情街，奧特萊斯
中國小：美蘭湖中國小
幼稚園：中國福利會，美蘭湖幼稚園
銀行：中國農業銀行
其他：美蘭湖高爾夫球場，國際會議中心，五星級皇冠假日酒店
周邊交通
捷運：7號線羅南新村站1號出口行車路線：1.市區至美蘭湖北歐新鎮:共和新路> 外環線A11方向> 滬太路瀏河方向 > 滬太路北直行>美蘭湖大道右轉>羅芬路111號 2.虹橋機場至羅店北歐新鎮:外環—滬太路（瀏河方向）直開> 美蘭湖大道右轉 >羅芬路直行 3.吳淞碼頭至 羅店北歐新鎮:同濟路 >富錦路 >滬太路北直行 >美蘭湖大道右轉 >羅芬路111號
詳細信息
| 城區 | 寶山 |
| 地址 | 寶山區美艾路177弄 |
| 售樓地址 | 寶山區羅芬路111號 |
| 板塊 | 羅店 |
| 起價 | 27000元/平方米 |
| 均價 | 27000元/平方米 |
| 最高總價 | 820萬元 |
| 最低總價 | 650萬元 |
| 價格詳情 | 總價650萬元/套起，最高總價820萬元/套，均價27000元/平米起 |
| 開發商 | 上海美蘭華府置業有限公司 |
| 戶型面積 | 聯排別墅225-232平米 |
| 建築類型 | 聯排別墅 |
| 物業類別 | 別墅 |
| 建築面積 | 18000平方米 |
| 占地面積 | 14000平方米 |
| 開盤時間 | 2011年6月25日 |
| 入住時間 | 2012年4月30日 |
| 方位 | 外郊環 |
| 城鐵沿線 | 7號線 |
| 裝修 | 毛坯 |
| 產權年限 | 70 |
| 付款方式 | 銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款 |
| 容積率 | 1.2 |
| 綠化率 | 45% |
| 總戶數 | 80 |
| 物業公司 | 上海萬科物業服務有限公司 |
| 物業費 | 4.00元/月/平米 |
| 車位數 | 80 |
| 車位配比 | 1:1 |
| 生活用水 | 小區恆壓變頻生活供水 |
| 銷售許可證 | 寶山房管（2011）預字0121號 |
| 交通狀況 | 捷運：7號線羅南新村站1號出口行車路線：1.市區至美蘭湖北歐新鎮:共和新路> 外環線A11方向> 滬太路瀏河方向 > 滬太路北直行>美蘭湖大道右轉>羅芬路111號 2.虹橋機場至羅店北歐新鎮:外環—滬太路（瀏河方向）直開> 美蘭湖大道右轉 >羅芬路直行 3.吳淞碼頭至 羅店北歐新鎮:同濟路 >富錦路 >滬太路北直行 >美蘭湖大道右轉 >羅芬路111號 |
| 投資商 | 上海萬科房地產有限公司 |
| 建築設計 | 天華建築設計院 |
| 景觀設計 | 偉信顧問集團 |
| 銷售代理 | 上海聚泰房地產經紀有限公司,新聚仁機構 |
| 廣告公司 | 上海新聚仁機構 |
