匯智大廈-上海
概述
匯智大廈 總高度100米。整個匯智大廈由地下三層、地上二十七層主樓和局部塔樓三層及八層裙房組成。匯智大廈項目性質為商辦綜合，土地使用年限為50年。 近捷運一分鐘，群樓是韓國文化館，是韓國大使館的一個下屬機構，下樓一分鐘即到捷運1，9號線，交通很方便，大樓裡面的大堂寬敞明亮，裡面建築風格類似於浦東陸家嘴金融中心的標誌性建築金茂大廈，地理位置又處在徐匯區商業中心地段，更重要的是租金回報率高達5.8，租約長期穩定。
匯智大廈作為5A級國際商務樓宇，傳承了經典的ART DECO 建築風格，尤其是與通體長窗結合的塔台設計，匯智大廈整體凹凸形成的垂直線條，使建築體態高聳挺拔，給人以撥地而起的非凡氣勢。
匯智大廈 細微之處，凸顯品質，無柱空間，寬敞明亮，挑高豪華中庭氣派非凡，匹配事業顛峰的你，智慧型化系統一應俱全，現代通訊一步到位。
基本參數
物業級別： 寫字樓
物業地址： 漕溪北路398號/南丹路
所在區域： 上海·徐匯區
物業公司： 高力國際物業顧問集團
交通線路： 軌道交通1號線、3號線、9號線
匯智大廈詳細信息
租金報價： 5.50-6.50 元/平米/天
售 價：百度信義張陽
物 業 費： 26.00元/平米/月
車 位： 1200 元/輛/月
得 房 率： 62 %
物業性質： 涉外
開盤時間： 2007年3月入住
空 調： 中央空調
電 梯： 5部電梯 1部貨梯
上海匯智大廈總 層 高： 31 層
周邊配套
商場：小工米米淨水器體驗中心、電玩地帶店、永樂生活電器徐匯店、新亞電玩(徐家匯店)、奧特數位行、Altec Lansing、美承百腦匯賣場店、酷比客專賣店(百腦匯漕溪店)、中鑫百貨
超市：芙麗芳絲(聯華復星店)、好德便利(蒲匯店)、家得利超市(裕德路店)、良友金伴(裕德店)、好德便利(裕德店)、聯華徐家匯店、羅森(聖愛大廈店)、好德便利(南丹店)、家得利裕德路店、太陽島便利店
銀行：星展銀行徐匯支行、寧波銀行徐匯支行、工行南丹路支行、渣打銀行徐家匯支行、東亞銀行(漕溪北路支行)、上海銀行漕溪支行、中國工商銀行(南丹路支行)、華一銀行徐匯支行、恒生銀行徐家匯支行、東亞銀行徐家匯支行
酒店：斯波特大酒店、金軒大酒店徐家匯店、建國賓館、徐家匯小禮堂、如家快捷酒店(上海徐家匯八萬人體育場店)、徐光啟墓、光啟公園、上海銘源酒店餐飲管理有限公司、葵園、建國賓館宴會廳
餐飲：一杯屋(漕溪店)、巴比饅頭(裕德路店)、葵園、伊藤家(建國店)、肯德基(中金國際廣場店)、一茶一坐(百腦匯店)、COSTA COFFEE(百腦匯店)、街客(漕溪北路二店)、牛奶棚(中鑫百貨店)、巴比饅頭(漕溪北路店)
捷運：距1號線徐家匯站50米； 距4號線上海體育館站700米； 距9號線徐家匯站50米
公交巴士：923、205、732、754、830、920、167
