上海中華商城

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上海中華商城物業類型: 地上:28343.2 地下一層為商場:2232.54

項目簡介

上海中華商城上海中華商城
 物業類型: 商業
占地面積:8258 m2
建築面積:34113.19 m2
地上:28343.2 m2地下:5769.99 m2
地下一層為商場:2232.54 m2
物業樓層:地上8層,地下2層
物業高度:1層層高5.4米,2-8層層高4.2米
地下車位:53個
物業電梯:4個(貨梯2個)
使用年限:2000年—2050年
地理位置:項目位於萬航渡路商圈,毗鄰長寧路、江蘇路、長壽路等主幹道

項目優勢

根據政府整體規劃曹家渡打造悅達889、開開商廈、中華城“三步走”格局,構成了萬航渡路-武寧南路-長壽路超大商圈的核心帶。目前,中華商城是曹家渡商圈現存唯一一個整體出售的商業樓盤。

交通優勢

城市公交: 13,23,935,765,838,922,935,951,45,54,136,941
捷運沿線:2號線,3號線,4號線,7號線,11號線,以及規劃開通的13號線和14號線全面匯聚!

優勢一:

從2006年邁開第一步的年輕家庭式購物廣場——芳匯廣場,到2009年第二步的地標性廣場——悅達889,無不改寫上海商業歷史。中華城,第三步,站在巨人肩膀上賺錢一步到位。

優勢二:

約200米範圍內悅達精耕曹家渡十年,更有SOHO入局聯手打造超巨商圈。7大商業中心約50萬方超巨商圈規模效勢形成商業、商務、文化娛樂的共榮商圈,滾滾消費人潮等待接收!

優勢三:

項目總建築面積約35000平方米,將精心打造上海首家以日韓品牌為核心,集日韓服飾,化妝品,皮具箱包、動漫周邊、主題影院、特色餐飲、健身養生、親子早教為一體的日韓文化商業體驗中心。

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項目參數

地址 上海靜安區萬航渡路 長壽路交匯處(臨近王朝大酒店)
總價 28萬元(起售)
均價 25000--48000元
主力面積 10平方
投資商 上海四晟投資管理有限公司
發展商 上海四兄實業有限公司
建築面積 35000平方米
產權 40年全產權
捷運沿線 2號線、3號線、7號線、11號線、規劃中的13號線和14號線全面圍合
裝修 新裝
車位數 地上 地下
交通狀況 長壽路和萬航渡路交界處(王朝大酒店)康定路緊鄰本案
售樓地址 上海市靜安區萬航渡路838號,售樓處張經理187---2132, 0608

銷售政策

上海中華商城占地面積:8258平方米,簽約30年包租契約,第一年統一包租,此後可自主經營,但需符合相應的主題,第一年回報率為6%,第二年為7%,第三年回報8%,第3年可以選擇110%回購,後續回報超出8%部分,按8:2分成.讓您收益穩定,回購安心!

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