項目介紹
中華商城地上：28,343.2 ㎡地下：5,769.99 ㎡
地下一層為商場：2,232.54 ㎡
物業樓層：地上8層，地下2層
物業高度： 1層層高5.4米，2-8層層高4.2米
地下車位： 53個
物業電梯： 4個（貨梯2個）
使用年限： 2000年—2050年
地理位置：
項目參數
| 項目地址 | 上海靜安區萬航渡路838號 |
| 均價 | 29000元/平方 |
| 主力面積 | 15平方 |
| 開發商 | 上海興天實業有限公司 |
| 投資商 | 上海四晟投資管理有限公司 |
| 發展商 | 上海四兄實業有限公司 |
| 運營管理公司 | 香港銅鑼灣集團 |
| 物業類別 | 商鋪 |
| 占地面積 | 8258平方 |
| 建築面積 | 34113.19平方、地上：28343.2平方，地下5769.99平方 |
| 物業樓層 | 地上8層、地下2層 |
| 物業高度 | 1層層高5、4米，2-8層層高4.2米 |
| 城鐵沿線 | 捷運2號線、3號線、4號線、7號線、11號線直穿本案 |
| 裝修 | 一般 |
| 使用年限 | 到2050年 |
| 地下車位數 | 53個 |
| 採暖方式 | 中央空調 |
| 交通狀況 | 公交13，23，935，765，838，922，935，951，45，54，136，941，號線 |
| 地理位置 | 項目位於萬航渡路商圈，毗鄰長寧路、江蘇路、長壽路等主幹道 |
| 售樓地址 | 上海靜安區萬航渡路838號 |
銷售政策
目前項目簽約30年包租契約,第一年統一包租,此後可自主經營,但需符合相應的主題,第一年回報率為6%,第二年為7%,第三年回報8%,第3年可以選擇110%回購,後續回報超出8%部分,按8:2分成.讓您收益穩定，回購安心！ 市中心旺鋪投資零風險！目前總價在30萬左右.
項目優勢
根據政府整體規劃，曹家渡打造悅達889、開開商廈、中華城“三步走”格局，構成了萬航渡路-武寧南路-長壽路超大商圈的核心帶。目前，中華商城是曹家渡商圈現存唯一一個整體出售的商業樓盤。
交通優勢：
城市公交：13，23，935，765，838，922，935，951，45，54，136，941
捷運沿線：2號線，3號線，4號線，7號線，11號線，以及規劃開通的13號線和14號線全面匯聚！
優勢一
從2006年邁開第一步的年輕家庭式購物廣場——芳匯廣場，到2009年第二步的地標性廣場——悅達889，無不改寫上海商業歷史。中華城，第三步，站在巨人肩膀上賺錢一步到位。
優勢二
約200米範圍內悅達精耕曹家渡十年，更有SOHO入局聯手打造超巨商圈。7大商業中心約50萬方超巨商圈規模效勢形成商業、商務、文化娛樂的共榮商圈，滾滾消費人潮等待接收！
優勢三
項目總建築面積約35000平方米，將精心打造上海首家以日韓品牌為核心，集日韓服飾，化妝品，皮具箱包、動漫周邊、主題影院、特色餐飲、健身養生、親子早教為一體的日韓文化商業體驗中心。
項目面積
占地面積：8258平方米，建築面積：34113.19平方米。地上8層：28343.2平方米 地下一層：2232.54平方米，地下二層：3537.45平方米，地下共5769.99平方米。物業高度：一層 5.4米 ，2-8層4.2米。地下車位： 53個。 物業電梯：4部。簽約30年包租契約,第一年統一包租,此後可自主經營,但需符合相應的主題,第一年回報率為6%,第二年為7%,第三年回報8%,第3年可以選擇110%回購,後續回報超出8%部分,按8:2分成.讓您收益穩定，回購安心！
小區基本信息
均價 ：24101元/平米-0.09% ↓
小區房價走勢出售房源 59套出租房源 0套
物業類型：商鋪
建築年代：2006年
總戶數：暫無
容積率：4
綠化率：30%
開發商：海興天實業有限公司
物業公司：香港銅鑼灣購物城國際集團
物業費：暫無 小區地址：萬航渡路858弄8號
軌道交通：2號線,7號線,11號線公交換乘
周邊配套
學校：萬航渡路國小、市西初級中學
商場：悅達889、武寧路家樂福、上海鎮寧、樂購生活購物廣場、芳匯廣場
住宅：高榮小區嘉園
酒店：如家
醫院：華山醫院、上海華東醫院、上海市兒童醫院
郵局：曹家渡郵政支局、武寧南路郵政所
銀行：中國銀行、工商銀行等
餐飲：咕嘟媽咪kfc等
公交線路 公交：13、23、935、765、838、922、935、951、45、54、136、941
捷運沿線：2號線，3號線，4號線，7號線，11號線，以及規劃開通的13號線和14號線全面匯聚
