三方委貸簡介
企業將項目或資產抵押給資方，資方將資金劃入，由銀行監管發放貸款給企業。採用銀行的委貸版本運作。
為了企業融資順利進行，請按如下程式：
1、首先企業提供項目有關的全部檔案資料。
2、資金方主辦人閱悉後，邀請企業法定代表人或（委託人）洽談，雙方簽訂前期合作意向書。
3、企業邀請投資方前往項目所在地考察，編制考察報告，項目投資價值分析報告書，聘請有關專家論證。
4、投資方與用款企業簽訂聯辦委託貸款契約，企業提供契約生效的全部檔案資料。
5、辦理抵押手續，抵押物應為符合《擔保法》規定的可抵押的財產，且由銀行認可的專業評估機構評估，並依法辦理有效的抵押登記。
6、委託方、用款企業、受託銀行，三方在銀行簽訂委託貸款契約（契約是按銀行格式化文本簽署）。
7、委託方帶齊手續和開戶額度到銀行開立聯辦委託貸款專用帳戶。
8、委託方和企業已簽訂的抵押契約送公證處，辦理抵押公證手續，委託方按契約約定的金額安排轉款。
業務概述
委託貸款是指由委託人提供合法來源的資金，委託業務銀行根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款業務。委託人包括政府部門、企事業單位及個人等。
申請條件
委託人及借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業單位，其他經濟組織、個體工商戶，或具有完全民事行為能力的自然人；已在業務銀行開立結算賬戶；委託資金來源必須合法及具有自主支配的權利；申辦委託貸款必須獨自承擔貸款風險；需按照國家地方稅務局的有關要求繳納稅款，並配合受託人辦理有關代征代繳稅款的繳納工作；符合業務銀行的其他要求。
期限、利率
委託貸款的期限，由委託人根據借款人的貸款用途、償還能力或根據委託貸款的具體情況來確定；
委託貸款利率由委託人和借款人參照中國人民銀行統一制定的各類貸款利率商定，但不得超過中國人民銀行規定的利率浮動的上限。
業務流程
委託人與借款人達成融資意向，協商確定貸款利率、期限等要素。
委託人與借款人在業務銀行開設結算賬戶，委託人向業務銀行出具《貸款委託書》，並由委託人和借款人共同向銀行提出申請。
銀行受理客戶委託申請，進行調查並經審批後，對符合條件的客戶接受委託。
