中國地產開發評估管理實務全書(全三卷) 內容簡介
●權威專家與地產業界資深人士精心編著●地產評估的技術路線與方法
●地產評估的實證與創新
●地產評估的特點和經驗
●地產評估經典案例全程解析
●最新國家地價管理的政策與措施<
中國地產開發評估管理實務全書(全三卷) 本書目錄
第一篇 地產的基本知識第一章 地產概論
第二章 地租理論
第三章 區位理論及轉換邊際原理
第四章 土地制度
第五章 我國地價的特點及地價內涵
第六章 地產價格體系
第七章 地產價格指數
第八章 地價管理政策與地價管理
第二篇 地產供求與開發
第一章 地產的效率
第二章 無形地產的權益結構
第三章 地產稀缺
第四章 地租與地產效率
第五章 地產需求與供給
第六章 工國的土地資源及其利用
第七章 地產開發
第八章 城市地產開發
第三篇 土地調查與定級
第一章 土地調查
第二章 土地定級
第三章 城市土地分等定級
第四章 農用土地分等定級
第五章 土地定級估價信息系統
第四篇 地產估價
第一章 地價估價的原則和程式
第二章 成本法
第三章 比較法
第四章 剩餘法
第五章 收益還原法
第六章 成本逼近法
第七章 路線價估價法
第八章 建築物估價
第九章 基準地價評估
第十章 宗地地價評估
第十一章 地產估價成果整理及套用
第十二章 地價評估的創新
第五篇 地產評估實例精選
第一章 城市土地價格評估實例
第二章 宗地價格評估實例
第六篇 地產經營管理
第一章 地產經營總論
第二章 地產經營方式與程式
第三章 地產經營的法律制度及實務
第四章 地產經營決策
第五章 地產經營管理
第六章 經濟特區和經濟技術開發區的地產經營
第七章 涉外地產經營
第七篇 建設用地管理
第一章 建設用地管理概述
第二章 國家建設用地管理
第三章 鄉 (鎮) 村建設用地管理
第四章 外商投資企業建設用地管理
第八篇 地產市場管理
第一章 地產市場
第二章 地產市場的形成
第三章 土地產權與地產市場
第四章 地產市場管理
第五章 港台及國外地產市場
第六章 國內外城市地產市場比較
第九篇 土地法制管理
第一章 土地法制理論
第二章 土地案例精選
第十篇 政策法規
一、 國家政策法規
二、 部分地方政策法規
附 錄
附錄1 國有土地使用權出讓契約
附錄2 國有土地使用權出讓契約
附錄3 國有土地使用權出讓契約
附錄4 外商投資企業土地使用契約
附錄5 城鎮劃撥國有土地使用權補辦出讓手續
附錄6 城鎮國有土地使用權出租許可證存根
附錄7 土地 (房地產) 估價期間契約
附錄8 房地產物業估價契約
附錄9 地價評議書
附錄10 土地估價報告
附錄11 土地估價報告
附錄12 土地估價技術報告
附錄13 外商投資企業使用土地登記申請書
附錄14 外商投資企業使用中方廠房、場地用地申請書
附錄15 中國部分省市外商投資企業土地使用費標準��
