書籍信息
編號： 4096
作者： 李洋
日期： 2016年1月
責編： 宋慶萬
開本： 16 版次：1次
頁數： 242頁
裝幀： 平裝
ISBN ： 978-7-5136-4096-1
內容簡介
本書通過對眾籌在國內外的實際運用的研究分析，向讀者展示了目前房地產眾籌的各種運作方式和操作方法，並總結出眾籌對於房地產業發展的價值和意義所在。作者結合多年來親身經歷的實踐，提出了自己對於未來眾籌在房地產領域發展的獨特見解和感悟，旨在為相關從業者提供一本全面、實用、可操作的工具書，進而快速掌握如何做好房地產眾籌。
圖書目錄
第一章創新金融的出現
1.1眾籌——網際網路創新金融模式
1.2“網際網路+”——改造傳統房地產企業
1.3房地產眾籌——“網際網路+房地產+眾籌”
第二章國內外的房地產眾籌
2.1Fundrise——開創房地產眾籌模式
2.2RealtyMogul——“股權+債權”做眾籌
2.3RealtyShares——美國法律下的有限合夥制
2.4京東“湊份子”——眾籌名義下的地產行銷手段
2.5“房寶寶”——低買高賣，大家一起投資房產
2.6“搜房眾籌”——買不買房都能賺錢
2.7平安好房網——100美元做美國房東
2.8“穩賺1號”——萬達輕資產轉型之路
2.9新浪樂居眾籌——眾籌買房不如眾籌建房
2.10碧桂園眾籌建房——國內首個開發建房型眾籌
第三章房地產眾籌的三種套用類型
3.1行銷推廣型——當下最火的賣房利器
3.2投資理財型——不再是“土豪”的遊戲
3.3開發建房型——房地產眾籌的終極使命
第四章網際網路眾籌對於房地產的價值
4.1破局房地產行銷
4.2顛覆傳統融資模式
4.3實現企業轉型升級
第五章房地產眾籌項目的實施
5.1準備眾籌項目
5.2選擇合適的平台
5.3規劃眾籌項目
5.4發布眾籌項目
5.5推廣眾籌項目
5.6制訂一份行銷推廣型眾籌方案
5.7用眾籌開發一個社區商業綜合體
5.8房地產眾籌面臨的問題和發展趨勢
第六章房地產眾籌的相關法律及風險防範
6.1美國JOBS法案
6.2中國國內眾籌的相關規定
6.3中美相關法律法規的對比與啟示
6.4非法集資類法律風險
6.5非法證券類法律風險
6.6民事法律風險
6.7如何規避法律風險
6.8防範房地產眾籌中可能會出現的騙局
附錄
一、關於積極推進“網際網路+”行動的指導意見（國發〔2015〕40號）
二、關於促進網際網路金融健康發展的指導意見（銀髮〔2015〕221號）
三、中華人民共和國證券投資基金法（2015年修正）
參考文獻
