概念提出的背景
休閒市場增長迅速
國家旅遊局頒布的十三五規劃對旅遊行業發展的新趨勢判斷中，最重要的一點即旅遊消費是國民的常態化消費，是人民日常生活中的重要內容。休閒遊、周邊游正在成為旅遊行業的核心市場，其增速是推動整個旅遊行業加速增長的關鍵因素。保守估計，休閒娛樂和城市周邊游將保持每年50%以上的增速增長，是不可忽視的重要市場。
中產階層數量增長迅速
1.麥肯錫諮詢公司對“中產階級”的定義：年收入在1.35萬到5.39萬美元（約合9萬到36萬元人民幣）之間；
2.國家統計局對“中產階級”定義：年收入約合6萬-42萬元人民幣之間（廣義），通俗認為個人年收入在20萬元以上，可稱作中產階級；
3.中國中產階層家庭數量已占到全球的16.4%，增速為15.1%，而全球中產家庭數增速為4.9%；
4.中產階層的消費數量已占到全球中產階層消費數量的14.1%，而且增速驚人，每年達21.4%。
我國中產階級數量和消費能力的爆發式增長為中高端休閒旅遊度假提供了巨大的市場需求。
運作模式
通過引入強勢IP，塑造CLD的核心休閒組合業態，以打造休閒宜居的環境。在此基礎上，按照休閒文創 的經營理念布局諸如民宿、文化創意、娛樂、傳媒等相關產業 ，進行平台化的運作和企業孵化。
該運作模式的優勢在於保持產業平台發展的內在活力和外在的輻射和延展性，具備產業集群發展的特徵，並擁有自我進化的能力。
符合地方政府的需求
未來區域間經濟的競爭在於人口流入的過程給予地方經濟總量、消費、稅收等領域帶來的推動作用，地方政府的關注點在於如何形成產業集聚，以達到吸引人口流入的目的，並使這兩個要素互相促進，協同提升。中央休閒文創區的平台運營模式可有效形成產業集聚和對外部的輻射效應，為地方的經濟帶來持續性的活力，使得平台運營商與地方政府達成互利共贏的局面 。
