圖書信息
出版社: 中國人民大學出版社; 第1版 (2009年10月1日)
叢書名: 21世紀房地產系列教材
平裝: 352頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 9787300111643
條形碼: 9787300111643
尺寸: 22.6 x 16.8 x 1.8 cm
重量: 422 g
內容簡介
《房地產經營管理》的編寫得益於北京市高等教育精品教材立項項目的資助。本教材適用於具有經濟學基礎知識的工程管理、土地資源管理、資源環境與城鄉規劃管理、地理學、建築學、城市規劃等專業及經濟學和工商管理類高年級本科生教學參考，也適宜於有雄心壯志從事令人激動而又富有挑戰性的房地產經營的人士，以及那些已經掌握房地產經營之道，或正在從事房地產經營並想使自己的工作更加有成效的人士閱讀。
目錄
第1章 導論
1.1 認識房地產
1.2 房地產業透視
1.3 與房地產經營理論研究和實務相關的領域
1.4 本書的框架體系
第2章 房地產制度
2.1 房地產產權制度
2.2 房地產開發制度
2.3 房地產轉讓制度
2.4 房屋租賃制度
2.5 房地產抵押制度
2.6 房地產稅收制度
2.7 房地產中介服務制度
第3章 房地產市場
3.1 房地產市場概述
3.2 房地產市場的運行
3.3 房地產市場研究
第4章 房地產價格理論
4.1 地租理論
4.2 土地價格
4.3 建築物價格
4.4 房地產價格
4.5 影響房地產價格的因素
第5章 房地產價格評估
5.1 房地產估價概述
5.2 成本法
5.3 市場比較法
5.4 收益法
5.5 假設開發法
5.6 不同估價目的下的價格評估
5.7 估價報告的編寫要求和內容
第6章 房地產開發
6.1 房地產開發概述
6.2 房地產開發過程
6.3 房地產開發項目的區位選擇
6.4 房地產開發項目管理
6.5 房地產開發項目融資
6.6 房地產開發風險控制
第7章 房地產開發投資可行性研究
7.1 房地產開發投資可行性研究概述
7.2 房地產開發投資市場可行性研究
7.3 房地產開發投資財務可行性研究
7.4 房地產開發投資的環境影響評價
7.5 可行性研究報告的編寫
第8章 房地產市場行銷
8.1 房地產市場行銷概述
8.2 房地產市場區隔及目標市場選擇
8.3 房地產市場行銷組合策略
8.4 房地產市場行銷計畫的實施及行銷的延伸
第9章 物業管理
9.1 物業管理概述
9.2 物業管理的運作
第10章 房地產投資
10.1 房地產投資概述
10.2 房地產投資財務分析
10.3 房地產投資決策
10.4 房地產投資風險
10.5 房地產投資信託
第11章 房地產金融
11.1 房地產金融概述
11.2 住房公積金
11.3 房地產抵押貸款
11.4 房地產抵押貸款風險
11.5 美國房地產抵押貸款證券化
11.6 美國次貸危機
11.7 其他房地產金融形式
參考文獻
後記
