內容簡介
隨著全球工業浪潮的推進，園區經濟已成為許多國家一些發達地區經濟發展的重要增長極。產業園區作為發展園區經濟的載體，在我國各地也呈現出日益蓬勃發展的態勢。伴隨國家“十二五”規劃產業升級的指導方針，產業園區發展越來越受到政府與企業的重視。特別是十八屆三中全會提出深入經濟體制改革與產業結構調整的重要決定，如何進行產業園區的規劃與發展，實現區域經濟的產業升級，無疑將成為未來我國實體經濟發展研究的重要課題。全書共分產業園區緒論、產業園區發展現狀調查、產業園區未來發展展望、產業園區發展政策及建議四大章節，並附以等幾大知名產業園區開發運營的經典案例，針對我國產業園區對實體經濟的作用以及新型城鎮化下的發展方向等諸多問題展開深入探討。
第一章
產業園區緒論 闡釋產業園區的概念、我國產業園區的特點、產業園區的發展歷程及發展模式、產業園區與新型城鎮化的關係、產業園區如何助推實體經濟以及產業轉型升級、產業園區對集約節約土地的意義。第二章
產業園區發展現狀調查 針對國內產業園區發展現狀調查展開討論，探討國內產業園區的問題，預測產業地產發展趨勢，分析京津冀區域產業發展現狀與問題。第三章
產業園區未來發展展望 分析國內產業集群現狀及問題，探索產業園區助力如何中小企業成長，提出園區中小企業發展的問題與對策，印證企業園區化將成為未來中小企業發展的突破口，分析產業園區未來發展趨勢及策略、國內低碳產業園的發展。第四章
產業園區發展政策及建議 分析產業園區發展政策瓶頸，列舉產業園區政策呈現出諸如規劃方案不合理、財政政策不足、科技稅收政策保障不完善、建設用地政策欠缺等一系列問題，提出建議。報告集結了深耕園區經濟發展研究的專家團隊對市場及政策大環境的把控經驗，以及擁有十餘年產業園區開發運營經驗企業的實戰案例。毋庸置疑，它將成為行業內的智庫。通過報告，我們可以了解產業園區的發展現狀以及未來發展趨勢，並且能夠看到全國知名產業園區的項目指標、規劃方案、招商情況等，以及相關的政策信息。報告不僅為園區開發企業的發展布局提出策略方針，也為中小企業的發展提供戰略方向，同時也為政府政策的制定提出針對性建議。
目錄
第一章：產業園區緒論
1.1產業園區概念1.1.1產業園區標準定義
1.1.2產業地產與商業地產區別
1.1.3、產業園區與產業集群之間的概念異同
1.1.4我國產業園區的特點
1.2產業園區發展歷程
1.2.1產業園區不同發展階段的模式分析
1.2.2國內產業園區發展歷史
1.3產業園區與新型城鎮化
1.3.1新型城鎮化和傳統城鎮化相比“新”在什麼地方？
1.3.2產業園區對於支撐新型城鎮化的作用
1.3.3新型城鎮化背景下，將給產業園區帶來什麼樣的機遇？
1.3.4新型城鎮化過程中如何防止產業新城泛濫？儘量避免空城、產業新城泛濫？
1.4產業園區助推實體經濟發展
1.4.1產業園區是中小型企業的主要承載體
1.4.2、產業園區對助推戰略新興產業的意義
1.4.3產業園區助推產業集聚和升級換代
1.5 產業園區促進產業轉型升級
1.5.1中國當前產業結構特點和產業升級的內涵
1.5.2如何發展園區經濟，實現區域經濟的產業升級
1.6產業園區對節約集約利用土地的意義
1.6.1產業園區中土地集約利用存在的問題
1.6.2產業園區在促進土地集約利用的作用
附屬檔案：聯東亦莊項目案例—金橋產業園
第二章：產業園區發展現狀調查
2.1國內產業園區發展現狀調查2.1.1國內產業園區的問題
2.1.2產業地產發展新趨勢
2.2.1京津冀區域產業發展現狀與問題
2.2.2京津冀地區產業一體化進程加快
京津冀產業園調查
1. 京津塘高科技走廊園區情況
1.1 京津塘沿線主要園區產業定位
1.2 京津塘沿線主要園區發展存在的問題
2. 京津冀重點產業園區情況及比較分析
2.1 京津冀重點產業園區基本情況
2.2 京津冀重點產業園區主要發展指標對比分析
附錄一京津冀重點產業園區信息一覽表
附錄二：京津冀重點產業園區基本情況簡介
2.3長三角產業園區發展現狀
2.3.1上海產業園區發展現狀
2.3.2浙江產業園區的發展現狀
2.3.3江蘇產業園區的發展現狀
2.3.4長三角地區產業園區總體發展特徵
2.4珠三角產業園區發展現狀
2.4.1江三角區產業集聚的發展情況。
2.4.2珠三角產業園區發展實例
2.4.3珠三角產業集群和產業園區的發展特徵
2.4.4珠三角產業園區發展中存在的問題
2.5西部地區產業園區發展狀況調查
2.5.1西部地區主要產業園區特點
1、四川主導一區一主業
2、貴州以產業園區帶動扶貧
3、雲南爭做向西開放的產業園區
4、產業援疆
5、陝西建立1000億產值環保產業園區
6、廣西承接沿海產業轉移
2.5.2西部產業園區的發展趨勢
2.5.3西部產業園區發展所需解決的問題
第三章：產業園未來發展展望
3.1產業園未來發展趨勢及策略3.1.1國內產業集群現狀及問題
3.1.2我國產業集群的興起
3.1.3我國產業集群的形成因素
3.1.4產業園區的形成機制
3.2產業園區助力中小企業成長
3.2.1產業園區與中小企業發展
3.2.2中小企業園區發展模式分析
3.3園區中小企業發展的問題與對策
3.3.1中小企業面臨的新問題
3.3.2中小企業園區土地束縛
3.4企業園區化將成為未來中小企業發展的突破口
3.4.1促進產業園區和產業集群的健康發展是未來中小企業發展的突破口
3.4.2產業園區的信息化還可以推動中小企業二次創新
3.4.3產業園區對中小企業發展的推動力
3.4.4產業園區助力中小企業發展的成功案例——聯東U谷助推實體經濟路徑解析
3.5產業園區未來發展趨勢及策略
3.5.1我國產業園區發展的新趨勢
3.5.2我國產業園區發展已經進入到注重科學發展的新階段。
3.6國內低碳產業園的發展
3.6.1國內幾大典型低碳產業園區
3.6.2低碳產業園如何名副其實
附3聯東上海項目
1、上海嘉定項目
2、上海金山項目
第四章產業園區發展政策及建議
4.1 產業園區發展政策瓶頸分析4.1.1規劃政策不完善導致產業園區發展滯後
4.1.2 政府在規劃中的職責
4.2 財政政策不足以滿足產業園發展
4.2.1 各地面臨的問題
4.2.2 財政政策的瓶頸
4.2.3科技稅收政策保障不足
4.2.4 我國鼓勵企業增加研發投入的稅收優惠與國外相比存較大差距
4.1.3 建設用地政策瓶頸分析
4.2制度及法律上如何改革
4.2.1 從科術的支撐作用看產業園區的法律制度保障
4.2.2 從增強市場的競爭力看產業園區的法律制度保障
4.2.3從政府作用的發揮看產業園區的法律制度
4.2.4從環境教育看產業園區的法律制度保障
4.2.5加大體制改革的力度
4.2.6 園區制度的改革突破
4.3用地政策的突破
4.3.1、產業園區土地利用特點
4.3.2國內產業園區土地利用政策模式觀察
4.3.3產業園區土地規劃的重要性
4.3.4強化政府對土地的巨觀調控與統籌安排
4.3.5 如何盤活產業園區用地
4.3.6著力完善產業園區存量工業用地二次開發的規土政策
4.3.7試點實施產業園區城市規劃彈性控制制度
4.4稅收政策優惠的邊界與法律化
4.4.1稅收優惠政策的意義
4.4.2、 國內有示範意義的地區的做法
4.4.3、產業園區未來稅收優惠的走向
4.4.4、稅收征管存在的問題
4.4.5構建支持自主創新的園區財政政策體系
4.4.6促進我國風險投資發展的稅收政策
4.4.7加大對西部產業園區的財稅金融政策支持
4.5其他政策建議
4.5.1政府合理引導避免盈利模式單一
4.5.2出台政策培育專業化產業集群
4.5.3出台政策吸引高端人才入園
4.5.5加大對西部產業園區的政策支持
4.5.6進一步提高政府的服務水平
4.5.7學習國外先進管理經驗
4.5.8加大對配套協作廠的扶持和培育力度
4.5.9破解用工難、融資難問題
