簡介
此次掛牌的１９宗地塊包括１５宗儲備地、２宗限價房用地、１宗交易地、１宗城中村改造用地。其 中，商業、工業用地均以底價成交，５宗住宅用地進入現場競價。最大的一宗地位於礄口區額頭灣４４號地塊，面積５００畝，以６億元成交，樓面地價１０６０元／平方米。
備受關注的江漢區鯇子湖村城中村改造地塊，位於台北路附近，面積約１５７畝，被武漢萬科以１２．３７億元競得，樓面地價僅２２７８元／平方米，而其周邊商品房價格已突破萬元。
鄰近大學院校、科技園區的東湖開發區民族大道兩宗地競爭最為激烈，不過開發商均理性報價，經過多輪競價，兩宗地塊最終成交的樓面地價分別只有１２８３元／平方米、１３６８元／平方米。
分析
多家房企負責人表示，長期看好樓市，儲備用地關係長遠發展。但樓市仍處在調整關口，拿地前已做好預算，不會隨便超越底線，成交價格在可以接受的範圍內。有關專家分析，目前樓市仍處在調整關口，開發商拿地都比較謹慎。此次拍賣也反映出該市樓市總體表現趨向平穩、理性，有利於穩定市場預期。第二次土地拍賣
經武漢市政府批准，2010年2月5日上午10時整，12宗國有建設用地使用權將以出讓方式，在武漢市土地交易中心公開對外競拍。據悉，此次掛牌出讓的12宗土地總計205萬平方米，此次供地規模3075畝，是2008年全年供應量的兩倍，且接近去年主城區土地出讓總量的一半。有業內人士稱，武漢市土地交易中心此次推地，或為平抑武漢市日益高漲的房價。出讓的地塊已全部在2009年12月30日公布的《武漢市掛牌出讓國有建設用地使用權公告2009年第17號》公告中公示。
新聞報導
宜家6億額頭灣拿地 武漢19塊地昨賣出43億在江夏區紙坊街大橋村地塊上，三家開發商“大打出手”，從6960萬元起拍，一路有開發商多次喊價，其中武漢湖濱城市房產公司多次舉牌，在12時24分，其競拍人高喊“加1億”，最終該公司以3.65億元競得地塊。不過，樓面地價只有1368元/平米。這是土地實行公開拍賣以來，武漢市單次口頭加價最大的一次。正常的加價一般是每次舉牌加50萬。當日拍賣的19個地塊中，最沒有懸念的是礄口額頭灣的450畝商業金融用地，在無人競爭的情況下，被英特宜家競得，成交價為6.041億元，樓面地價1060元每平米，這與前不久大連萬達沌口項目的商業地價差不多。根據規劃，在這塊地上，將建起一個總面積近60萬平米的超大購物中心，其中作為核心部分的宜家家居賣場面積不低於15萬平米。另一塊位於台北路周邊的鯇子湖村改造用地，也未進入競拍，直接由萬科鯇子湖公司以12.37億元競得。此外的其他10多塊土地，多數都未進入競拍而直接以底價成交。武漢市土地交易中心介紹，本次公開掛牌出讓的土地以居住用地為主，包括部分商業、工業用地，其中江夏區大橋村等地塊因為區位較好等因素，屬於優質地塊，所以開發商關注度高，不過拿地的總體表現仍比較平穩、理性。
