為開發龍鳳頭度假村,縣政府在吸引內外資方面實施優惠政策。1992年縣林場、縣旅遊公司與旅日華僑翁秋光合資興建平潭秋光度假娛樂中心,投資173萬元,占地200畝,並建成一座面積為5000平方米的主樓。同年,由福清市融台工貿公司等3家聯合開發度假服務項目,投資120萬元,占地20畝,建有貿易服務部、歌舞廳、餐廳、住宿部、沖洗室、暫存室等設施,於7月1日正式開業。
1993年後,龍鳳頭海濱度假遊樂設施逐步增多,個體經營戶紛紛蓋起簡易房棚,在旅遊旺季提供服務。而由度假村接待的遊客相應減少,至1995年度假村接待遊客12萬多人次。
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