麗灣國際

麗灣國際

“麗灣國際”位於被譽為瀋陽富人區的和平區長白島核心,優越的地理位置,詮釋了“水邊、公園邊、道邊”全球高端物業的置業三邊定律。項目毗鄰三好橋,是從三好街進入長白島的第一站,也是長白島與三好街、青年大街相連的橋頭堡。三好橋建成後,從三好街到“麗灣國際”只有兩分鐘的車程。項目交通十分優越,多條公交線路穿梭於此, 222、169經三好橋直達本項目,站點“麗灣體育公園”下車即是。

樓盤介紹

“麗灣國際”臨渾河一線水景,是典型的渾河“灣區物業”,其南北樓間距達到約120米的超大間距,陽光、和風長驅直入。項目所有單位都能東南15°陽面看渾河。在渾河南岸的長白島,能陽面看河的項目只有“麗灣國際”一家。

“麗灣國際”為四大公園簇擁,景觀資源非常優秀。項目南面可直觀北方最大的親水18洞瀋水灣高爾夫球場和5336米長濱堤路帶狀公園美景,項目北面一路之隔為遼寧東大地產投巨資建設的面積為16000?的麗灣體育公園,項目西北側為占地45萬的渾河灘地森林公園。

“麗灣國際”總建面約19萬,主體為31層的高層和47層的超高層,47層的超高層是長白島地標性建築,標誌著長白島超高層建築元年的產生。一期戶型面積區間49?-155,其中78?以下的小戶型占75%。僅約18%-20%的公攤成為目前高層住宅建築的翹楚, 103?、106、的南北通透三室,127、155設計巧妙的親情兩代居,49、52?、54、69?的朝南小戶型都是目前市場的稀缺產品,可謂瀋陽高層建築開發走向精細化的扛鼎力作。

“麗灣國際”在長白島打造的是真正的純節能型有機建築,採用國內最新技術的水源熱泵中央空調+地熱採暖、100mm厚苯板外牆保溫、所有窗戶均為德國進口品牌諾托配件的鋁合金塑鋼三玻窗、密碼鎖防火防爆防盜門,環保、隔音,能耗僅為普通住宅的1/2。

“麗灣國際”包括約40000?的配套商業,包括國際美食廣場、生活配套商業、購物超市等,項目商業將直接承沿三好街的產業和地理優勢,升值潛力無限。另外,項目還有約1000?巴比倫空中會所,位於47層超高層建築的頂上兩層,渾河及長白全景360°一覽無餘。會所配備娛樂、休閒、餐飲設施,為業主提供商務、休閒的高檔場所。

項目詳情

所在區域:和平

物業類別:住宅

樓盤地址:麗灣國際位於和平區長白島長白東路(三好橋北側)

主力戶型:一居 40-47平米 全部戶型

裝修狀況:毛坯

容 積 率:6.68

綠 化 率:40

物業公司:瀋陽榮鵬

物 業 費:3.30 元/㎡

開 發 商:遼寧東大房地產開發有限公司

售樓地址:和平區長白島長白東路(三好橋北側)

預售許可證:09003

項目配套

學校:南寧幼稚園、鐵路五小

商業:三好街商圈、麗灣國際4萬平商業配套、大福源、瀋水灣高爾夫、長白市場

醫院:長白醫院、陸軍總院分院、中國醫科大學附屬第一醫院、醫大二院

公交路線: 222、169、149、287、324、327、800

車位信息:車位(地上)數量:600

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