麗水馨庭

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1. 項目基地條件：
麗水馨庭項目地塊位於上海市西南角，松江區別墅板塊東部，毗鄰閔行區。項目基地地塊基本呈矩形，北、西面臨自然河道，南面臨40米寬城市幹道明中路，占地32.6萬平方米。南北向約長0.4公里，東西向約長0.8公里。基地地塊中央有南北向天然河道小茜浦涇河穿過，兩岸植被茂密，河道蜿蜒。
地塊距莘莊捷運站約6.5公里，距市中心（人民廣場）約22公里，距徐家匯約13公里，距新橋鎮約3公里，距松江新城區約10公里，距虹橋機場約10公里。
2. 項目產品定位：
經濟型別墅區，聯體以160—180平方米為主力戶型，雙拼為230平方米，疊加為140—170平方米，符合上海人精緻細巧的居住理念。其中一期開發以聯體為主，雙拼、疊加為輔；二期為小高層、聯體、雙拼別墅。
3. 技術經濟指標：
共占地32公頃
總建築面積約29.5萬平方米
綜合容積率0.9
綜合覆蓋率27%。
綜合綠化率36％
總戶數約1500戶
一期占地17公頃
一期總建築面積13.5萬平方米
一期總戶數750戶
一期車戶比1：1
4.項目團隊
投 資 商：沿海地產投資（中國）有限公司
開 發 商：上海新弘大置業有限公司
規劃設計：台灣大元聯合建築師事務所
建築設計：法資深圳維度建築藝術設計事務所