簡介
鹽城高新技術創業園由鹽城市科技局、鹽城經濟開發區共同出資組建。創業園亦稱綜合型科技企業孵化器，是培育和扶持高新技術企業的非盈利服務機構。創業園通過提供優惠政策、免費或廉價的物理空間、科技項目資金扶持等各種有效支持，吸引高等院校、科研院所和科技人員的高新技術成果到創業園實現產業化，降低創業者的創業風險和創業成本，提高創業成功率，為鹽城培育科技型企業和企業家，推動鹽城高新技術產業的發展。
創業園於2004年12月30日正式開園,占地面積83畝，建十幢孵化用房和一幢綜合服務樓，孵化面積26000平方米，被鹽城市政府列為2004年八類“十大重點工程”，被江蘇省科技廳認定為“省級科技服務中心”，被省發改委認定為“現代服務業聚集區”（科技服務業）。
創業園建立了精簡高效的符合市場經濟要求的管理服務體系和運行機制，對入園企業實行服務承諾制度，推行“一站式”全程服務。協助入園企業辦理工商、稅務登記和其它相關手續；協助辦理智慧財產權保護、新產品的認定、產品鑑定與成果的申報；協助認定高新技術產品和高新技術企業以及各類科技項目申報；協助落實優惠政策的兌現；協助企業策劃和行銷活動；協助企業技術攻關、人才招聘及培訓；提供大型儀器設備、快速成型和加工中心服務；提供融資、法律服務和財務諮詢、代理服務；提供集中化電子商務和物業管理服務。
目前入園企業已達28家，涉及軟體開發、新材料、電子及自動化、能源、紡織、汽車零部件、汽保設備、生物製藥等高科技項目。2005年園區產值1.2億元，上繳稅收450多萬元，出口創匯1100多萬元，新增就業700餘人，科技孵化作用初步顯現。創業園已經成為我市自主創新的一個重要平台，成為我市經濟發展的一大亮點，成為市委、市政府對外展示形象的一個重要視窗。
創業園是希望的熱土，高新企業的搖籃。我們將用3年時間，具備接納入孵企業40家的能力，年產值超5億元，每年畢業企業35家（其中產值過億元企業5家），為鹽城經濟實現跨越式發展作出積極的貢獻。
鹽城市高新技術創業園招商指南
前 言
鹽城市高新技術創業園是鹽城市人民政府興辦的培育和扶持高新技術企業的非盈利服務機構，通過提供政策優惠、免費物理空間、項目扶持等各種有效的支持和服務，降低創業者的創業風險和創業成本，吸引高等院校、科研院所和科技人員的高新技術成果到創業園實現產業化，提高創業成功率，促進科技成果轉化，培育科技型企業和企業家，推動鹽城高新技術產業的發展。創業園占地百畝，位於江蘇省鹽城經濟開發區內，地理位置優越，距市中心5公里，距鹽城機場8公里，離寧靖鹽高速公路6公里，204國道、串場河、通榆運河、新長鐵路分布園區兩側，海、陸、空交通十分便捷。創業園投巨資高標準建設基礎設施，2萬6千平方米的孵化用房已竣工，並實現了“六通一平”，具備了企業入駐的必備條件。鹽城市科技局、鹽城經濟開發區管委會、鹽城市財政局聯合組建了鹽城高新技術創業園有限公司，建立了精簡高效的符合市場經濟要求和國際慣例的管理服務體制和運行機制。公司對進園單位實行服務承諾制度，推行“一站式”全程服務。
鹽城市高新技術創業園是希望的熱土，高新企業的搖籃，有識之士理想的選擇。創業園竭誠歡迎國內外客商和科研人員蒞臨考察洽談，投資創業，共求發展。
鹽城市是江蘇省的省轄市，下轄七縣二區，總面積1．5萬平方公里，人口800萬。地處蘇北平原中部，位於東經119°27′至120°54′，北緯32°34′至34°28′，東臨黃海，西連淮安，南鄰南通，北接連雲港。鹽城屬亞熱帶與暖溫帶的過渡區，氣候溫和，雨量充沛，年平均氣溫13．7°C至14．4°C，年平均無霜期209—218天，年平均降水量900mm—1066mm，海岸線長達583公里，占江蘇省的56%，得天獨厚的自然條件，使鹽城被譽為“黃海明珠”。
二、交通優勢航空：鹽城機場系國家支線民航站，可起降波音737等大型客機，現已開通鹽城至北京、廣州、廈門、上海、徐州等航線。
鐵路：新（沂）—長（興）鐵路北與隴海線相接，南與滬寧、宣杭線相連，貫穿開發區境內，設有二級貨運站。
公路：全市公路總里程達12000公里，204國道、寧靖鹽高速公路形成了南下寧滬杭、北上京津魯的快速通道。園區與上海、南京的車程為3個小時。
港口：鹽城市內河航道縱橫交錯，西接京杭大運河，南連長江黃金水道。沿海射陽港、響水港、濱海港、大豐港已建成千噸級碼頭9個，年吞吐量達1100萬噸。射陽港作為國家二類開放口岸，已開通韓國、日本國際航線，並開通了連雲港—射陽港—上海港內專線。正在擴建中的大豐港將成為國家一類開放口岸。鹽城開發區距上述港口僅為60公里，且區內建有海關快速通關點，實行“就地封關、一票到底”。
1、區內道路暢通。區內道路總長30公里，主幹道寬50米，支路寬25米。
2、供電穩定充足。區內電力供應來自華東一級電網，可滿足各類工業項目用電需求。
3、給排水系統完善。區內供水水源來自市自來廠，水質達到國家二級標準，日供水能力達到20萬噸。排水實行雨污分流，污水將由在建的污水處理廠負責集中處理。
4、供熱系統完備。區內熱電廠為進區各類企業集中供熱。
5、人居環境優美。開發區現已有20萬平方米的經濟房、公寓、別墅可供投資者選擇，為投資者提供良好的居住環境。區內有1所醫院，5所中國小校，為投資者解決就醫、子女入學等後顧之憂。
6、人力資源充足。鹽城人傑地靈、社會穩定、管理規範，人力資源素質較高，基礎教育發達，職業技術教育覆蓋面廣，高等院校已具規模，為鹽城培養了大批各類專業技術人才，大學生占總人口的比例為6．5%，專業技術人員占產業工人的比例達到23%。適齡勞動力資源豐富，人力資源成本與蘇南、上海比較，相對低廉。
1、免費提供研究、試驗和生產用房；
2、積極爭取國家、省和市的各類項目資金；
3、協助辦理有關工商、稅務登記和其它相關手續；
4、提供大型通用儀器設備、快速成型和加工中心服務；
5、提供集中化服務和物業管理服務；
6、協助企業策劃產品行銷活動；
7、協助辦理新產品的智慧財產權保護、產品鑑定與成果的申報；
8、協助認定高新技術產品和高新技術企業以及相關的各類科技項目申報；
9、協助辦理相關優惠政策的兌現落實；
10、協助企業人才招聘及其它服務。
1、具備獨立法人的科技型經濟實體。做到產權明晰，自主經營，自負盈虧，運行機制良好；
2、符合我市產業發展方向的高新技術成果和高科技創業者，以科技人員為主創辦的各類高科技企業、留學人員創辦的各類高科技企業、具有發展前景剛起步的科技型企業，從事高新技術成果推廣、套用和產業化諮詢、投資的中介服務機構；
3、新辦或技工貿總收入在50萬元以下，運行不到兩年的企業；
4、產品具有技術水平高，行業成長性較好，市場潛力大；
5、無環境污染，不得違反國家智慧財產權保護法及其它相關法律；
6、鼓勵發展的重點領域：
① 新材料、新能源；
② 生化技術及新醫藥；
③ 軟體開發、信息產業；
④ 光機電一體化；
⑤ 節能環保。
7、符合科技企業孵化器規定的其他條件。
1、入孵企業必須提交下列資料：
（1）、填寫入駐申請表；
（2）、提供項目可行性報告；
（3）、提供相應項目專利、科技成果權屬證明；
（4）、身份證明及其它相關證件資料。
2、科技創業園有限公司根據入孵企業的申報材料，組織專家對產品技術的先進性、經濟效益、市場前景進行評估，然後由公司董事會認定。
3、科技企業園有限公司與被批准入孵的企業簽訂入駐協定和房屋租賃及物業管理協定，並協助企業辦理相關工商、稅務登記等手續。
1、企事業單位、海外留學人員、海內外專家及科技人員帶科技成果和資金來創業園創辦高新技術企業和民營科技型企業，放寬對企業註冊資本的限制，允許所設立的註冊資本在50萬元以下的私營有限公司，實行註冊資本分期到位，各投資人其前期出資額達到認繳額10%以上（但前期總的出資額最低不少於3萬元），1年內實繳註冊資本追加到50%以上，其餘部分可在3年內全部到位。
2、鼓勵高等院校、科研院所、科技企業和科技人員以高新技術成果投資辦企業。以其高新技術成果作價出資額可占到企業註冊資本的35%，對比例超過35%且作價金額超過100萬元的，需要投資各方約定，並經省級科技行政主管部門認定。
3、根據實際需要，租用創業園的生產、科研用房，房租實行三免兩減半。
4、從科技三項經費中切塊設立“種子資金”，根據扶優扶新的原則，對重大高新技術的研發孵化項目給予研發資金的扶持。
5、外地科技人員、留學人員到創業園創辦科技型企業或實施高新技術成果轉化，可免費辦理本人、配偶、子女及相關人員到我市入戶，免交城市建設費，子女入學給予擇校照顧等。
6、外地科技人員、留學人員向創業園內企業以買斷、分期支付、利潤提取、作價入股等形式轉讓的科技成果，項目實施後可從年繳納的地方性稅收返還中，按10%—20%的比例獎勵成果擁有者。
7、自主開發（含二次開發）的高新技術成果經認定後，對主要完成人，視其貢獻大小，可在該項目投產後3年內從實施該科技成果的年淨收入中提取不低於10%的比例用於獎勵。採用股份制形式的企業實施轉化的，可從其實施科技成果的年淨收入中按一定比例獎股，受獎勵人依據所持股份分享收益。
8、3年內對增值稅中地方留成部分由財政根據徵收憑證所注日3月內兌現征後補貼部分。
9、入園企業從獲利年度起，第一至第二年免徵企業所得稅，第三至第七年減半徵收或返還50%企業所得稅。高新技術企業和產品出口企業，減半徵收或返還50%企業所得稅的期限再延長三年。
10、凡在創業園孵化的產品，屬國家規定的高新技術產品類別，具有國際先進水平，能帶動我市新興產業發展的，5年內除必須上交國家增值稅以外，免收或先征後補貼地方性收費，先征後補貼地方性稅收，現征後補貼部分根據徵稅憑證所注日3月內由財政兌現。
11、高等院校、科技機構自行研製的技術成果，其技術成果轉讓以及技術轉讓過程中發生的技術諮詢、技術服務和技術培訓所得，免徵所得稅。上述技術成果轉讓的收入免徵營業稅。符合國家減免稅政策的。經稅務部門批准，按有關政策規定，減免企業所得稅。
企業進行技術轉讓，以及在技術轉讓過程中發生的技術轉讓有關的技術諮詢、技術服務、技術培訓的所得，年淨收入超過30萬元以下的暫免徵收企業所得稅；超過30萬元的部分，依法繳納企業所得稅。上述技術成果轉讓的收入免徵營業稅。
12、創業園集中各種減免稅費的10%納入高新技術風險投資資金。進入創業園的企業優先享有高新技術風險投資資金扶持。
13、依據國家信貸政策，各銀行對市場前景好、附加值高的成果轉化項目應優先給予信貸支持。
14、凡進園企業實施火炬計畫、星火計畫、國家級重點新產品、省高新技術產品、技改項目等，同樣享受政府配套貼息。
15、對有些高新技術產品，需市級政府定價或實行政府指導價的，根據實行情況，可在定價上給予支持；需上級審批的，由有關部門按規定要求，積極申報。
16、上述優惠政策由市科技局會同相關部門負責解釋。
結束語
鹽城市高新技術創業園將以便捷的交通、良好的設施、優惠的政策、優質高效的服務為進園單位營造一個良好的創業環境。我們深信：通過創業園與創業者雙方的共同努力，一定能使“鹽城高新技術創業園”有一個輝煌的未來。
