鵬潤國際時尚中心

基本信息

行政區域：豐臺區域板塊：花鄉板塊項目位置：西南四環中關村豐臺科技園區方位：西南四環至五環建築類型：塔樓物業類別：商鋪/寫字樓開發商：北京國美商都發展有限公司投資商：國美物業費：45元/月/平方米（1元/平米.天的物業費+0.5元/平米.天的商業推廣費）樓盤特色：軌道沿線,投資地產

詳細信息

產權年限：40年產權類型：大產權房竣工時間：2008年05月01日容積率：4.23飲用水：市政供水總戶數：965建築面積：330000平方米占地面積：78000平方米基本參數：　占地面積7.8平方米公頃，總建築面積近60萬平方米，其中商業36萬、酒店公寓5萬、寫字樓3.6萬，1.2萬平方米會展中心。配套信息車位費：700元/位・月車位數：7000個採暖方式：中央空調採暖費：待定鵬潤國際時尚中心項目介紹[ 專業定位 ]中國 ・; 北京 ・; 首席 國際時尚創造中心 中國時尚B to B ，訂單製造首席平台，民族品牌振興再造基地。以時尚B to B(商務與交易)貿易模式為主，首都最具時尚感，融合各種現代優質商業環境元素的專業品牌匯展中心。吸納以服裝等時尚產業為主，包羅各種消費商品，電子數碼消費品為鋪的各種業態組合。[ 巨擘規模 ]占地面積7.8公頃，總建築面積近60萬平米，其中商業36萬、寫字樓5萬、酒店公寓3.6萬，以及其他公共配套面積。設立“八大中心”：時尚品牌旗艦展示中心、服飾文化運營中心、國際商貿匯展中心、網上商城交易中心、概念生活體驗中心、數碼電子體驗中心、中國消費品研發中心、時尚服飾文化交流中心。[ 超前設計 ]充分借鑑“迪斯尼”、拉斯維加斯等眾多優質商業的設計理念、經營理念，打造體驗式的內街異域風格，6米層高的LOFT雙層空間，8米寬的內街迴廊……強調經營空間、展示空間、功能空間的靈活自由組合性以及服務的人性化特質，充分營造品牌形象任意揮灑的空間和格調的無限提升。[ 絕版地段 ]地處西四環和南四環交匯處中關村科園區，往東距大紅門6分鐘車程，與英國道豐集團投資的，占地120萬平方米，擁有500棟寫字樓的“總部基地”一路之隔。東臨北京國際汽車博覽中心，南望世界公園。距“西奧運中心”五棵松文化體育中心僅15分鐘車程。項目南側為占地16.57公頃，規劃建築面積34.78萬平方米“總部國際區”，由曾開發過CBD、漢威大廈的香港AJK公司進行規劃。以國外客戶群體為核心定位進行規劃、設計、開發和建設，打造具有獨特風格、高智慧型、低密度、生態型，集辦公、商務、科研、產業於一體的企業集群基地。建成後的研發、辦公樓將用於吸引包括美國通用電氣(G.E)、愛力信、三菱、標誌、百事投資、聯邦快遞等500強的跨國公司進駐。2006年以後，北京五環以內5萬建築平米以上的大型商業項目將被限制，層高限制在5米多。60萬平米。6米。雙層。LOFT。鵬潤國際時尚交易中心在北京市區璞一出世，便已成為絕版。[ 現代物流 ]緊鄰四環路交通主幹道，20多條公交路線途經項目，西側有向外連通的科技大道，向東 5分鐘達到木樨園商圈，15分鐘 到達南苑機場。北京南站現已動工改造成為京滬城際快速交通的始發中心。2008年後，從這裡到上海及沿線的時間將縮短為5個小時,這將為項目未來作為全國性商業及商業運營中心，其價值的體現和提升極具想像空間。2010年首都交通規劃中“捷運9號線”、“萬壽路南延線”通過項目，“捷運9號線”與項目B座對接，捷運人群可直接進入廣場。鵬潤國際交易中心距離城市地標的直線距離(車程)――天安門 20分鐘――首都機場 40分鐘――大紅門商圈 6分鐘――南苑機場 15分鐘――北京南站 10分鐘[ 獨創服務 ]集約化品牌招商，輔助商家代理加盟優質品牌產品展覽籌辦與品牌推廣維護；新品發布會策劃活動和春夏、秋冬季訂貨會；外埠聯營合作(俄羅斯、杜拜、邊貿口岸、二級城市專業市場)、辦事服務機構；現代倉儲物流中心，中短途客貨運配套服務；設計、創意、品牌服務、廣告、攝影、活動策劃服務；娛樂、時尚秀、嘉年華、旅遊主題商業推廣；e商城構建，與網際網路知名企業合作，構建網上商城，使傳統交易與虛擬化的網路交易同時展開，實現由有限市場到無限市場的飛躍，使商戶身處一隅，坐擁天下。[ 完備配套 ]6000個車位，相當於國貿中心會展場地面積；配有多功能會議廳、發布會場、國際商務中心(提供信息發布、訂展等多元化專項服務)；獨有的6米層高設計，雙層LOFT經營空間，專為品牌商家量身訂造的展示平台；單層擁有升降梯32部、扶梯7部，主幹道8米，次幹道4米，最大街面寬大12米；擁有3箇中庭，最大的達到1500平米，超大下沉式廣場設計，為各類推廣活動的舉辦提供了絕佳的平台，地下一層全 為開放式店鋪；地下停車場能夠同時容納5輛貨櫃車裝卸。[ 體驗式商業 ]鵬潤集合了豐富的商業形態，都將圍繞“總部”概念，但又 對總部商業時尚化、生活化、多元化、平民化；輔助以搭配周邊的中小品牌專賣視窗，從而打造北京第一個比肩香港中環“總部經濟”、以商業批發貿易為主要經濟實體的跨國總部商圈。再現“迪斯尼，拉斯維加斯”體驗式商業氛圍，體驗式室內街景購物效果的獨特風格；世界時尚之旅，360度與世界時尚全新體驗,嘉年華體驗主題派對，劇場型享樂體驗主義， 大型舞蹈藝術展現，異域風情的主題變幻……暢遊其間，身臨其境，陶醉於精神富足的無限樂趣；體驗參與互動型娛樂，人文情景充分體驗，顛覆了新的商業形態，原創的、排他的、不可複製的新商業再造。[“日不落”匯展 ]提出“以時尚為基點、商務匯展為龍頭、商務交易為基礎的新商業流通”的概念，相當於把國展的CHIC國際服飾展廳搬到了項目之中，把4天的展會變成了365天永不落幕的匯展舞台。 11000平米無柱展示空間，6米層高，最大限度給予您展示的空間與自由。利用鵬潤・;國美集團18年專業的商業分銷領域運營經驗、廣博的品牌資源和強勢的品牌效應，再造商業流通和分銷體系的商業平台，提供國際化、專業化的會展服務，為商業 帶來巨大的品牌提升空間。[ 智慧型會議中心 ] 專業化、國際化管理的商務會議中心，可接待不同規模的產品發布會、報告會、研討會。具有先進的智慧型化會議服務系統，人性化的服務特色，滿足和保證各類會議的速率效果最大化。[ 商鋪式寫字樓 ]5萬平米5A級商鋪式寫字樓，健康、智慧型、現代化的辦公環境延展時尚B to B匯展交易空間，突現商品交易與運營的完美合，提升商業品牌的超凡價值。[ 辦公式公寓酒店 ]3.6萬平方米，星級公寓式酒店為商戶精心打造多功能專屬酒店，星級酒店高品質的物業服務，智慧型化的商務 Office功能和相關配套服務。