樓盤簡介
鴻基橄欖君庭夜景效果圖鴻基橄欖君庭 所處的雨花區武廣新城版塊片區，處於長株潭融城的核心區域，項目緊鄰長沙市南北主幹道的萬家麗路，同時項目緊鄰香樟路，連線京珠高速，輔以湘府路、曲塘路等城市主要幹道。捷運4號線近在咫尺；此外，本區域緊鄰圭塘河風光帶，以及天際嶺國家森林公園。
鴻基橄欖君庭項目總占地面積19970平方米，總建築面積109745平方米。規劃由6棟高層組成，總戶數約858戶。戶戶多面通風、採光、風光一流；N+1戶型設計，大陽台、大飄窗、大贈送面積，大為拓展室內空間，四正間隔，實用更好用，將著力打造成為尚東區高尚生活社區。
鴻基橄欖君庭位處長沙高尚生活區尚東區核心。項目距捷運2號線200米，咫尺捷運2A線站口，真正享有雙捷運物業。向西100米直達城市軸線萬家麗路，通過萬家麗路瞬間直達機場高速、武廣高鐵，掌握暢通無阻的三維交通。旺旺醫院、湘雅附二、馬王堆療養院、黃興醫院等頂尖醫療機構環繞。
橄欖君庭，位於萬家麗路與人民路交匯處的東南角，沃爾瑪斜對面，西距萬家麗路不到100米，東鄰長房·星城世家。是由鴻基（湖南）房地產發展有限公司投資興建，精心打造的高品質時尚精英社區。
中央生活區：尚東繁華最中心
項目位處長沙高尚生活區：尚東區核心。在這裡，匯聚了長沙頂級的商業配套，大潤發、沃爾瑪、步步高、人人樂、家潤多等，是您生活購物便捷佳所；萬家麗、好百年、歐亞達、通程澳特賴斯等家居市場，讓您布置新居快人一步高人一籌；新長福、新玉樓東、麥當勞、肯德基、必勝客等中西飲食，豐富您的美好生活
樓盤特色：國際化社區,捷運沿線
規劃設計：項目用地共約30畝，呈南東西長向的不規則形狀。地勢較平坦。漢城路穿過基地東側，將基地分為R2地塊和C2地快。R2地塊為住宅用地，C2地塊為武警支隊配套招待所用地。
景觀特色：小區景觀呈 “兩軸四區多節點”的布局形式，“兩軸”主要是貫穿整個項目內部的南北向主軸線和東西向軸線，南北向軸線主要由小區主入口、入口水景、景觀大道、噴泉、中心核心景觀等組成（介紹時手指項目模型一一敘說），東西向軸線串聯玻璃金字塔（採光井）、活動廣場、特色水景等。“四區”主要是入口景觀區、中心花園景觀區、架空層景觀區及商業景觀區，不同景觀區有不同的主題，園林景觀和綠化充分結合地勢地形來設計，錯落有致，同時水景、山景、園景層層結合 ，上木、中木、下木密切聯繫，並通過涼亭、花架等達到錯落有致、休閒舒適的空間效果。
建築風格：新古典主義風格
建築施工單位：湖南省第四工程有限公司,長沙新康工程建築有限公司
規劃設計單位：深圳都市設計院
建築設計單位：深圳都市設計院
景觀設計單位：深圳都市設計院
樓盤詳情
所在區域：雨花區
物業類別：住宅
鴻基橄欖君庭區點陣圖樓盤地址：雨花區萬家麗路與人民路交匯處的東南角（上河國際對面）
主力戶型：80-130平現房
開盤日期：6號棟已2013-1-5加推
交房日期：2012年底
裝修狀況：毛坯
建築類別：高層,小高層
房屋屬性：商品房
建築結構：框架
容 積 率：5.9
綠 化 率：40
物業公司：長沙市富海物業管理有限公司
物 業 費：1.80 元/㎡
開 發 商：鴻基（湖南）房地產發展有限公司
預售許可證：長房售許字（2011)第0408號
總 戶 數：858戶
占地面積：19970平方米
建築面積：109745平方米
周圍配套
學校：育英國小、蓓蕾國小、東郡國小、長郡芙蓉中學、廣益中學、二十六中學等
商業：沃爾瑪超市、大潤發超市、人人樂超市；歐亞達家居、華雅酒店、通程奧特萊斯、碧濤閣
銀行：中行萬家麗支行、招商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行
醫院：旺旺醫院、湘雅附二、馬王堆療養院等
交通路線
經過項目公交路線：市內可乘66、122、130、142、143、168、317、405、503、603、702、703、802、809、912、915路等公交至芙蓉區政府或朝暉路口站下。捷運2號線、機場高速﹑武廣高鐵長沙站。
