簡介
效果圖高科綠水東城位於西安市紡織城片區，緊臨捷運1號線首發站，規劃用地254畝，建築總面積約80萬平方米，東臨紡渭路，西至紡橋路，北臨灞瑞二路，南面與灞橋區席王鄉廉租房緊鄰。用地包括四個地塊，且均被城市綠地包圍，具有良好的景觀資源，該項目作為紡織城城市幹道旁的一個居住小區，其城市視窗地位尤為重要 。
高科綠水東城精品工程高科綠水東城定位為“具有現代都會人居氣質的高品質精品住宅社區”，建設項目總投資20億元，以“大社區、大規劃、大配套，小組團”為總體設計原則，設計體現了彈性規劃、綠色生態、無障礙建築設計的觀念，布局合理，功能分區明確，與周圍環境協調。堅持社會效益、環境效益、經濟效益相統一的原則，注重滿足商品化開發與社會化管理的建設要求，合理布置住宅組團，形成“中心突出，院落圍合”的居住氛圍，滿足社會需求，創造最佳經濟效益。
位置簡圖據了解，高科·綠水東城是高科集團在灞橋區摘牌獲得的首個房地產項目，該項目拉開了高科集團揮師東進開拓發展的序幕，項目建成後將成為灞橋區的特色人居品質大盤，充分改善紡織城區域的居住現狀，營造品質人居典範。
高科綠水東城是西安高科尚城項目中的一部分，高科尚城總占地約2300畝。項目共分三塊地，且相隔距離較遠，項目所處區域尚不成熟，且容積率高，總建築面積超過300萬方，加之周邊又雲集了和黃、盛恆、龍湖、復地、中新、恆大等知名開發商，開發難度大，策劃難度高。
項目信息
樣板房圖建築面積： 700000㎡占地面積： 17435㎡
現房期房： 期房
綠化率： 43%
容積率： 4.73
包含戶型： 一室,二室,三室,獨立開間
環線位置： 三環至繞城高速
軌道交通： 1號線,6號線
土地使用年限： 70年
規劃總戶數 708戶
交房時間 2014年12月30日
開盤時間 2012年9月16日
車位總數量 418
預售證號 第2012047號
占地面積 26.153畝
物業費 1.35元/㎡·月
採暖方式 市政供暖
天然氣 有
建築結構 框架 綠 化 率 38%
物業公司
項目配套
項目各類配套設定齊全，建有國小1所、幼稚園1所，並包含綜合百貨、餐飲、便利店、儲蓄所、醫療衛生、主題會所等大宗商業區。
總體規劃以提高居住質量，強調以人為本為宗旨，處理好人與建築、人與交通、人與環境、人與空間以及人與人之間的關係，統籌考慮建築、道路、綠化之間的自然和諧，切實探求更好的規劃設計模式，體現新型生態綠色社區的特色，致力於把該項目打造成“西安市新標桿政府社區”。
學校：新寺國小、34中，鐵一中；
醫院：唐都醫院；
博物館：西安半坡博物館；
公園：紡織公園，灞河濕地公園 。
社區配套：國小、幼稚園、商業 。
周邊公交線路有：237，530路申家村站下車。
項目動態
項目共分六期開發。在售二期1-4#樓4棟33層高層。兩梯四戶設計，地下二層為底商。施工已至地上15層，預計 2013年8月底交房入住。
