馭馬莊園

項目介紹

東海苑馭馬莊園周邊主要毗鄰景點有國家級自然濕地保護區-七裏海、森林公園。得天獨厚的享受優越的外部自然環境，無論空氣品質、氣候溫度等，都相較於市區有明顯的改善，對於項目發展目標中的度假、休閒型居住環境營造，具有先天的潛質。並且，七裏海周邊的土地開發受到環境保護的管理限制，很難有更加優於我們的地點能夠實現高品質產品開發，不可複製的土地資源與自然資源，更加造就了我們的項目在將來具有強大的升值潛力與發展優勢。
本項目藉助低密度的硬體優勢，以主流的英倫風格為主打，在低密度、高品質建築產品帶動下，配合高層產品形式，形成天際線高低變化，並將不同產品形式各自形成相對獨立分區，總體分布以中央核心區為發散點向外擴出，通過不同產品形式的組合以及各自單獨分區實現目前天津市場所稀缺的低密度高品質產品集合。
我們採用超高性價比的全明堂大尺度的戶型設計，加大產品的價值衝擊，具體即：
兩室產品------三室面積
公寓產品------別墅品質
中檔產品------無價資源
(1)在洋房產品的設計中，我們採用疊拼的產品形式，一二層贈送前後小院以及半地下室的戶型設計，增大產品的附加價值;三四層贈送閣樓，增加產品的使用面積。
(2)小高層產品的設計中通過增加設備平台層面積的方式，加大贈送面積力度，最佳化了產品的空間利用率，使顧客購買了產品的同時享受了更高的使用面積。
(3)為了在同類產品中增加競爭優勢，小高層和大高層均採用了半地下室設計，使產品在銷售階段在客戶心目中增加了戶型選擇優勢。

詳細信息

參考價格： 4100 元/㎡ (均價)
所在區域：寧河
物業類別：住宅,別墅
樓盤地址：寧河潘莊農場
主力戶型：70-135 全部戶型
開盤日期：2012-07-28
交房日期：2012-06-30
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層 高層 小高層
房屋屬性：商品房
建築結構：框架剪力牆
容 積 率：1.2
綠 化 率：41 %
物 業 費：1.50 元/㎡
開 發 商：天津東海苑置業投資有限公司
售樓地址：寧河縣潘莊農場

周邊配套

鄰景點有國家級自然濕地保護區-七裏海、森林公園
項目地點到天津機場 22公里;
項目地點到百貨大樓 30公里;
項目地點到天津港 35公里;
項目地點到唐山市 90公里;
項目地點到首都機場 100公里。

交通情況

項目所在地點通過津薊高速、津寧高速、津榆公路、九園公路及308線等多條道路同市區連通，從項目地點至天津市區車程約1小時左右，保持了項目同市區之間相對便捷的聯繫。另外，東北至天津的交通要道205國道從農場中間穿過，實現了項目同外埠的聯繫，屬於天津對外聯繫的重要聯繫視窗。