區位介紹
馬壩是江蘇皖交通要塞，寧宿徐、寧連高速公路和寧連公路在此交匯，商業發達，物流運輸業輻射全國，常住人口已達10萬，人均可支配收入達14958元，增速為14.7%。2015年寧淮輕軌全面通車後，到達南京僅需半小時，發展潛力巨大。蘇寧、蘇果等連鎖企業均已入駐，現在的馬壩已成為周圍縣鄉置業、投資的首選。
根據中央十二五加快小城鎮建設精神，馬壩制定西擴戰略，連線盱眙，全力打造馬壩新城。馬壩新城是由高檔居住區、高檔商業區、政務區、公共配套區和工業開發區組成、中國龍蝦城、新世紀中心、盛世家園、馬壩國小、上海旺角、人民公園、客運站均已入駐新城，全國最大的軸承產業群落戶工業開發區，一千萬噸石油開採奠定工業基礎，馬壩政府也即將遷址於此，一個嶄新的馬壩正在崛起。
項目概況
金盛廣場位於馬壩新城核心地段，緊鄰客運站和新農貿市場，總建築面積2.38萬平方，由盱眙悅源房地產開發公司投資1個億打造，建成後的金盛廣場將是集購物、餐飲、娛樂、健身、早教為一體的現代化開放式商業中心，也將是馬壩首家高檔商業旗艦中心。
主體商業將分六層，由專業商業運營公司統一招商管理，創新性引進購物商場、知名餐飲、娛樂會所、健身會館、早教機構、連鎖酒店等多元化項目，商場內部由連廊、四部自動扶梯及兩部觀光電梯構築立體商業網路，沿街商業街與商業廣場共同構成商業系統。中心主體的頂部透明設計、廣場內綠化噴泉和城市景觀小品設定更加烘托出三維商業氛圍，使消費環境跟都市時尚。
項目於2011年10月動工，預計2012年12月開業。商鋪主力戶型為20-40平米，十年包租，前三年租金每年按總房款的5%、6%、7%分年支付（第四年可以選擇自營，自己出租），第四、五兩年不低於總房款的8%支付，六到十年按實際租金9:1分成（商業運營公司收10%），十年後可按總房款的130%由開發公司優先回購。
主要優勢
1.總價低，10萬起售，適合全民投資。
2.包租經營，回購保障，規避風險。
3.兩證齊全，權益保障，轉讓無憂。
4.地段獨一無二，升值空間巨大。
5馬壩首家高檔商業中心，先入為主。
6.3880平方米地下車庫，適應未來發展。 有想法的可以跟我聯繫
