項目介紹
首開熙悅睿府·書香項目占地13.5萬平米，建築面積約26萬平米，整體容積率2.8；由12棟住宅樓和5棟商務辦公產品構成；綠地覆蓋面積達4.35萬平米，整個園林布局層層環保，分為三重景觀區，住宅樓棟之間是我項目的集中綠地部分，較大的樓間距保證了綠化效果。
首開熙悅睿府書香南側、西側是代征綠地，超過2萬平米；立面採用新古典主義學院派風格，選用乾掛石材，簡潔、大氣，突出整體品質，與理工大學建築沉穩而簡潔的風格相呼應；商務辦公產品——熙悅睿府·書香，共1577套，不受限購政策影響。項目東側為捷運房山線良鄉大學城站，交通極為便利，周邊配套完善。由北京理工大學、北京工商大學、首都師範大學等全國五所重點大學環繞，學府書香。
類型信息
項目類型：建築綜合體
建築類型：小高層
位置信息
行政區域：房山
項目位置：房山捷運良鄉大學城站向西300米
交通位置：房山區拱辰街道辦事處於管營、東羊莊村，東至學園北街(良鄉高教園十六號路)；西至陽光北大街；南至長虹東路；北至明理西路(良鄉高教園六號路）。
周圍交通：捷運：房山線-良鄉大學城站
自駕車：京港澳19B出口沿京良路東行至奧特萊斯右拐直行至長虹東路右拐800米。
面積信息
戶型面積：40-50平米
占地面積：13.56萬平方米
建築面積：22.13萬平方米
開盤入住
開盤時間：16號樓2014年1月25日；14號樓2014年1月5日
入住時間：14、16號樓2015年6月
配套設施
西臨家樂福、華冠超市、良鄉醫院，北接華北地區最大奧特萊斯，東北為長陽CSD核心區；
房開集團文化娛樂用地與本案只有一路之隔，未來將打造成集文化、娛樂、休閒功能於一體的包含餐飲、電影院等各種業態的商業綜合體，北側為北京理工大學。
項目自建8千平方米的商業配套
商場：華冠超市、大學城購物中心
學校：北京理工大學、北京工商大學、首都師範大學、北京中醫藥大學(規劃中)、中國社會科學院研究生院、北京經貿職業學院。
中學：昊天學校
醫院：鵬園醫院、房山醫院
銀行：北京郵政儲蓄銀行、中國建設銀行
飲食：小麗都、味多美、GasCoffee、龍月餐廳、吉祥混沌
休閒娛樂：網球場、游泳館
其它：昊天公園、水庫公園、濱河森林公園
相關信息
物業公司：北京方莊物業管理有限公司
物業費：3.15元/平方米·月
綠化率：30%
容積率：2.8
車位：1:2
暖氣：市政供暖
供水：市政供水
土地年限：50年
