內容簡介
養老設施及老年居住建築《養老設施及老年居住建築：國內外老年居住建築導論》通過對國外已開發國家老年居住狀況、政策和養老設施的研究，結合對我國國情、老年設施的調查分析，提出新型的“在宅養老”的養老模式，描畫出老年人宜居的室內外環境。從老年居住建築的概念、設計要點到老年用品、設備產品，從內外部空間到空間構成要素，都作了詳細的介紹和論述。
作者簡介
趙曉征，養老設施及老年人居住環境專攻，國際項目管理IPMP專家。1985年畢業於天津大學建築系。國內甲級設計院工作多年後1992年赴日留學。在日本國立名古屋大學，專門從事養老設施及老年人居住環境的設計和研究，曾在日本一流大型企業工作逾十年。熟悉中國建築現狀，並對歐美等已開發國家的老年設施多次實地考察研究，對我國老人居住的狀況、發展趨勢和存在的問題有獨到的見解。2003年初派駐歸國工作。2006年至今出任北京賽陽國際工程項目管理有限公司總經理兼總建築師。從事建設工程項目(特別是養老項目)的立項研究、策劃、設計及施工管理、代建制工程項目管理及其相關技術諮詢服務。作為國內第一家專業的老年項目策劃設計及經營管理一條龍服務公司，2007年合作組建北京金齡聯合國際企業管理有限公司，專事養老設施經營管理和老年產業產品的行銷管理，力求針對老年人和養老項目提供全面化、專業化、多元化的服務。
目錄
寫在前面
序一
序二
第1章 全球老齡化進程
1.1 60·65和老齡化社會
1.2 社會全體大趨勢
1.3 世界的老齡人口大國
第2章 中國——究竟有多“老”？
2.1 中國人口老齡化的現狀
2.2 中國人口老齡化的特徵
2.3 養老模式·傳統觀念和新衝擊
第3章 國外已開發國家的老年人如何養老？
3.1 已開發國家的老齡問題和政策
3.2 歐美已開發國家老年人居住狀況
3.3 日本的老年居住建築模式和高齡者設施
3.4 典型案例介紹
第4章 中國城市養老現狀及需求調查
4.1 中國城市老年公寓及養老院的現狀
4.2 現狀設施調查的定位及調查結果
4.3 中國城市養老需求調查
4.4 需求調查統計和分析結果
第5章 老齡建築的基本概念及其設計要點
5.1 老齡建築的基本概念-Concept
5.2 老齡建築設計的重點-Point
5.3 設備及環境設計的要點-Essential
5.4 老年用品和設備產品介紹-Products
第6章 養老設施的空間構成及其要素
6.1 從老人的行為模式考慮設施的空間構成
6.2 在運營體制的基礎上探討空間的構成
6.3 養老設施的構成要素
6.4 如何選擇養老設施
第7章 國際養老設施策劃設計及工程項目管理
7.1 建築策劃及工程項目管理概述
7.2 建築策劃的重要性及其方法
7.3 全過程項目管理及設計建設規劃流程
注釋
附錄
參考文獻
後記
序言
21世紀是人口老齡化的時代。目前，世界上所有已開發國家都已經進入了老齡社會，許多開發中國家正在或即將進入老齡社會。1999年，中國也進入了老齡社會，是較早進入老齡社會的開發中國家，而且是世界上老年人口最多的國家，占全球老年人口總量的五分之一，備受世界關注。嚴重的人口老齡化將使一些養老問題更加突出，其中，老年人居住就是一個值得關注和有待研究的問題。
住宅對老年人來說，不僅是安身的場所，提供休息、用餐、娛樂和消遣的地方，而且也是照料和為老年人進行必要服務的場所。近些年來，黨和政府對老齡工作越來越重視，大力改善老年人的居住條件，提高老年人的生活質量。但是，我們的工作與老年人和社會的需求還有不小的差距。在許多地方對“老年住宅”“老年社區”還十分生疏，這項工作還沒有提到議事日程。養老機構發展緩慢，依照老年人的特點和需要進行設計、建造、專供老年人居住的住宅還很少，相應的為老年人開展的服務還沒有跟上。因此，遵循“以人為本”的精神，通過建設功能全、多樣化的老年居住建築，體現對老年人的關愛，滿足老年人的生活與發展的需求，最終實現“不分年齡，人人共享”的和諧社會，具有重要的戰略意義。
後記
自1992年赴日留學選擇研究老年建築，至今已近20年了。這期間，中國也逐步邁向老齡化社會，並成為世界老年人口大國，老齡問題及老年人居住環境問題日益受到關注和重視。
這本書的主要內容是2006年底完成的，在好友中國建築工業出版社王躍主任和清華大學建築學院周燕珉教授的提議和鼓勵下，決定修改補充並出版。
本書第四章由北京賽陽國際工程項目管理有限公司副總經理趙曉雷主持調查並撰寫，第五章第四節老年用品和設備產品介紹由楊凱琪撰寫。書中漫畫插圖由孫直寬畫家及張萍繪製，其餘插圖由北京賽陽國際工程項目管理有限公司的青年員工王江川、李洋、鞠然、劉磊、李玲繪製。
文摘
居中的房間要比盡端房間好，一是居中房間服務半徑小，老人進出和服務的距離都相應縮短。二是盡端房間的外牆面積多，冬季散熱、夏季吸熱，還容易受潮、結露，用於採暖、製冷的費用也相對要高。
老人居室不應與電梯、熱水爐等設備間及公共浴室等緊鄰布置，門窗、衛生潔具、空調室外機和換氣裝置等的安裝部位是否有噪聲的影響，居室之間的牆壁及樓板是否隔聲良好。
6.房間內配置及設備
老人居室內最好設有獨立衛生間，衛生潔具的選用和安裝位置都要便於老年人使用。由於居室是老年人較長時間居住的場所，因此生活空間不宜太小，還要留有足夠的儲藏空間，包括獨立的儲藏間及壁櫃、中低櫃等不同用途的儲物空間。如果房間內配有小型廚房和冰櫃、微波爐就更加方便了，但要注意，廚房最好選用電磁爐而不宜使用燃氣.床頭、浴室、廁所是否設有緊急報警求助按鈕，呼叫信號是否直接送達相關管理部門，如果設有生活節奏異常的感應裝置則更佳，這種裝置可以及時反映出老年人生活節奏異常，如上廁所時間過長、過頻，在臥床上時間過久等等，相關人員可根據這些信息了解老人的身體狀況，及時採取相應措施。
房間內窗簾最好選擇厚重、遮光性好的材料，如果可遙控開啟更佳。臥床的高度及硬度是否合適，房間內照度以及色彩也是要考慮的因素，這些因素都會影響到老人的情緒和心理以及居住的舒適度。
……
