面積計算
建設部檔案規定:對傾斜弧狀等非垂直牆 體的房屋、層高2.1米以上的部位,要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的,以底板投影計算建築面積。也就是說,有台階的飄窗,只要高度不超過2.1米,都不會計入銷售面積,因此業主也就不需要為飄窗買單。也就是說,飄窗台到天花板的高度少於2.1米,窗台不算入面積,建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.1米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積,所以應納入房屋產權面積,並按照最終實測面積計算房價。
分類
飄窗可以按結構、類型等細分為以下幾種:
按頂材料分類:玻璃飄窗、斷橋鋁飄窗、塑鋼飄窗。
按立面材料分類:鳳鋁斷橋鋁、興發斷橋鋁飄窗、鋁包木飄窗、塑鋼飄窗。
按結構分類:鋼結構、鋁結構、鋼鋁結構、木結構、複合結構(含鋼木複合結構、鋁木複合結構) 可調光型(套用高科技調光玻璃)。
按位置分類:露台飄窗、庭院飄窗。
按造型分類:創意飄窗,組合飄窗、造型飄窗 、單飄窗。
各種系統分類:斜頂飄窗系統 、智慧型飄窗系統、自然通風系統、節能Low-E玻璃、落水系統。
按功能分類:1、觀賞型:全落地設計,不用在室內設計中再做改動,但要在布置上下點工夫,將飄窗改成臥榻;2、娛樂型:大型轉角的飄窗可設計成茶室,先按窗台的尺寸買一個薄薄的布藝坐墊,再購買一些同色系的方枕作靠背,最後在中間擺上一張日式小茶几;3、實用型:如飄窗不大離地又高,可在飄窗下做一排小柜子。
實用價值
在上海是有歷史的,從前老上海的花園小洋房中經常可以見到。
一般來說臥室配有飄窗,不但可以享受充足的室內光線,還可以飽覽室外秀美景觀,主臥的飄窗更注重體現溫馨寧靜。
注意事項
有人喜歡把飄窗叫做“凸窗”,因為這種窗戶一般呈矩形或梯形向室外凸起。飄窗不像傳統的平窗只有一面是玻璃,它三面都裝有玻璃。窗台的高度也比較低,低矮的窗台使人們有了更廣闊的視野,感覺和自然更貼近了。
當然,飄窗雖然有這么多的優點,它的使用還是有很多需要注意的。
首先,我們建議窗台的材料要能防曬。另外專家建議不要把飄窗開在兒童房裡,這主要是出於安全的考慮, 因為低矮的窗台兒童很容易攀爬。
越來越多的住宅不管是在臥室還是書房、客廳,也不分朝向東西南北,一律開了許多外飄窗,美其名曰“擴大室內使用空間”、“開闊觀景視線”,有的還宣傳是有180度的大視角。但這應該是因地制宜、應需而生,不能生搬硬套。如果是在南面,或者是朝向一個好的景向,在臥室、書房或起居室內設定飄窗,確實能起到賞心悅目的效果。但如果是在北面,或者周圍環境並不開闊,飄窗不但不能有好作用而且會適得其反。低窗台飄窗,特別是多層、高層住宅更應注意使用安全。國家標準“住宅設計規範”明確規定:外窗窗台距樓面、地面的高度低於0.90m時,應有防護設施。
選擇
大多數人喜歡在飄窗上用垂直簾,其實這對於飄窗並不合適。羅馬簾比較適合飄窗,因為垂直簾收攏時會遮擋一部分光線,而且合攏的帘子可能不整齊,影響整體美觀。而羅馬簾即使收攏也是比較整齊、一層一層的。
問題
飄窗面積越大,對冬季保溫越不利;而夏季透過的太陽熱輻射過多,又會增加空調的耗電量。因此設定飄窗時,飄窗的保溫性能必須保證,否則不僅造成能源浪費,而且容易出現結露、淌水 、長霉等問題,影響房間的正常使用。
嚴寒地區冬季室內外溫差大,飄窗更容易發生結露現象。寒冷地區以及夏熱冬冷地區北向的房間,在冬季飄窗也容易發生結露現象。因此,從節能的角度出發,居住建築不應設定飄窗。窗戶的大小既要滿足採光率,還應兼顧保溫和節能。居室與窗戶的面積比一般在七分之一到六分之一就可以滿足採光需求。
飄窗的安全性問題:
最近些年,新建的商品房都喜歡把房間窗戶設計成飄窗,業主們也都喜歡這種採光亮堂、增大空間的窗戶,但相比傳統的窗戶設計,飄窗因為窗台過低而存在安全隱患。2010年6月27日天,這個隱患在杭州天運花園12幢再釀悲劇——六年級女生小婷(化名)在和同學玩耍時,不慎從10樓飄窗跌落,永遠地離開了愛她的爸爸、媽媽、奶奶。
設計類型
景觀型
身處天地間:一般所謂270°景觀的圓弧形大飄窗,在建築設計中就已經幫業主定位了。一般採用全落地設計,這種設計一般將飄窗正對園景或者江景,所以不用在室內設計中再做改動,只要在布置上下點工夫即可。
如果室內設計是歐式的,在窗邊擺上一張短點的貴妃椅,再在貴妃椅旁擺上一張同風格的圓台就足夠了。
如果室內設計是簡約時尚型的,擺上同樣風格的一張小圓桌和兩把小椅子就行了。更簡單的,在兩側放兩個軟軟的蒲團,中間擺上果盤棋盤,就是一個獨居時,背靠牆,就可以發獃幻想;有密友光臨,則可以一邊看風景,一邊閒聊或者博弈。
在杜志國主演的一部電視劇中,曾經有這樣一個場景繁複出現:在圓弧形的落地窗前,架上一架天文望遠鏡,夜夜觀浩瀚星河。如果你也愛好天文,不如試試。
夢幻型
情感伊甸園:如果業主是一個女孩,恰好還是一個喜歡做夢的女孩,臥室的大飄窗外景觀又不怎么樣,就一定要改造一下。大女孩或者女人也可以如此改造,據說女人天生愛做夢,即使一些事業有成的女強人,在夜深人靜獨處時也經常想像甜蜜的愛情。
飄窗一定要夠大,達到2米長,近1米寬,房間又比較小,就適合把飄窗設計成一張小小的單人床。小女孩一般把飄窗掛上粉色或者碎花棉布窗簾,保留原有的大理石台面鋪上床墊,再擺上幾個自己喜歡的碎花抱枕和卡通布絨玩具,就可以直接將飄窗改成了臥榻。成熟點的女人則偏愛紫色,放上幾個可愛的抱枕,旁邊擺上一盞香熏燈,一台迷你的小音響,偶爾閒暇時閉上眼睛聽聽音樂,抱著布絨娃娃慵懶地窩上一個下午,回憶過去想像未來,說不定就能找到初戀的感覺。
還可以為飄窗搭配一套漂亮的柜子,或者一張精巧的梳妝檯,收羅全部的能讓人容光煥發的美麗武器。在偷得浮生半日閒的慵懶之後,收拾利索,再戰現實。
休閒型
娛樂好去處:喜歡喝茶的人可以設計成一個茶室。
先按窗台的尺寸購買一個薄薄的布藝坐墊,然後再購買一些相同色系的方枕作為靠背,最後在中間擺上一張日式小茶几,一個小小的茶室就完成了。有朋自遠方來,兩人對坐品香茗,傾心相談,繁重的生活就顯得難得輕鬆。
放上一個跑步機,或一把搖椅,旁邊擺上小茶桌,就是一個集鍛鍊、休閒於一體的小空間。前兩天,在芳村茶葉市場看到有刻著棋盤的小茶几,不貴,很適合擺放在這裡,閒時可以和朋友一起喝茶、下棋、聊天。
功能型
超強收納櫃:如果飄窗不大,窗台離地又較高,則最適合改造成功能型的使用空間。像如果飄窗高度剛好與床的高度相等,則可以把床緊挨著飄窗放置,飄窗就變成了床頭櫃。如果想擴大收納空間,則可在飄窗下設計一排小柜子。不想把床靠近窗戶,則可把飄窗做成小儲藏櫃或梳妝檯使用了。
而在飄窗台面量體訂做出高20~40厘米的書桌台面,這樣既“省”掉了桌子腳,又節約了用料,“偷”出了意想不到的空間。再把它格成幾個抽屜,能裝下不少零碎東西呢。這樣,一個漂亮整潔又寬敞的書房就誕生了。當然,為了讓電腦、檯燈這些必須用電的傢伙不需要橫穿室內去接電,切記裝修時一定要預先在這個位置將線路埋好。
安全性
如今,南昌很多樓盤住宅小區都有飄窗這一設計,這也帶來了安全問題,如果家中有小孩圖看窗外風景而忽視安全,那么後果就不堪構想了。如何才能保障飄窗的安全使用,不讓它成為家庭中的“隱形殺手”?記者就此採訪了業內人士。
7樓以上需用安全玻璃
江西某房地產行銷策劃有限公司趙鵬副總表示,在飄窗的安全方面,國家《住宅設計規範》中明確規定:外窗窗台距樓面、地面的高度低於0.9米時,應有防護設施,窗外有陽台或平台時可不受此限制。窗台的淨高度或防護欄桿的高度均應從可踏面起算,保證淨高0.9米。而且《建築安全玻璃管理規定》指出7層及7層以上建築物外開窗、面積大於1.5平方米的窗玻璃等位置需要使用安全玻璃,所以一些高層住宅的飄窗除了要設定護欄外,還需使用安全玻璃。
兒童房最好不要有飄窗
隨著飄窗設計的廣泛使用,防護設施也受到了開發商的重視,有些開發商把防護欄設在飄窗外側,這種設計相對比較合理。有一些飄窗的護欄設定在內側,很多住戶在裝修時覺得窗台的護欄不美觀,有礙觀瞻就把護欄敲掉,其實這一行為可能會給飄窗的安全使用留下隱患,特別是有小孩的家庭,更不應該為了美觀而丟失居住安全。低矮、寬敞的窗台小孩子會比較喜歡攀爬,所以一般兒童房不建議採用飄窗設計,如果有飄窗,那么請家長要做好防護措施,平時也要加強對孩子的看護。
在飄窗改造方面,住戶也不應隨心所欲,任意在飄窗上挖洞或者把牆體整個打掉,在進行戶型設計時,有些飄窗的牆體可以拆除,但是有些飄窗是不能隨意改動的,有可能危及房屋本身的安全,所以住戶在改造飄窗前一定要詢問開發商,了解房間內的飄窗是否可以進行改造。
不能私拆飄窗的護欄
飄窗有內飄和外飄兩種類型,外飄是凸的,內飄是平凹的,外飄窗一般三面都是玻璃窗,凸出牆體,底下是凌空的,內飄窗一般都有一面玻璃,兩面是牆,比較安全,但是會占用室內的空間。
一般開發商在交付樓房的時候都會按照規定安裝防護欄,但是後期業主如果要私自去掉防護欄也沒法阻止,因此建議業主為了安全不應拆除防護欄,家裡有小孩的業主還可以安裝隱形防護網,既可以防盜又可以防止小孩意外墜樓。
布置要點
裝修窗台的材料要能防曬,否則不用多長時間就壞了。飄窗的窗台選材一般用木材或石材,窗台上方的頂要考慮燈光處理,並要考慮到窗簾盒的設定情況,與該區域的基本風格保持一致。飄窗當床頭櫃使用時,要考慮電線的位置,如果當書桌使用,不僅要考慮電線、網線的位置,還要考慮腿腳的空間。
設計案例
書桌
這是實用與科學相結合的方法。平方米數不多的年輕人的家居可以運用。專家說自然光最適合人眼。想想家裡哪裡容易採到自然光?當然非飄窗莫屬啦!而且把桌腿都自然“省”掉了。按照入牆家具的做法做出一個20至40厘米高的書桌台面,飄窗書桌可向室內延伸,又可在拐角處打造電腦桌、書架、書櫃,一個大一統的開卷天地歸您所有。
存放玩具
把平時喜歡的玩具、裝飾擺在飄窗上,既可以充分利用空間,又會讓自己隨時就能看到它們。
床頭櫃
適合飄窗不太寬闊及臥房空間較小的居室。床緊挨著飄窗而放,飄窗就天然成了床頭櫃了。只要再在上面添兩個坐墊,那么這個凌空的床頭櫃又多了一個功能——入夢前的閱覽台。
臥室
飄窗改造成一個小臥室,為小寶寶打造一個全新的天地。把整個大大的BB睡床都放置在窗台上,家裡就省出了原來放置BB床的空間,感覺清爽多了。這時候飄窗台頂部可以掛上五彩的音樂燈或者大大的卡通抱熊,讓寶寶任何時候都不會感覺寂寞。
放電視
如果客廳不大,就把飄窗改造成一個小小的娛樂休閒室吧。其實,只要在飄窗中間擺一個刻有棋盤的小茶几,左右各擺一個軟軟的團墊,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、談天說地……這裡不但通風采光一流,視野也是一流的。
西方設計
西方的飄窗可以作為很不錯的觀景台。躺在窗台上,上面放上兩個靠墊,或坐或臥,白天看車水馬龍,晚上看滿天星斗。利用飄窗的另一方面是其充足的光照。羅馬簾比較適合飄窗,因為垂直簾收攏時會遮擋一部分光線,而且合攏的窗簾不整齊,影響整體美觀。而羅馬簾放下有垂墜感,收攏也比較整齊、美觀。
飄窗歷史
最早的直欞窗在漢墓和陶屋明器中就有,唐、宋、遼、金的磚、木建築和壁畫亦有大量表現。從明代起,它在重要建築中逐漸被檻窗取代,但在民間建築中仍有使用。唐以前仍以直欞窗為多,固定不能開啟,因此功能和造型都受到限制。宋代起開關窗漸多,在類型和外觀上都有很大發展。宋代大量使用格子窗,除方格之外還有球紋、古錢紋等,改進了採光條件,增加了裝飾效果。宋代檻窗已適用於殿堂門兩側各間的檻牆上,是由格子門演變而來的,所以形式相仿,但只有格眼、腰花板和無障水板。支摘窗最早見於廣州出土的漢陶樓明器。清代北方的支摘窗也用於檻牆上,可分為二部,上部為支窗,下部為摘窗,兩者面積相等。南方建築因夏季需要較多通風,支窗面積較摘窗面積大一倍左右,窗格的紋樣也很豐富。明、清時飄窗式樣基本承襲宋代做法,在清代中葉玻璃開始套用在飄窗上。
我國現代建築飄窗是在二十世紀發展起來的,以鋼飄窗為代表的金屬飄窗在我國已經有九十年的歷史。但是,中國當代建築飄窗發展的黃金時代,是1981~2001的二十年。1911年鋼飄窗傳入中國,主要是來自英國、比利時、日本的產品,集中在上海、廣州、天津、大連等沿海口岸城市的“租借地”。 1925年我國上海民族工業開始小批量生產鋼飄窗,到新中國成立前,也只有20多間作坊式手工業小廠。新中國成立後,上海、北京、西安等地鋼飄窗企業建起了較大的鋼飄窗生產基地,在工業建築和部分民用工程中得到了廣泛的套用。七十年代後期,國家大力實施“以鋼代木”的資源配置政策,全國掀起了推廣鋼飄窗、鋼腳手、鋼模板(簡稱“三鋼代木”)的高潮,大大推進了鋼飄窗的發展。八十年代是傳統鋼飄窗的全盛時期,市場占有率一度(1989年)達到70%。鋁合金飄窗七十年代傳入我國,但是僅在外國駐華使館及少數涉外工程中使用。 而隨著國民經濟治理整頓深入發展並取得成效,鋁飄窗系列也由八十年代初的4個品種、8個系列,發展到40多個品種、200多個系列,形成較為發達的鋁飄窗產品體系,確立了支柱產品地位。