樓盤介紹
頤山源墅位於青島市浮山南麓，占地約9萬平方米，規劃容積率1.0。項目依山傍海，北依青島城市綠肺浮山，南接香港東路（距海岸不足千米），西臨中國海洋大學，東連嶗山區高檔住宅區。項目擁有稀缺的依山傍海土地資源，景觀環境十分優越。頤山源墅項目也就是原浮山腳下青島凍粉廠舊址，占地9萬平方米，於2008年6月11日出讓，起拍價為7500元/平方米。該地塊被手持137號牌的青島市城市發展中心以11900元/平方米競得。該地塊雖沒能成本市新地王 ，但也以較高單價成為嶗山區近幾年來的地王。
該項目青島市城市發展中心開發建設。項目總占地面積90607.9平方米，總建築面積約150599平方米，地上建築面積約90599平方米，項目規劃容積率小於1，地下建築面積約60000平方米，將建成低密度低層、多層相結合精品住宅小區。
另根據規劃，項目內建築由住宅建築、公建建築（包括商業金融服務、幼稚園、公共服務配套設施）組成。規劃居住戶數251戶，規劃居住人數879人。項目建築密度24.97%，綠地率40%，設計總停車位數554個，其中地上停車位18個，地下停車位536個。另外頤山源墅近鄰世界頂級家居藝術館梅蒂奇，時尚生活與奢華家居魅力合力匯聚島城。
位置信息
行政區域:嶗山區項目位置:嶗山區 青大三路9號
交通位置:為青島凍粉廠原址，毗鄰金帝山莊、凱旋山莊和中國海洋大學浮山校區，是市區不可多得的黃金地塊。
拿地信息
拿地時間:2008-06-11拿地價格:11900元/平方米
配套設施
學校：中國海洋大學浮山校區景觀資源：石老人海水浴場
社區配套建設公建和商業、幼稚園組成
