項目簡介
黑龍江路（308國道）、青銀高速從南到北穿越用地，將整個用地分為東、中、西三大塊。嘉凱城由上海中凱集團與青島百通集團聯合打造，青島嘉凱城房地產開發公司投資建設，投資64億元，為大型功能社區。嘉凱城主要由上王埠村、東王埠村、桃園村三個村改造項目構成，根據規劃，該項目總用地面積約120.39公頃，地上建築面積約193萬平方米。
青島嘉凱城項目建成預計需5年左右，除了配建大量住宅外，社區還將配建學校、衛生站、養老院、綜合超市。據介紹，項目用地範圍內規劃為30班中學1處，36班中學1處，九年一貫制學校（45班）1處；9班托幼4處，6班托幼3處；此外，社區還將配建200床養老院2處，100床養老院1處。另外，項目還將配建社區衛生服務中心及衛生站、文化活動站、社區服務中心、綜合超市等配套服務設施。
相關信息
占地面積:1203900平方米
建築面積:1930000平方米
物業管理附加信息:待定
開發商:青島嘉凱城房地產開發有限公司
投資商:青島嘉凱城房地產開發公司
物業管理公司:尚未確定
產權年限:70年
合作單位：2011年與青島購房網合作，達成網上獨家銷售平台
項目配套
社區將配建學校、衛生站、養老院、綜合超市。據介紹，項目用地範圍內規劃為30班中學1處，36班中學1處，九年一貫制學校（45班）1處；9班托幼4處，6班托幼3處；此外，社區還將配建200床養老院2處，100床養老院1處。另外，項目還將配建社區衛生服務中心及衛生站、文化活動站、社區服務中心、綜合超市等配套服務設施。
交通狀況
緊鄰308國道及青銀高速公路，周邊有109、129、502等十餘條公交線路。
低碳公約社區
概念
我國處在城鎮化建設的高峰期。社區是構成城市的基本單元，發展低碳社區，對於實現碳減排的總體目標至關重要。所謂低碳社區，是指通過能源、資源、交通、用地、建築等綜合手段，減少社區規劃建設和使用管理過程中的溫室氣體排放，並鼓勵居民從居家、辦公、休閒等各方面予以配合。
低碳公約社區，是在此基礎上的建立一個社區內居民自願遵守的共同約定，為了實現理想人居共同努力。通過一系列的低碳行為約束，低碳活動普及，低碳補償機制的完善等等，建立起一個人人自律，共同維護低碳環境，低碳家園的理想社區。這個社區尤其重要的三大特色。
核心解讀
時代還原 具體而微的私人生活，構建群體的共同記憶。
CLD 中央生活區，真實和有意義的低碳公約。成為正能量循環的構築體。低碳時代，誠啟未來。
綠色還原 風、水和陽光，一切都不再是夢想。低碳生活，樂享活力，還原最想要的生活。綠色中央，深度體驗。
和諧還原 安靜生活的味道，和諧發生力量。本來屬於我們的快樂，需要自己創造和把握。公約為禮，和諧為貴
人性還原 低碳生活，變成信仰，讓人性還原。追求真實的生活，拒絕冷漠，還原本真的美好。人性本真，善聚其中。
特色
低碳公約社區特色之一——三大人文關懷
嘉凱城·時代城遵循“低碳大城”的定位和策略，走在時代前端，將低碳和人文關懷進行到底。從項目選址、配套、社區、產品的支撐之上，時代城都堅持提倡低碳方式，契合當今社會的低碳需求，並提升了人們的生活品質，更具時代責任感。
為了形成更為廣泛的社會影響力，時代城將會以時代低碳會為平台，配合低碳行為準則、低碳行為公約，低碳會會員章程等等，真正的做到你我小行動，低碳大改變，以此建設和諧美好的公約社區。
低碳公約社區特色之二——四大生態系統
嘉凱城·時代城擇址青島CLD核心，於城市綠肺創建230萬㎡的超大規模國際社區，擁享兩山一湖一公園四大生態系統的自然眷顧。
東鄰臥龍山，西攬虎山，總計約800萬㎡山體茂林，山泉、溪流、松濤、鳥鳴令人一見忘俗，富氧生活，每日悠享。擁攬近9萬㎡原生湖景，400畝市政公園，休閒愜意，藏風聚氣，構築無與倫比的綠色人居生態系統。
低碳公約社區特色之三——五大科技體驗
除了得天獨厚的自然資源，時代城另斥巨資引入科技低碳系統，讓業主享受更為舒適的低碳生活。
霧森系統、新風系統，保證居住者呼吸的每一口都是最新鮮的空氣，身心都得到放鬆；直飲水系統、太陽能系統、垃圾處理系統，從生活的點滴，完善產品的低碳體驗。並且通過借鑑國外優秀案例的建設及管理經驗，目前我們樓盤的建築已經初步具備：太陽能資源利用、人車分流、腳踏車道、慢跑道、電瓶車道規劃等等，真正從每處細節實現低碳環保。
