簡介
青島中銀大廈青島中銀大廈是現在青島國際金融中心的原名。位於青島市東部開發區湛流幹路與福州路交匯處，大廈總建築面積為10萬平方米，樓高為241米，總層數58層。集功能與藝術為一體，以金融、商場、餐飲、商住、辦公為主的綜合性高檔寫字樓，是突出刻意創新、富麗輝煌為主導的劃時代建築。該工程由中建一局三公司總承包。
外觀
2008年奧運會期間全國最大的一幅樓體貼膜奧運宣傳畫張貼在青島中銀大廈外表面青島國際金融中心總建築面積10餘萬平方米，共58層，高249米，是青島市目前第一座超高層、全終端智慧型化商務大廈，也是山東省最高的樓宇建築，當之無愧的被稱為“齊魯第一高樓”。大廈採用後張無粘接預應力技術，現澆鋼筋混凝土雙筒結構，寫字間內無立柱，最大 限度提供空間的任意使用和組合處理，其21層以下為某金融機構的營業大廳和辦公場所，20層以上均為高級寫字間。單層面積約為1550平方米左右，滿足境內外金融機構、各大商貿公司、企業、跨國公司商務辦公及發展的需要。
位置
青島國際金融中心地處島城東部政治、金融、商業的絕佳地段，南面碧波萬頃的大海，俯視奧運百舸爭雄，北視翠色迷眼的浮山山脈，繁華的香港中路與直奔濟青高速的福州路在此交匯，佳世客、家樂福以及眾多星級酒店、銀行、保險、航空等企業機構更是近在咫尺，林立四周。青島國際金融中心以其氣宇軒昂、卓爾不凡的王胄之勢傲立其間，凝重從容中彰顯出無可遮蔽的尊貴。
基本資料
投資商：香港中銀集團投資有限公司
發展商：青島國際金融中心有限公司
物業管理：新中物業管理（中國）有限公司
地址：青島市香港中路59號
郵政編碼：266071
電話：0532-85793688
傳真：0532-85793648
基坑
青島中銀大廈19.66m深基坑，採用Φ600鑽孔壓漿灌注密排樁，外側加Φ400無筋阻水樁和三道土層錨桿支護，有效地保證了深基坑土方開挖和深基礎安全施工。構造
青島中銀大廈是青島市的最高的高層建築，裙房為地上四層鋼筋混凝土框架結構，主樓地下四層，地上五十四層，為現澆鋼筋混凝土筒形結構，1～4層為外框內筒結構，5層為結構轉換層,以上為筒中筒結構，筒高179.8m，屋頂為鋼屋架及桅桿，建築總高度244.7m.本工程地下柱、牆.地上1～10層的柱、牆及內外筒均為C60高強泵送混凝土，地下結構牆體為S8抗滲C60泵送混凝上。其中1.5m寬×4.1m高結構轉換大梁是施工中的難點，施工者除採取有效的立模技術外，還採用C60高強混凝土、摻加沸石粉大體積混凝土泵送施工技術。功能
青島中銀大廈是集功能與藝術為一體摩天大樓，是一座以金融、商場、餐飲、商住、辦公為主的綜合性高檔寫字樓，是突出刻意創新、富麗輝煌為主導的劃時代建築。
裝備
青島國際金融中心建成的青島國際金融中心，處處體現了設計者和開發商智慧的結晶及對建築的深邃思考。為了更深入的了解和透析青島國際金融中心“金為表，玉作中”的全貌，我們不妨來仔細的看一下她的各項軟硬體配備和完善的程度。
電梯系統
採用世界著名品牌日本三菱原裝GPM高速電梯，共23部。其中垂直運送客梯17部，觀光梯、貨梯、消防梯各2部。按照超高層寫字樓電梯運行的國際最高標準，青島國際金融中心的全部客梯均採用最新的智慧型網路群控系統，可以最大限度的縮減侯梯時間，平均侯梯時間僅為60秒。中央主控室24小時監控每台電梯的運行和安全狀況。
空調系統
青島國際金融中心的空調系統，採用國際著名的美國特靈（TRANE）公司的CVHE-660型、CVHE-420型三級離心式機組，電腦自控，不僅能自動進行冷暖溫控、水風雙控，更能大幅度的降低室內噪音，為人們提供冷暖適宜、空氣清新的辦公環境。
網路通訊系統
青島國際金融中心以專用光纜連線各區域網路接點，其中包括虛擬程控交換網、綜合業務數據網，辦公區域內平均每8平方米即設一個信息點。綜合布線選用世界著名的朗訊公司的產品，全案使用超五類配置，可支持超過100兆bps網路和155兆bpsATM設備。其多模光纖主幹線千兆至大廈、百兆入樓層、十兆到桌面，全面突破了以往處理大量信息所帶來的頻寬過窄的瓶頸，使語音、數據甚至龐大的圖像的傳輸和自由套用不再成為夢想，極大的滿足了現代企業對信息高速使用的需求。
樓宇自控及衛星電視系統
青島國際金融中心的樓宇自控系統，採用美國江森（JOHNSONCONTROLS）公司的產品，對中心的中央空調系統、消防系統、車庫管理系統、電梯運行系統、安防監控、照明及背景廣播系統等進行綜合調控，從根本上滿足了五A級智慧型管理的需要。中心內還設有亞太1號、2號、3號、泛美8號衛星天線的接收系統，同時，每層均設有多處視頻電纜的輸出連線埠，各辦公企業機構可以及時地了解歐美、亞洲以及泛太平洋地區的最新新聞、財經及金融等商業信息。
意義
青島是中國東部重要的經濟中心城市和沿海開放城市。隨著改革開放的不斷深入，青島的經濟發展愈趨繁榮，在中國入世、申奧成功後，對其經濟成長的疊加影響日益顯現。作為青島市對外開放、發展經濟的新世紀標誌性超高建築，2002年9月28日青島國際金融中心（原中銀大廈）的宣告落成，其意義更是不同凡響，遠遠超過了建築本身。
十大優勢
2002年9月28日，青島國際金融中心開盤活動至尊地段 商機無限
雄居青島沿海浮山灣畔，依山面海，環境優越，交通便利，地理位置得天獨厚。登樓眺望，2008奧運帆船賽場映入眼帘；佳世客、家樂福等國際大型購物中心環擁左右；市政府、五四廣場、奧林匹克公園近在咫尺；周邊高樓林立、商家雲集；占盡天時地利，商機無限。
城市坐標 大家風範
為青島市標誌性建築物之一，島城唯一超高層國際甲級5A智慧型化大廈，總高度249米，品質高，配套全，服務好，位置最高，一旦擁有，您的形象、地位勢必提升，成功自然掌握在您的手中。
品牌配套 國際標準
大廈內機電系統皆為世界知名品牌，樓宇管理自動化程度高，科技含量高。國際著名的美國特靈（TRANE）公司、朗訊公司、江森（JOHNSONCONTROLS）公司、日本三菱公司、法國施耐德公司的尖端產品均裝備其中，為客戶提供高科技的享受和服務。
最佳化組合 完美空間
“以人為本、彈性靈活”，顧及用戶未來發展需要。無立柱大空間，大大減少公攤面積而儘量增加實用率，面積大小可自由分割。設計完善，布局合理，配合未來發展。
國際品質 星級服務
物業管理公司依據國際通行的標準實施與大廈形象、品質、設施、功能相適應的日常管理服務。 嚴格按照星級酒店服務標準，充分考慮業主各方面的需求。
名流會所 高尚生活
商務中心、公共會客室、會所、沙龍、咖啡吧、酒吧鏇轉餐廳、觀光廳，全方位商務配套服務，高尚人文氛圍 盡顯生活品味。
地處青島中央大道香港中路的青島國際金融中心交通便利 四通八達
地處島城中央大道香港中路，全長5400米，雙向8車道，11條道路交匯，交通網路發達，港口、車站只需幾十分鐘的車程。把握時間就是贏得財富。
高瞻遠矚 奧運盛景
頂樓觀光廳為青島市旅遊觀光景點之一。您可在此環視青島都市新貌，眺望前海迷人景色，俯瞰奧運帆船賽場，欣賞動人璀璨夜景。
付款靈活 輕鬆擁有
寫字樓檔次高但價格適中，銀行提供按揭服務，升值潛力巨大。
尖端科技 全球資訊
開放式布線系統，1000兆光纖，可滿足全部高速網路套用及平滑升級。虛擬電話網，使大廈的通訊系統提升到市話端局的水平。大廈內任何位置（包括地下停車場、電梯等）均可接收行動電話信號。 設有亞台1號、亞太2號、3號、泛美8號衛星天線的接收系統，同時，每層設有多處視頻接口，可及時了解歐美、亞洲以及泛太平洋地區的最新新聞、財經及金融等商業信息。
