基本信息
物業類別：住宅項目特色：景觀居所 低密居所
建築類別：別墅 洋房
裝修狀況：毛坯
環線位置：二至三環 所屬商圈 暮雲片區
容積率：1.06
綠化率：53%
開盤時間：預計2013年3月底開盤 入住時間 2014-12-31
物業費：暫無資料
物業公司：長城物業
開發商：湖南興榮投資有限公司
預售許可證：暫無資料
售樓地址：天心區芙蓉南路二段252號（芙蓉路與披塘路交匯處西北角）
物業地址：天心芙蓉南路二段252號（芙蓉路與披塘路交匯處西北角）
項目簡介
項目位於長株潭融城核心區，芙蓉南路與披塘路交匯處西北角，距離省級行政中心僅4km。項目占地14.6700公頃，總建築面積 654577.22平方米。本項目定位為長沙的高檔樓盤，主要產品為別墅和洋房。一期597戶，小高401戶，別墅196戶。景觀資源規劃合理，打造坡地園林與水系，建築錯落有致；人車分流，高綠化、低[1-2]密度，真正的人文生態家園。容積率1.059，整體綠化率47%，一期綠化率53%，高綠化、低密度。
雲海灣所處片區，交通地段環境優越，捷運1號線、城際輕軌的興建丶商業廣場的進駐！海爾雲海灣位居區域中心，項目布局合理、設施完備、智慧型化程度高、生活方便。
項目配套
綜合商場：奧特萊斯、中信新城購物中心、天虹百貨、通程商業廣場、紅星步步高休閒配套：省科技館、省地質博物館、省民眾藝術館、省府文化公園、省森林植物園、省青少年活動中心
中學：明德中學、湘府中學、披搪中學、三十五中
國小：大托國小、桂花坪國小、石碑國小、九峰國小、梓楓國小項目區點陣圖
幼稚園：項目配套幼稚園
公園：長韶公園、園藝公園、九峰公園、省府文化公園、豹子嶺公園、桂花坪公園、豹山公園等
周邊景觀：長沙生態動物園、省森林植物園
銀行：招商銀行、工商銀行、建設銀行、長沙銀行、農業銀行、中國銀行
醫院：市中心醫院、第二人民醫院
交通狀況
市內可搭乘125路、105路、140路、134路等線路公車到披塘站下車即可到達項目附近媒體報導
首付一成洋房現南城“我們想買雲海灣，看奇蹟就在眼前。”10月26日，羽泉“唱響最美雲海灣”，以一曲改編版的《奔跑》唱出“南城最強音”。
繼10月26日，羽泉“唱響最美雲海灣”後，大洋百貨擬定落子云海灣的訊息傳來，南城的焦點再次落在雲海灣的身上。為衝刺年關，雲海灣近期還推出了“一成首付計畫”。
最強音唱罷，大洋百貨擬入駐
“我們想買雲海灣，看奇蹟就在眼前。”10月26日，羽泉“唱響最美雲海灣”，以一曲改編版的《奔跑》唱出“南城最強音”。
羽泉剛剛唱罷，近日，從事百貨零售的台商投資企業——大洋百貨擬定落子云海灣，加入長沙南城開發的大軍之中。
中國百貨龍頭企業之一的大洋百貨集團近年來積極在全國擴張。隨著省府南遷、城際軌道交通、捷運一號線等利好訊息頻現，長沙城南進入了大洋百貨集團的視野。位於省府板塊的雲海灣成為了大洋百貨集團的首選合作對象。
據了解，主打中高端購物的大洋百貨與擁有豪宅居住人群的雲海灣一拍即合，對於雲海灣來說，大洋百貨的入駐將是其高端生活區的配套補充。
看好雲海灣的不僅是大洋百貨，幾乎在羽泉唱響雲海灣的同時，一家投資公司一口氣開出3.8億元天價，擬買斷雲海灣3、4、8三棟墅質洋房。該投資公司相關負責人表示，這筆投資是穩賺不賠的。
衝刺年關，低首付頻現樓市
此番雲海灣還推出了“一成首付計畫”，11月起，針對優惠期間內及特定房源的購買者，並具備首套房購買資格的，餘款一年之內分期還款。對具備二套房資格的，準業主也可首付三成，餘款在一年內可分期支付。
常見於剛需樓盤的低首付如今也活躍在高端住宅市場。此前，長沙某樓盤還推出過首付55萬元購買別墅的活動，吸引了眾多購房者的關注，一時間攪熱樓市。
業內人士稱，“金九銀十”剛過，開發商衝刺年底銷售量，採取低首付策略也不足為奇。“低首付能否刺激購房者，將觀望轉為行動，將直接影響年底的銷售情況。”
相關連結
雲海灣
雲海灣占地33.0050公頃，總建築面積60萬平方米，是長沙唯一捷運上蓋城市別墅區，主要產品為別墅和洋房。項目位於省府核心地段，零距離接駁捷運1號線披塘路站，緊鄰城市主幹道芙蓉路。
項目景觀資源規劃合理利用地塊原生資源，打造坡地園林與水系，建築錯落有致，每戶見景；人車分流，高綠化、低密度，真正的人文生態家園。6大科技家居智慧型系統配備，打造精品科技豪宅。
