總體規劃
該片區規劃定位為城市生態休閒綜合區,集文化娛樂、生態休閒和居住配套為一體,功能完善、富於活力。規劃目標為依託特有的自然景觀資源優勢,建設依山、濱水居住區,形成一心(文化休閒中心)、兩軸(萬虹路產業發展軸和洛陽江生態拓展軸)、三帶(高速公路、鐵路、綠色景觀帶)、六片區(一個臨山居住區、兩個山水高尚居住區和三個高端生態居住區),規劃人口規模約為,最終成果是打造成泉州市居住後花園、陽江山水人居新城。
配套設施
陽江新城充分利用規劃片區“山林、江河、水溪”的自然特徵,使整個規劃片區形成點、線、面相結合,大、小公共綠地相配套的生態綠地系統,確保風景園林城市人均10平方米公共綠地的規範要求,為形成合理的城市發展框架提供生態依據。
陽江新城路網規劃尊重自然的地形地貌,發揮對外交通優勢,加強泉州市域組團的聯繫與銜接,完善內部交通網路,構建流暢的道路路網體系。片區主幹道為萬虹公路和濱江路,與“兩橫一縱一環”的次幹道路網共同構成片區完善、系統的路網骨架。
規劃分區:
陽江新城規劃居住用地,占規劃建設用地的48.68%%,包括一、二類居住用地、商住用地中住宅部分、配套中國小、幼稚園以及社區服務設施用地。住宅類型以低層、多層和小高層為主。規劃片區形成五個居住組團,分別為兩個山水高尚組團和三個高端生態組團。
陽江新城規劃公共服務設施用地29.75公頃,占規劃建設用地面積的6.94%%,公共設施主要包括商業、文化等設施;規劃,占規劃建設用地3.96%%,主要興建金融設施和濱水公建帶;規劃文化,占建設用地1.58%%,主要用於青少年、老年活動中心、圖書館、表演場所和文化廣場的建設,同時,還有2公頃的規劃體育用地和0.2公頃的醫療衛生用地。
相關報導
早報訊 (記者林福龍)在專門規劃建設的社區文體中心、體育公園內休閒娛樂、鍛鍊身體;漫步在風景如畫的洛陽江畔,將是何等愜意;不遠處,就是星級酒店和高尚住宅,以及相對完善的商業服務設施……這是未來洛江城市化改造後的美好圖景。昨天上午,洛江區委、區政府召開片區城市化改造征遷動員大會,全面部署今後的工作。
此次城市化改造涉及雙陽街道的塘西片區、新南片區、陽江片區、仕林坑片區,萬安街道的後埭片區,以及河市、馬甲的舊鎮區,總計七大片區的城市化改造,總規劃用地面積4381畝,共需拆遷房屋53.4萬平方米,拆遷安置補償17.8億元,總投資55億元,全力打造中心城區“後花園”。
城區規劃
塘西片區:規劃用地面積163畝,需拆遷3.5萬平方米,拆遷安置補償1.5億元,其中安置房建設用地20畝、社區文體活動中心建設用地10畝、商住項目建設用地133畝,總投資4.5億元。
後埭片區:規劃用地面積3169畝,需拆遷3.5萬平方米,拆遷安置補償1.5億元,建設安置小區6萬多平方米,並擬新建星級酒店、高尚住宅、體育公園及商業設施等,總投資25億元。
新南片區:規劃用地面積75畝,需拆遷6.9萬平方米,拆遷安置補償2.4億元,新建住宅及生活服務配套設施共17萬平方米,總投資4.6億元。
陽江片區:規劃用地面積576畝,需拆遷16萬平方米,拆遷安置補償5億元,新建陽江前埭安置小區住宅及生活服務配套設施共24萬平方米,總投資6億元。
仕林坑片區:規劃用地面積150畝,需拆遷8萬平方米,拆遷安置補償2.9億元,新建住宅及生活服務配套設施和市政道路,總投資4.1億元。
河市舊鎮區:規劃用地面積168畝,需拆遷10萬平方米,拆遷安置補償3.2億元,將按城市化標準改造建設中心集鎮,並建設商住樓22.6萬平方米(其中,安置房10.5萬平方米),總投資6.8億元。
馬甲舊鎮區:規劃用地面積80畝,需拆遷5.5萬平方米,拆遷安置補償1.3億元,新建住宅及相關生活服務配套設施共18.8萬平方米,總投資4億元。