長陽半島國際金融港

長陽半島國際金融港-“長陽半島”是長陽鎮在新經濟發展形勢下的別稱，也是長陽鎮城鎮建設新模式與永定河綠色生態發展帶綜合規劃的集中體現，是一個政府主導的新經濟投資計畫。作為北京房山中央休閒購物區csd戰略規劃中的起步區，長陽半島勢必成為北京未來經濟重心所在。長陽半島的發展規劃，開創了一個嶄新的模式。這份包括市政公共設施投資測算報告、村莊合併搬遷方案、土地開發方案在內的城鎮建設新模式，對各項資金的來源、用途都進行了統籌，並充分考慮投資人的盈利模式，將各項不確定性降到最低，達到地方政府與投資企業的雙贏。

長陽半島理念
在新城鎮建設模式的引領下，長陽鎮政府旨在將長陽半島打造成為北京“世界城市建設計畫”的重要配套工程，北京水岸經濟發展帶上的重要樞紐。一個南部宜居之城，一個幸福快樂之城，一個水岸休閒之城。
1. 長陽半島地塊分析
長陽半島是房山區距離北京最近的鄉鎮，被治理後的永定河與小清河環繞，地理位置既相對獨立又與周邊豐臺邊緣集團、大興新城、房山新城和長辛店雲崗組團等城市重要建設區咫尺相望。
河道周邊廣闊的綠色原生態開放空間成為長陽未來建設的綠色背景，也是長陽半島成為緊鄰城市主要建設區的“綠色生態小鎮”的依託條件。
A. 地理位置
長陽半島所在地長陽鎮位於房山區東部，是房山區離北京市區最近的鄉鎮，也是房山區CSD戰略規劃的核心區，具備連線房山區各區域資源的重要功能。距廣安門直線距離14.5公里，驅車抵達市區僅需15分鐘，地理交通便利。
B. 鎮區交通
長陽半島的交通涵蓋量輻射京、津、冀“大北京規劃”區域和環渤海地區，是北京西南最大的交通樞紐。
境內擁有京石高速、京周公路、京保公路、南六環路等多條西南地區交通幹道，與即將通車的長周路，以及建設中的京良公路、豐良路一起，構成了四通八達的交通路網，方便沿線居民出行。除此之外，輕軌房山線的修建也將極大利好長陽半島的發展，規劃中的房山線途徑長陽鎮多個行政村，共設有長陽鎮站、稻田站等五個站點。
C. 市政投入
a. 市政投資超過500億元
長陽半島是房山發展的核心區，是市政規劃建設的絕對受益者。
根據北京市發布的《促進城市南部地區加快發展行動計畫》顯示，將加強城南，即崇文、宣武、豐臺、房山和大興5個區的基礎設施、園區建設、民生工程的發展。未來三年，北京市區兩級財政對城南地區投資將超過500億元，加上帶動的社會投資，總投資額將達到2900億元。3年後，城市南部地區相對滯後的發展面貌將得到較為明顯的改善。
b. 建設萬畝森林公園
長陽半島一直致力於“北京西南門戶樞紐、房山東部宜居新鎮、房山新城生態屏障、永定河畔休閒花園”的發展定位，萬畝森林公園的修建將進一步加強其生態環境，為其打造綠色生態之城提供助力。
2. CSD核心區
CSD中央休閒購物區是2009年房山區推出的重大經濟戰略規劃，旨在把房山打造成為面向京津冀地區的現代化商業城際中心。長陽半島是CSD中央休閒購物區的核心區起步區。
CSD中央休閒購物區是以華北最大奧特萊斯等超大規模零售綜合體為經濟引擎的、以智匯城所帶動的智庫性經濟，會展經濟和大型戶外體育運動產業，為可持續的經濟發展動力的、以度假品牌重新定位的旅遊資源為特色的、以民宿溫泉酒店餐飲娛樂為配套的中央休閒購物區。
CSD中央休閒購物規劃的確立給長陽半島未來的發展注入了勃勃生機，萬科地產、中糧地產、首創地產、港中旅、金融街地產等國內地產巨頭紛至沓來，隨著一個個項目的落地與開工，長陽半島進入了快速發展期。
3. 陽半島區位規劃
目前長陽半島區域內根據區域特點，地理優勢，產業鏈關係，自然生態資源等等因素，已規劃成型了六大經濟板塊，作為重點項目，相繼投入開發。未來，隨著源源不斷地資源引進，這裡還會創造出更多的經濟熱點。
半島國際金融港
半島國際金融港是長陽半島東北部三面環水的龍脈之地，屬於整個半島最具開發價值的區域，最吸引投資者青睞的產業用地之一。這裡被規劃成為北京金融業後台服務中心、信息備份管理中心以及金融會展中心。
在規劃中半島國際金融港沿水岸開發，將打造一批高端地標性商業建築，形成長陽半島的標誌性景觀，這裡是5A寫字樓，高端星級酒店，高端娛樂產業和高端零售業雲集的地方。
半島金融港不僅是長陽半島的金融服務中樞。更是為北京金融業配套的金融服務後台。
眾多投資商聚集“長陽核心區”
建“長陽半島”集聚名企投資
隨著南城計畫的實施、永定河綠色生態產業帶的建設、中央休閒購物區（CSD）的快速推進以及即將開通的城鐵等多項“利好訊息”，眾多房地產商、投融資企業開始聚集房山。中糧、萬科、首創、中鐵、奧特萊斯等知名企業紛紛入駐長陽鎮，加入到中央休閒購物區長陽核心區的建設中。“公共配套不足”、“交通不暢”、“不大適合居住”，這些外界對房山多年來的固化印象開始煙消雲散。
不久前，中央休閒購物區管委會與金融街控股集團簽訂了戰略合作框架協定，利用長陽鎮內東北部三面環水的自然資源，沿水岸開發國際金融港，打造與北京金融街相輔的北京金融服務中心、信息備份中心及金融後台中心。
由此，長陽核心區“一港――半島國際金融港，兩園――智庫產業園、戶外運動樂園，三城――休閒購物城、溫泉度假城和生態宜居城”的區域功能布局已經顯現。“房山區的中央休閒購物區核心區長陽半島的建設現已進入實質推進階段。
“通過重點發展商貿購物、溫泉民宿、住宅產業化等項目，把長陽鎮建設成為與北京建設世界城市相配套的南部宜居之城、幸福快樂之城、水岸休閒之城。未來的長陽將不僅僅屬於北京的中央休閒購物區，也將屬於京津冀地區的中央休閒購物區”。