區域背景
智匯城房山是北京的西南門戶，擁有豐厚人文資源、生態資源、旅遊資源。隨著北京 “兩軸-兩帶-多中心”規劃的修編，處於“西部生態發展帶”上重要節點的房山，作為首都城市發展新區和生態涵養發展區，被賦予了“首都西南樞紐、友好產業新區、山水文化名城”的功能定位。房山區由此確定了“三化兩區”，即“城市化、工業化、現代化”和“產業友好新區、生態宜居新區”的發展戰略，房山新城建設快速融入首都整體發展，正在成為疏解中心城區人口、轉移業態、集聚新產業的重點發展區域，成為首都宜居城市建設的典範，成為首都新的增長極。
在騰飛中的房山新城良鄉組團，規劃建設北京兩所高教園區之一的良鄉高教園區。
功能定位
是要成為“培養現代人才的重要基地；高等教育改革的實驗區；首都經濟新的增長點”。在科教興國大前提和城市化加速發展大契機的背景下，良鄉高教園區為高校和城市發展架起一座橋樑，為實現區域經濟與高等教育發展良性互動注入新的活力。
功能分區
智匯城良鄉高教園區位於房山新城良鄉組團東區，京廣鐵路以東，總占地面積10060畝，地理位置優越，是良鄉城區向東拓展的核心地帶。園區按照功能定位分為四大區，其中：學校的教學生活區6414畝，占總用地面積的63.8%；中央設施區1423畝，占總用地面積的14.1%；西部配套區829畝，占總用地面積的8.2%；中央綠化景觀區1393畝，占總用地面積的13.9%。園區規劃總建築面積473.12萬平方米，其中：學校261.48萬平方米；中央設施區145.92萬平方米；西部配套區65.72萬平方米。建成後，入駐師生規模預計可達10萬人。
教學及生活區
學校的教學及生活區內匯集著全國知名文理高校。
--中國社會科學院研究生院
是我國第一所文科類研究生院，建校以來，以黨中央確立的“把中國社會科學院建設成為馬克思主義的堅強陣地、全國哲學社會科學的最高殿堂、黨中央國務院重要的思想庫和智囊團”為中心任務，承擔著認識世界、傳承文明、創新理論、咨政育人和服務社會的重大功能。規劃總建築面積23.7萬平方米，總投資8.4億元，入駐師生規模為5000人。
--北京理工大學
隸屬於工業和信息化部，是一所理工為主、工理文協調發展的全國重點大學，是首批進入“211工程”和“985工程”建設行列的高校之一，在空間自適應光學、智慧型仿生機器人、綠色能源、現代通信、工業過程控制等軍民兩用技術方面形成了明顯的優勢。規劃總建築面積98萬平方米，總投資42億元，入駐師生規模為30000人。
--首都師範大學
一所包括文、理、工、管、法、教育、外語、藝術等專業的綜合性師範大學，是北京市重點投入建設，進入“211工程”的北京市屬重點大學，是為北京市基礎教育輸送合格師資和培養其他現代化建設所需人才的重要基地。規劃總建築面積31.5萬平方米，總投資10億元，入駐師生規模為10000人。
--北京工商大學
是北京市重點建設的多科性大學，會計學、金融學、國際經濟與貿易、新聞學、環境工程、自動化、軟體工程、法學、英語、物流管理等優勢專業極具競爭力，是北京市政府確定的“首都高新技術產業與現代服務業專門人才培養基地”。規劃總建築面積43.6萬平方米，總投資15億元，入駐師生規模為20000人。
中央設施區
中央設施區是整個園區中心商務區，即CBD，強調多功能複合利用，既利於創業又利於居住，倡導“高效、活力、生態”的規劃理念。在商務區內，規劃中有面積達56萬平方米的高校教師住宅區，這是知識精英聚集區。這裡除匯集金融、商業、餐飲、休閒及高級寫字樓等外，同時大力發展高科技孵化、技術轉化等凸顯人才智力優勢的行業，引領職宿休閒一體的新型現代商務辦公環境，打造首都城市新地標。
中央綠化景觀區
中央綠化景觀區是集中綠地（房山區萬畝濱水森林公園的組成部分），占地1393畝，占總用地面積的13.8%。自南向北縱貫整個園區，並向北延伸到北部配套區，與良鄉組團東區北部綠化帶相接，與小清河水域遙相呼應，共同構成房山新城萬畝濱水森林公園體系，作為城市綠肺，有效提升了園區及周邊的生態環境。
區域配套
交通
這裡是房山區府所在地，距離北京中心城區僅21公里，區位優勢凸顯、交通便捷：軌道交通房山線、京石客運專線、京良路、黃良路、豐良路、京石高速第二通道等使這裡與市區實現“零距離”接觸。
智匯城路線圖：
乘車路線：乘917（天橋-良鄉大學城）、952路公車可到達高教園區。
區內可換乘環線1路到達高教園區。
智匯城配套
CSD中央休閒購物區：
CSD中央休閒購物區是2009年房山區推出的重大經濟戰略規劃，旨在把房山打造成為面向京津冀地區的現代化商業城際中心。
長陽鎮是“CSD房山中央休閒購物區”的起步區和《永定河綠色生態走廊建設規劃》的重要組成部分，依託東臨永定河、西臨小清河的環境優勢和不斷發展壯大的高爾夫、足球、網球等體育產業，將建設成為水岸經濟蓬勃的長陽半島，並將成為CSD中央休閒購物區的核心區、起步區。
隨著城市化步伐的加快，中央休閒購物區（CSD）在這裡落成，隨著奧特萊斯華北旗艦店中心的設立，這個集世界名牌打折中心、休閒度假體系和高品質居住體系等核心功能於一體、輻射華北地區的大型綜合現代服務產業成為房山新城一張極具特色的精美名片。
北京石化新材料科技產業基地：
位於房山區燕房新城東部，初期規劃總面積約30平方公里，是全國首批62家新型工業化產業示範基地之一，是北京市和中石化進行戰略合作的重要載體，也是房山區重點規劃建設的五大產業基地之一。是貫徹落實國務院石化產業調整振興規劃，加快發展戰略性新興產業，推動首都經濟發展方式轉變，深化燕山石化與房山區緊密合作，統籌區域經濟協調發展的重要舉措，也是應對國際金融危機影響，服務中央在京企業，有效擴大投資需求，做強首都二產，促進首都經濟平穩較快發展的重要內容。
竇店高科技工業園：
竇店工業基地總用地面積為4.83平方公里，位於房山區竇店鎮中部，居於北京西南放射發展軸上，處於進出北京西南方向的必經之地，是北京西南的咽喉，距市中心36公里，距首都國際機場僅50分鐘車程。基地北接南六環路，西鄰京廣鐵路、京石高速公路、107國道，南北兩側均有規劃的城市次幹道經過，區位優勢明顯，交通十分便捷。
北京京西重工有限公司是由房山區政府與首鋼集團、天寶集團共同發起設立，於09年3月23日正式註冊。公司以併購美國德爾福公司的懸架及制動系統為起點，嘗試走出一條高起點、高效率、資源整合、國際運作的全新發展之路，以實現北京市汽車工業跨越式發展, 加快在房山區投資建設高端汽車零部件工業園，打造高端零部件產業集群，將北京市建設成為中國汽車工業重要產業集群之一和新時期世界汽車工業高地為宗旨，在房山竇店工業基地建設汽車零部件生產研發基地，最終形成以竇店基地為中心的總部經濟。
