樓盤數據:
類型:普通住宅,高層,小高層
項目位置:芙蓉區營盤東路與瀏陽河風光帶交界處
周圍交通:130,908路公交
物業:萬科物業
物業費:1.8元/平方米·月(住宅)
建築面積:415330.47平方米
占地面積:120150.48平方米
綠化率:40.70%
容積率:3.0
停車位:2088個車位(地面:628個,地下:1460個)
五證:
土地使用權證書號:長國用(2008)第053882號
建設用地規劃許可證許可證號:出<2008>0164號
建設工程規劃許可證號:建1[2008]0146、0147號
建設工程施工許可證號:43010120080230101、43010120080230101
銷售許可證:長房售許(2008)7382、7383、7386號
中國小:田家炳中學、馬王堆中學、雙新國小、火炬國小、火星國小、古漢城國小、蓉星國小;
綜合商場:順心超市、順達超市、沃爾瑪、新一佳、精彩生活超市、旺和超市
惠而美批發超市、大家樂批發超市、和旺生活超市、佳家旺超市;
幼稚園:自設12班幼稚園。周邊有教委幼稚園、月桂幼稚園、火星中心幼稚園、藝花幼稚園、金太陽幼稚園;
銀行:農業銀行、郵政銀行、工商銀行、建設銀行、農村信用合作社;
郵局:郵政局;
醫院:馬王堆療養院/養老院、旺旺醫院、黃興醫院、中西醫結合門診、火星社區衛生院;
其他:漢墓公園、瀏陽河風光帶(規劃)
萬科•金域藍灣占地12萬平方米,總建築面積41萬平方米,由16棟高層塔樓住宅組成,綠化率為41%左右,容積率為3.0,高層最寬樓距達60米,完全保證了每一戶的採光、通風,這在城市同類高層社區裡面是非常難得的。小區內完全人車分流。
大部分建築為正南正北,符合長沙的氣候特點與生活習慣,同時兼顧瀏陽河的景觀資源的充分享用。
建築的設計以現代簡約為特點,以白色與灰色的時尚搭配,再點綴一些綠色、檸檬黃、藍色等小色塊,使整個外立面顯得活力、年青,跳躍、富有現代氣息。
第一大亮點,萬科品牌優勢。金域藍灣是由萬科集團在長沙精心策劃和打造的高端樓盤,將成為長沙最具品質、舒適度最高的高尚生活社區。萬科集團,從事房地產開發24年,一直以來都是國內房地產界的領跑者,在全國30個城市開發建設了100多個高檔項目,2007年萬科的住宅銷售量為全球第一。萬科也由此積累了豐富的地產開發經驗,在產品設計上非常注重人文關懷,每一個細節都兼顧了實用、方便和美觀。
金域藍灣產品在萬科開發的所有產品中,屬於“金”字系列的產品,也就是高端產品。“金”,意味著檔次高;“域”,意味著地理位置優越;“藍灣”,則意味著依水而居。從項目的名稱,可以了解到項目的高標準、高品質。
第二個亮點是,園林。金域藍灣的園林風格類似東南亞度假酒店的園林,按東南亞度假酒店式入口園林標準來打造一個酒店式的社區入口,東南亞風情十足。園林內,一個25米長的標準成人泳池,一個小孩泳池,一個SPA香薰泳池,且配有專門的更衣房、淋浴房。還特別設計了兩個老年人廣場和兩個兒童遊樂廣場(萬科做過測算兒童離家5分鐘的距離玩耍是最安全、最稱心的,所以設了兩個),供老年人和小孩休閒、玩樂,這樣,把老年人和小孩子留在家裡,如同留在星級酒店裡,你可以放心地去上班或者出門辦事。在靠近東邊的這個地方還有寵物公園,供有寵物的人溜圈。
第三個亮點是,萬科的物業管理。金域藍灣,與萬科的所有物業一樣,是由享譽全國的萬科物業管理。萬科物業在國內獲獎無數,最值得一提的是2002年獲得了“最讓全國用戶滿意管理稱號”。萬科物業強調全方位的主動服務,不但有客服大使細緻、主動為你服務,而且注重社區文化的營造,讓你的生活在物質與精神方面都得到全面的滿足、滿意。社區活動如:拔河比賽,社區運動會,繪畫比賽,桔柑節,滅蚊套餐的發放。
第四個亮點是,全面家居解決方案,萬科的“全面家居解決方案”,從入戶大堂、入門玄關、廳房、衛生間、廚房、收納空間、家政空間、智慧型家居等八個方面,以人為本,為你精心設計、打造每一個居家空間與細節。包括,入口處的收納櫃、衛浴三分離的洗手間、可以自由上下移位的淋浴噴頭、天花吊頂、木地板、音頻視頻線的布置等等,有了“全面家居解決方案”,你的生活將超出你的想像。裝修全部採用的名牌的產品,例如方太廚具、科勒潔具、摩恩龍頭、多樂士塗料等等。