樓盤概況
60萬㎡長沙首席學院情境式社區
華潤•橡樹灣，是繼華潤•鳳凰城、華潤•五彩城之後，華潤置地深耕長沙的又一恢弘巨著。總建築面積達60萬平米的華潤•橡樹灣，融規劃、生態、服務、人文、教育、消費等人居精髓於一體，打造麓南核心上獨有的大規模學院建築群，必將引領區域發展格局，締造城市人居標桿。
Art-deco風情演繹學院人居生活
集築Art-Deco風情園林精髓，華潤•橡樹灣歐陸風情園林構築樹叢、花景、流水、園道構築多重綠化體系，巧妙運用廊柱、門廊、淺水、雕塑、廣場、噴泉等元素,形成可居、可觀、可游、可賞的環形園道，營造出濃郁人文氣息的校園情境式社區;華潤•橡樹灣Art-deco建築，融匯法式建築精粹，完美演繹學院人居生活。Art-deco建築的流光溢彩與歐陸風情園林和諧共生;建築材料環保節能，全方位提升生活品質;空間開合有度，家居生活舒適愜意。
全一線景觀，棟棟樓王戶戶觀景
華潤•橡樹灣從人居舒適度出發，遠景規劃僅兩排建築，融匯得天獨厚的生態景觀，臻造出全一線景觀、棟棟樓王戶戶觀景的居住境界，外享濕地公園、靳江河岸無限景色，內享法式園林濃蔭綠意，舒適人生，閱盡長沙，絕無僅有。
N+1幻變院館給生活更多幸福
80-180㎡，N+1幻變院館兼具實用與宜居，超大觀景陽台將洋湖垸、靳江河景色與歐陸園林風情延入室中;超大贈送空間轉化為書房、兒童房、個性空間、工具房，滿足居者生活需求;科學地實現房間功能分區，在細節的營造中彰顯華潤•橡樹灣的藝術魅力。
醇熟配套盡享學院氣質生活
華潤•橡樹灣緊鄰洋湖垸總部經濟區規劃的白金五星級酒店、兩棟甲級寫字樓和5萬平米市民廣場，中加國際學校、陽光中學、白賽湖學校和白鶴學校環繞周邊。內部規劃3000平米豪華會所、高端幼稚園和風情商業街、社區圖書館、親子樂園、游泳池，滿足業主一站式購物消費及休閒娛樂需要。
學院式物管24小時貼心服務
華潤•橡樹灣由華潤置地(長沙)物業管理有限公司直接管理，借鑑港式服務的優勢，受世界品牌物管顧問的服務啟發，逐步引入市場先進的酒店式管理、管家式管理服務模式，形成體貼入微的尊貴學院式物業管理。
先導核心15分鐘學院生活圈
華潤•橡樹灣雄踞先導核心之上，地處長沙大河西“兩型社會”的首批工程洋湖垸片區，擁攬湘江、千年麓山與7000畝洋湖垸濕地公園，毗鄰建設中湖南最大、最好的總部經濟區、規劃中的國家級含浦濕地科教產業園區、捷運三號線及三縱三橫交通主幹道，東接湘府路過江大橋，直抵省府核心及長沙城市中心，成就15分鐘學院生活圈。
7000畝洋湖垸1200米靳江河岸唯此學院建築群
華潤•橡樹灣緊鄰7000畝濕地公園，整體綠化率高達70%以上，植物種類3000多種，鳥類200餘種，負氧離子含量比中心區高6倍以上;攬1200米靳江河岸風光帶，一線江景零距離私享，成就華潤•橡樹灣棟棟樓王戶戶觀景的人居境界，親水人生，從此愜意享受。
華潤橡樹灣效果圖樓盤詳情
所在區域：嶽麓區
物業類別：住宅
樓盤地址：嶽麓含浦大道和聯豐路交匯(洋湖垸北岸)湖南工業職業學院對門查看地圖
主力戶型：二至四居80-180平米全部戶型
裝修狀況：毛坯
建築類別：高層
房屋屬性：商品房
容積率：3.15關於容積率
綠化率：44關於綠化率
物業公司：湖南華潤置地物業服務有限公司
物業費：待定元/㎡
開發商：華潤置地(湖南)有限公司
售樓地址：嶽麓含浦大道和聯豐路交匯(洋湖垸北岸)湖南工業職業學院對門
預售許可證：長先導房售許字第(XD12)0144號
周邊配套.
學校：中南大學、湖南師大、湖南大學、工業職院、師大附中、師大附小、及擬建中白賽湖
商業：周邊有麓南廣場新一佳、河西通程商業廣場，大學城家潤多，社區自身約1萬平方米商業配套及多功能綜合樓;
銀行：工商銀行、建設銀行丶交通銀行丶興業銀行丶郵政銀行、中國銀行;
醫院：市四醫院丶武警總醫院、長沙市中心醫院;
