機構職能
（一）貫徹執行國家有關住房保障、住房建設、住房制度改革、房地產市場監管以及房屋管理的法律、法規、規章和方針政策以及上海市住房保障和房屋管理局、長寧區人民政府制定的相關規定，結合本區實際，研究制定操作細則，並組織實施。（二）根據本區國民經濟和社會發展總體規劃，研究制訂本區住房保障和住房產業發展專業規劃，並組織實施。
（三）推進國家住宅產業技術標準和行業規範的實施，綜合協調、推進本區住宅產業現代化及節能省地型住宅產業發展；貫徹執行住宅產業科技進步規劃及產業政策；參與住宅基地詳細規劃方案的審核、擴初設計的審批。
（四）負責編制本區住房保障、住房建設、住房竣工及配套設施等發展規劃，並對實施情況進行監督檢查。
（五）負責建立和完善本區住房保障體系，貫徹執行住房分配製度改革政策和公有住房出售、出租等政策規定，編制各類保
障性住房工作年度計畫並組織實施。
（六）負責本區住宅質量和性能管理；負責新建住宅交付使用的許可審批；協同有關部門對住宅開發企業、工程監理機構的資質進行審核或備案。
（七）負責本區域房屋測繪、房屋權屬登記發證、房屋權屬檔案等管理工作；建立統一的房屋權屬信息系統並實施管理。
（八）根據許可權和職責範圍，負責房地產相關的開發經營行為、交易行為、交易資金監管和房屋租賃管理工作，以及房地產開發、估價、經紀相關的行政管理。
（九）負責物業管理的行業管理；指導、監督業主委員會的運作以及住宅專項維修資金的管理。
（十）負責居住類房屋的修繕、改造的行政管理；推進舊區改造項目；負責優秀歷史建築的保護管理工作；負責落實私房政策和私房歷史遺留問題及宗教房產代經管理；會同有關部門推進建成住宅的功能完善工作。
（十一）負責本區域範圍內各類房屋拆遷的行政管理，審查核發房屋拆遷許可，組織協調拆遷違規行為的查處工作。
（十二）組織指導協調並監督住房建設、房地產市場、物業管理的行政執法工作；依法對各種違法行為進行行政處罰，依法處理各種房產權屬糾紛。
（十三）負責房地產市場、住房保障和房屋管理等方面的統計和分析，及時向區政府和有關部門報送、提供發展動態和信息。
（十四）參與住房保障和房屋管理有關資金的管理；負責住房建設配套工程費的徵收，並按計畫使用和管理。
（十五）負責行政複議受理和行政訴訟應訴工作。
（十六）承辦區政府交辦的其他事項。
機構領導
唐如康 局長、書記全面主持全局的黨建工作。分管科室：組織人事科。全面主持全局的行政工作。主管局日常行政事務、依法行政、計畫財務、舊區改造、信息化建設等工作。
分管科室：辦公室、計畫財務科、執法監察科
分管事業單位：土地資源儲備中心、住宅建設管理中心
袁福鑫 副局長
主抓局紀檢監察工作、政風行風建設。協助分管局黨建工作。協助分管組織人事科。
分管社會穩定、信訪投訴、安全生產等工作；分管房地產市場管理、產權產籍管理、住房制度改革、廉租住房管理、私房落政管理、房地產交易、登記等工作。
分管科室： 辦公室（信訪辦）、住房保障科、住宅建設管理科、權籍和市場管理科
分管事業單位：房地產交易中心、長寧區住房保障事務中心
趙建中 副局長
主抓黨委宣傳工作、機關黨支部工作；分管局團建工作。
分管物業管理、房屋綜合整修、優秀保護建築監管、防台防汛、房屋檢測、拆房管理等工作。
協助分管依法行政、信息化建設、安全生產等工作。
分管科室：物業管理科
協助分管科室：執法監察科
分管事業單位：第一辦事處、第二辦事處、第三辦事處、檔案信息中心、房屋質量檢測站（拆房管理站
俞浩 副局長
劉玉貴 副局長
主抓黨委統戰、老幹部工作；分管局工會工作。
分管動拆遷管理、房地產測繪工作。協助分管舊區改造等工作。
分管科室：拆遷管理科
分管事業單位：房屋土地測繪中心
協助分管事業單位：土地資源儲備中心、住宅建設管理中心
內設機構
內設機構名稱 | 地 址 |
權籍和市場管理科（落實私房政策辦公室） | 長寧路599號樓 |
住房保障科（住房制度改革辦公室） | 長寧路599號6樓 |
住宅建設管理科（舊區改造辦公室） | 長寧路599號6樓 |
拆遷管理科 | 長寧路599號6樓 |
物業管理（房屋修繕）科 | 長寧路599號6樓 |
執法監察科 | 長寧路599號六樓 |
計畫財務科 | 長寧路599號6樓 |
行政辦公室 | 長寧路599號6樓 |
直屬單位
長寧區住房保障和房屋管理局檔案信息中心 |
長寧區住房保障事務中心 |
長寧區土地儲備中心 |
上海長寧房屋質量檢查站 |
長寧區住宅建設管理中心 |
長寧區房屋土地測繪中心 |
長寧房地產交易中心 |
