金馬酈城

項目占地面積22.8萬平方米，分A、B、C、D四個組團區，規劃總建築面積約37萬平方米，平均容積率1．3，綠地率36．5％，居住戶數約2029戶，停車位約1434。其東北側鄰奧林匹克體育中心，距捷運奧體中心站出入口相距約l00米；北面跨奧體大街為正在建設的“藝蘭齋藝術館”與“南京第一街”，西邊隔濱江大道為已實施建設的“濱江旅遊風光帶”；東邊為“金陵圖書館”與“河西新城CBD商物中心”及“金陵中學河兩分校”；南邊為新建設的河西大街(美食一條街)。項目周邊市政配套齊全，交通便利，區位優勢十分顯著。本項目建築為“歐洲小城鎮”風格，總體規劃上採用傳統歐洲小鎮的“圍合”、“街區”與“布局自由”的設計手法，建築立面上吸納了歐洲建築的造型文脈與色彩，環境設計融匯、提煉了歐洲各個時期的經典小品、雕塑。並通過小區步行街、商業鋪面、公寓、景觀、綠化、鋪地、燈具、小品、雕塑與牆面飾件結合立面造型為居者營造出現代都市中濃郁的歐陸生活風情的視覺感受。本項目工程為多層、小高層及部分高層建築，多層為磚混結構，小高層、高層為短肢剪力牆和剪力牆結構，商鋪與公寓為框架結構，基礎為預應力鋼筋混凝土管樁。在小區設施配套方而，高層、小高層和多層適當的、分別的設施了雙開門電梯；小區智慧型化和物業管理均按現代化和物業規範化管理。

基本信息

社區實景

行政區域： 建鄴

項目位置： 河西新城區奧體大街111號

交通狀況： 奧體大街,距捷運1號線奧體中心站約100米、距306、57路總站約500米

建築類型： 聯排,多層,小高層

物業類別： 普通住宅,別墅

主力戶型： 別墅180-260平方米，大平層100-400平米

開發商： 南京酈城房地產開發有限公司

物業費： 1.1元/月/平米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 1.1

綠化率： 60%

總戶數： 2029

建築面積： 260000平方米

占地面積： 228000平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 公建配套:國小;中學;標誌建築:奧體中心、壹街區、藝蘭齋美術館、金陵圖書館、公園綠化:濱江公園綠博園 查找周邊公園就醫條件:明基醫院 查找周邊醫院就學條件:金陵中學河西分校、月安國小 查找周邊學校商業環境:中央商務區，大型購物中心，步行街商業網點

內部配套： 國小;中學;兒童樂園;健身房;

車位數： 1856

價格信息

金馬酈城價格：均價29000元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 河西新城區奧體大街111號金馬酈城11號樓

開盤時間： 預計2012年7月推別墅

入住時間： 2009年8月

銷售許可證： 3075W 3101W 3102W 3124W 3121W 3125W 3141W 3144W 3002 3144W-1 3125W-1 200810068W