金碧灣

總建築面積近10萬平方米，總建築密度僅為16.3%，容積率1.8，綠化率40%。建築高檔住宅12棟，全部臨江而建，戶戶江景。主力戶型以大戶型三房為主，戶戶經典，江景無限，布局合理，動靜區分，通透明亮。獨立主臥室自帶衛生間，給業主一份自己的私密空間。部分單位更是窗窗面江，真正做到所有廳、房、廚、衛都是一線江景的豪宅。 金碧灣，市中心區一線江景豪宅園林社區，直面珠江，飽覽珠江夜遊重點景區羊城八景“鵝潭夜色”的壯麗夜色，水天一色的壯闊畫卷，惟我獨尊的無敵江景，憑江臨風的尊貴人生。還有近5萬平方米精雕細琢的皇家園林。別致的太陽海岸沙灘泳池、雍容典雅的凡爾賽廣場、風景瑰麗的鵝潭外灘，百米寬自然芬芳的江岸綠化景觀大道。歐式城堡建築，戶型設計上始終堅持豪門皇族的尊貴理念，高貴大氣、豪門氣質。

相關單位

物業公司: 金碧世家物業

交通情況

公車：金沙路站，途經線路包括16、31、243、248、813和公交捷運接駁專線3

捷運：即將開通捷運8號線

周邊配套

小區：會所、游泳池、兒童樂園、地下車庫、籃球場、網球場

學校：廣州市第四十一中學、廣州市海珠區梅園西國小、廣州市海珠區新民六街國小、鳳凰幼稚園、革新路國小、梅園西幼稚園、革新路幼稚園、新民路幼稚園

商場：興安超市、鳳陽肉菜市場、健民醫藥、百佳購物廣場、厚德街肉菜市場、家樂福、島內價超市

醫院：廣船醫院革新醫務所、花地街市中社區服務站、海珠區紅十字會醫院

銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行

飲食：新福苑、大唐燒鵝、金禧大酒樓

其它：衝口街社區服務中心、廣州市公安局荔灣區分局、龍鳳派出所

樓盤詳情

樓盤參數

所屬區域： 海珠區

樓盤名稱： 金碧灣

開 發 商： 廣州市恆大房地產開發有限公司

樓盤地址： 海珠區革新路（金沙路口）

物業類別： 普通住宅

建築類型： 高層洋房，多層洋房(帶電梯)

占地面積:42310平方米

總建築面積:87000平方米

總戶數:約920戶

樓層狀況:12棟32層高檔住宅

容積率:2.07

綠化率:40%

地下停車位租價:400元/個/月

物業管理費:1.6 元/平方/月

預售證：20050006、10-12棟 20050157

裝修情況

裝修情況:精裝修

建材裝修描述:結構:框架

外牆:高檔外牆磚

內牆:高級乳膠漆

大堂:高檔裝修標

電梯:高速電梯

門窗:高級鋁合金門窗，實心木門

廚房:送高級廚房用具，高級廚櫃，高級廚房電器套裝

衛生間:Toto潔具、亞細亞高級牆面磚

供電:市政永久供電，每戶設獨立電錶

供水:市政供水，獨立水錶，水管暗裝；給排水安裝到位

供氣:每戶獨立煤氣表，管道煤氣入戶

消防:消防預警系統，逐層配備消防設施

通訊:預留有線電視插口、預留電話接口、網線接口

樓盤開盤和入住：

開盤時間：

2005-01-15 二期開盤

入住時間：

2006-03-30 二期入住

樓盤相關企業：

開發商:廣州市恆大房地產開發有限公司

物業管理公司:金碧世家物業

優缺點

優點	江景樓盤，環境優美。規劃合理，戶型設計高雅。周邊配套設施完善，交通便捷。
缺點	目前距離捷運站稍遠，距離繁華商業中心稍遠。

金碧灣