簡介
金溝灣花園位於城北高速出口與站前路交匯處，往建設大道核心商區和興源路商區僅需五分鐘，交通便利。項目毗鄰新城汽車站，市際縣際交通網路發達。金溝灣花園占地13500㎡，總建築面積近30000㎡，容積率2.1，綠化率32%。由2棟多層建築組成，外立面主色調為暖黃色，這種顏色在河源不多見。它簡潔大方，給人以溫馨的家的感覺。戶型上，項目有85—120平米兩房、三房和四房。每個戶型在設計上布局方正，南北通透，動靜合理，全明設計。金溝灣花園周邊配套完善，生活十分便利，生活配套一應俱全。坐擁3000平米市政公園(政府為迎世客會耗資500萬重金打造)。距離海利達幼稚園、金溝灣國小、光明學校步行五分鐘，毗鄰金溝灣市場、裕源百貨，新江醫院。項目聘請開發商旗下的物業服務公司親臨管理，曾管理過多個住宅小區，管理經驗豐富。小區同時還配備有多重安防系統，如，樓宇對講、24小時保全巡邏、紅外線監控。詳細信息
物業類別：住宅、小高層住宅建築類別：板樓
裝修狀況：毛坯
占地面積：13500平方米
建築面積：30000平方米
樓層狀況：2棟多層建築
容 積 率 3.10
綠 化 率 32%
產權年限 70年
戶 數：190戶
停車位 150個
物 業 費 1.20元/平方米·月
物業公司：河源友誠房地產物業管理有限公司
開 發 商：河源市友誠房地產開發有限公司
項目配套
中國小：金溝灣國小、光明學校、田家炳中學綜合商場：金溝灣市場、裕源百貨
幼稚園：海利達幼稚園
醫院：新江醫院
其他：新城汽車站, 河源火車站
小區同時還配備有多重安防系統，如，樓宇對講、24小時保全巡邏、紅外線監控.
