背景介紹
項目背景
外立面近幾年，佛山南海經濟飛速發展，經濟對信息化的需求尤為突出，被冠稱為信息重鎮的南海區，在廣佛同城的影響下，位於廣州與佛山商業連線最為興旺的大瀝鎮周邊商業氣氛濃厚，但居然沒有一個系統的、上規模的IT專業市場。為了適應經濟發展的需要，填補IT行業的空白點，滿足商圈內對IT消費的需求，原金海電腦城全面重組規劃，重新注入資金，建立新的精英管理團隊，以全新的面貌面世，現更名為 “ 金海盛數碼廣場。
經營的出租面積高達15000多平方 米，商業組合集飲食娛樂、電腦、數碼 產品、手機及電腦配套設施及倉儲式辦
公區於一體，經營業態多元化。
金海盛數碼廣場經營範圍
n品牌電腦、配套產品、電腦硬體、個人電腦
n時尚數碼MP3、MP4、PDA
n軟體開發和各類軟體
n品牌手機賣場
n網路產品及網路工程
n辦公自動化（傳真機、複印機及耗材）
n音響器材、音像製品
n保全和電子監控系統
n數碼家電產品（照相機、攝像機）及信息家電
n通訊設備及器材（行動電話、傳呼機、電話機、對講機）
硬體配備設施
n獨立大型地下停車場
n3條垂直客貨電梯
n逐層手扶電梯貫通整個廣場
n儲存式辦公區
n場內設有自動消防噴淋裝置
n中央空調系統
n先進的紅外線防盜系統
n閉路電視監控系統
n防靜電地板
n獨立電錶
項目大環境
大瀝鎮總面積125.77平方公里
總體常住人口26.2萬人
流動人口超40萬人
“金海盛數碼廣場”所處大瀝的鹽步鎮，西鄰大瀝區，南依廣花水道，北傍黃岐區，全區面積26.12平方公里，常住人口6.6萬人，流動人口超20萬是南海市中心城區之一。
發展思路
大環境（天時）
廣佛同城被譽為“改革輪上的珠三角”，《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要（2008－2020年）》明確指出，應“以廣州佛山同城化為示範，以交通基礎設施一體化為切入點，積極穩妥地構建城市規劃統籌協調、基礎設施共建共享、產業發展合作共贏、公共事務協作管理的一體化發展格局”。可見，局域經濟一體化的步驟正在加速，廣佛同城造就新商圈，而身處廣佛路（321國道）核心商圈的鹽步鎮盡得先機。
周邊環境（地利）
隨著廣佛同城化建設的高速發展，城際交通網路日趨發達，廣佛捷運正在火熱建設中，作為城區接合的必經之地，一個空前所見的龍頭地段----廣佛之心“鹽步”，以其位於廣州和佛山之間都市圈核心地帶，周邊商貿氣氛濃郁，業態差異化經營明顯等優勢，勢必成為各路商家的必爭之地。
就房地產而言，在7月2日由雅居樂地產拍賣所得的鹽步廣佛新幹線地段（位於本項目金海盛數碼廣場旁），交易金額高達11.2億，分攤到樓面地價高達3004元/m²,被稱為佛山南海地王。
龐大的消費市場（人和）
被冠稱為信息重鎮的南海，其經濟的增長越來越依賴於信息的傳遞速度，無論是企業事業單位還是教育機構，信息的套用技術成了必修課，以及人們家庭娛樂的需要等，對IT產品的需求量巨大；在廣佛同城的競爭下，對信息的需求量將會變得空前巨大。針對目前大瀝鎮乃至南海區的IT消費群均普遍出現慣性的外向型消費的特色，歸咎到底是區域內沒有一家可以完全滿足其消費的需求IT專業市場。由於目前南海還沒有一個上規模的專業數碼產品廣場，金海盛數碼廣場的出現將填補這一空白，全心為本地龐大的消費群體提供一個“新穎”、“潮流”、“齊全”的數碼廣場。
項目經營環境
本項目為我司花巨資打造的一個商業項目，將以統一產權管理，只租不售的經營模式，實現統一規劃、統一管理。另外將對項目進行重新外貌修葺整改，標識鮮明的場內店面裝修風格，務求營造一個舒適、稱心的購物環境。硬體配套升級：設有自動消防噴淋裝置、中央空調系統、3條垂直客貨梯和逐層手扶電梯貫通整個廣場、先進的紅外線防盜系統、閉路電視監控系統與大型地下停車場，為你的經營、購物提供貼心的服務。
宣傳推廣
招商期間
金海盛數碼廣場的招商目標客戶群及宣傳推廣主要針對鹽部本地、佛山、廣州及東莞等地，針對上述IT專業市場所在區域造就行業內轟動，以跨區域的專業媒體為主，例如DM、簡訊、專業報紙及大眾媒體等。
後期經營
主要考慮電視、本地報紙、單張、校企合作。採用戶外廣告牌、金海盛場刊製作、網站建設、的士與公車身全方位立體組合。保持項目持續性宣傳、招商和開業一氣呵成。
活動現場
活動現場
活動現場經營管理
管理
提供優質的商場管理，實施SOP管理模式，打造舒適、可靠的經營環境
信息
利用內部刊物收集行業信息、新產品推介、電腦使用小貼士、產品促銷信息等，及時為商家及客戶傳遞最新產業及市場信息。
服務
提供安保、物業、生活等各種完善的配套服務
周邊交通
道路包圍
北依廣佛路，南看廣佛新幹線，西靠鹽步大道北。金海盛數碼廣場就是在這些路網的包圍之下
公交路線包圍
金海盛數碼廣場附近有多個公車站，距離最遠的不超過100米。
途徑鹽步大道北或者鹽步路口站的汽車均可到達金海盛數碼廣場。
所有途經鹽步大道北的線路：
210路a線 210路a線 244路 244路 244路 276路 276路 佛279路 佛279路 瀝08路 瀝08路 瀝10路 瀝10路
經過 鹽步路口 的線路:
瀝07路 瀝08路瀝 14路廣佛城巴 16線瀝 18路 210路A線 230路 236路 250路 251路 263路 276路 277路 278路 279路旅遊城巴 五線廣佛路口—九江廣佛路口—勒流廣佛路口—高明
