常見滲漏部位
滲漏的主要原因
・受溫差影響，熱脹冷縮造成屋面板變形、鬆動、位移
・受災害性天氣影響（如颱風、大暴雨）
・不同材質連線處，伸縮係數不同
・卷材、密封膠老化
・排水坡度太小
・安裝隊施工質量有瑕疵
注意事項
由於屋面防水是個系統工程，因此建議客戶對上述容易漏水部位儘可能全部都要考慮到位，尤其是結構複雜的屋面項目，只要上部有一個漏點，水進入後到處竄，下面漏水的往往在另一個部位，如果只是“頭疼醫頭，腳疼醫腳”，不能從根本上解決漏洞問題。
金屬屋面的維護翻新
概述金屬屋面在使用5-8年後非常有必要進行一次系統的檢查和整體維修，這樣就能有效避免因各種小問題（如緊固件鬆動、屋面板銹蝕損毀、採光板破裂、天溝垃圾淤積、檐口起翹等）而引起更大的問題，最終導致不得不更換屋面板所帶來的不便及更大的經濟損失。
維護翻新1、加固屋面，免受颱風暴雨等外力的破壞，使屋面維持正常使用；
2、在3-5年內不再受到屋面滲漏水的困擾；
3、清理天溝，疏通管道，防鏽防腐蝕，避免更大的支出；
4、因建築使用功能調整，及時更換和增減屋面部件（如排風設備、採光天窗等）；
5、隔熱降溫節能，減少空調電費，構建綠色屋面系統。
1、系統地檢查屋面各個部位，並做好記錄；
2、因建築使用功能改變，考慮更換和增減屋面部件；
3、清理天溝及屋面舊有防水材料；
4、原有緊固件加固或更換；
5、系統的加強防水處理；
6、隔熱降溫節能處理；
施工前後對比圖
