基本信息
行政區域：天橋
社區實景項目位置：天橋區清河北路和二環東路交口的西北角
交通狀況：緊鄰城市主幹道，交通四通八達，周邊有70、89路，和BRT4等多條公交線
建築類型：高層
物業類別：普通住宅
主力戶型：90-130平米
開發商：中國重型汽車集團房地產開發公司
物業費：1.80元/月/平米
詳細信息
產權年限：70
戶型圖產權類型：大產權房
開工時間：20120000
容積率：2.2
綠化率：35%
總戶數：2462
建築面積：420000平方米
占地面積：203894平方米
周邊配套
周邊配套綜合商場：銀座商嘗樂購、北園商圈
銀行、郵局、醫院
其他：小清河景觀休閒帶，華山歷史文化公園
便利超市，健身娛樂場所等
內部配套：18班中國小和12班幼稚園
車位數：2470
項目介紹
2012年，重汽翡翠外灘榮耀泉城，將用精品向城市詮釋海派文化，創造屬於一個階層的居住傳奇。
開發企業
中國重型汽車房地產開發公司先後成功開發了重汽-彼岸新都、嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、翡翠郡、彩世界、翡翠東郡、翡翠清河、翡翠外灘、重汽萊蒙湖等項目，累計開發面積超百萬平方米，跨入成為泉城一線品牌地產企業行列。
重汽地產，深耕濟南19載。深諳精品之道，不斷銳意創新，保持儒者風骨，潛心謀劃未來。尊重歷史與文脈，尊重居住者的內在需求，思索著居注建築、藝術之間的關係，與城市精英階層的精神共振。
區位
重汽翡翠外灘位居清河北路和二環東路交口的西北角，占據二環東經濟隆起帶與清河景觀發展帶雙軸核心，濱河新區發展極。坐擁二環東黃金走廊，緊鄰城市主幹道，交通四通八達，進退間繁華自由掌控。區域文脈源遠流長，百年文化根基深厚。周邊財富人群聚集，出入間執掌洪樓、北園兩大商圈。
項目位居小清河北岸，北望華山，擁覽小清河最美風光。南高北低的原生台地景觀，彰顯雄踞之上的王者氣度，俯視海派現代公園生活。
建築重汽翡翠外灘
特邀澳大利亞柏濤(墨爾本)公司擔綱設計，項目立面設計採用薈萃優雅的現代Artdeco建築風格，外形剛勁挺拔，講究線條的勾勒與顏色的輝映，將尊貴風格融入唯美人文氣質，將Artdeco藝術推向極致。
立面設計採用現代artdeco的建築形式，外形剛勁挺拔，以暖紅色及淺黃色塗料為主牆體色彩，局部配以灰色的仿金屬塗料，強調中間部位的豎向線條，與水平方向的窗形成鮮明對比。突出北方住宅莊重沉著的特殊氣質，暖色的穿插也活躍了整個小區的氣氛，在北方較長的冬季里給人帶來一絲溫暖的氣息。建築基座利用石材、玻璃、鋼等現代材料，在現代風格基礎上融入古典元素，經典而時尚。
項目整體規劃設計在綜合考慮地塊及周邊景觀因素的基礎上，使三地塊在各自獨立的基礎上，相互聯繫、滲透，合理分配教育及商業配套設施，將南臨的開闊的小清河景觀引入社區，最大限度的發揮其景觀價值，使更多的住宅享受到小清河的秀麗景色。
園林
來自義大利邁丘事務所的設計，帶來一股頂級國際風尚。以智慧型方式把理想化的概念演繹為現實，“綠色澆灌”為設計理念，取法自然的台地設計、水景主題構景的庭園，恢弘大氣。設計者匠心獨運，三個地塊，三種托斯卡納景觀元素，分別命名為盧卡、皮斯托亞和佛羅倫斯。整體景觀強調休閒和參與性，營造休閒健康的環境，讓業主最大限度的享受自然清新，放鬆自己。
在交通設定上，將人行道和機動車道分離，形成暢通、井然有序的交通系統，人行道路分三級，貫穿於廣嘗生態走廊之間，車行道避開景觀節點，並且能夠快捷地到達停車位，車行與步行在整個居住區內各自獨立，互不干擾，形成完整的道路系統。
戶型設計
項目戶型以一梯兩戶和兩梯三戶為主,少量兩梯四戶，除最小的戶型外均南北通透,主要房間朝向東南,良好的通風采光成為本項目戶型設計的最大優點。
項目戶型結合社區內園林景觀和小清河景觀帶的的設計，做到景觀價值利用最大化，保證每戶的採光、通風和景觀最佳效果，讓每位業主尊享高貴格調生活。
物管——豪宅物業，領袖階層的私享
來自京城的中實傑肯道夫物業入駐濟南，國家一級物業管理資質，英國國家質量認證中心和ISO9001國際質量體系雙重認證。“國際高科物業”品牌和五星級酒店式服務，一切為了讓業主滿意。服務的項目歐陸經典、澗橋.泊物館項目被評為全國優秀管理小區稱號，領秀矽谷、卡爾生活館等被北京市政府、首都綠化委員會評為“首都綠化美化花園式小區”稱號……五星級服務，一個階層的專享，充分體現出業主與眾不同的地位。
配套設施
五星級配套，滿足業主的教育、娛樂、購物、休閒等多種需求。社區內配備高水平的18班中國小和12班幼稚園，在提供高水平教育質量的同時，保證孩子的校園安全。社區內還為業主配備購物休閒街及高檔會所，健身、康體、娛樂、休閒、會客滿足業主的不同層次需求。社區周邊中國小及高校林立，醇厚的文化氛圍，學校名師薈萃，人才濟濟，為業主提供了良好的人文環境。七里堡、北園、洪樓商圈近在咫尺，樂購、銀座、大潤發等大型購物中心及山大二院等高水平醫療機構環繞周邊。項目東靠二環東路，匯集城市BRT快速公交和數條公交線路，南臨城市生態休閒景觀走廊小清河讓您在閒暇之餘徜徉漫步，遠離城市的喧囂，盡享現代生活方式的繁華便利和清新寧靜。
