項目背景
重慶總部城位於渝中區大坪板塊核心,是渝中區“十二五”規劃重點項目,肩負著助推建設西部商務服務高地、建設國家電子商務示範區以及建設長江上游金融中心核心區的多重任務。
項目簡介
重慶總部城重慶總部城是由協信集團與政府聯合打造的總部經濟園區，為世界500強、中國100強打造的專屬總部基地，以發展總部經濟為核心先導，以政府優惠政策為內在驅動力，涵蓋產業孵化、金融商務、商業休閒、生活服務等多元功能，為入駐企業提供總部高層樓宇、獨棟辦公樓宇等多種形式辦公空間及多元化商務商業生活配套，為企業構築全方位發展擴張的動力平台，並為企業員工提供工作生活一體化的有機空間。
重慶總部城占地面積約500畝，總建築面積約52萬平方米，以高九路為中心軸線劃分為南北兩大部分：南部與大坪商業中心相鄰，建築形式以甲級高層寫字樓、創意寫字樓、五星級酒店、精品商業、高端商務公寓為主；北部連線紅岩村、化龍橋地區，以獨棟總部樓群為主，配以200畝虎頭岩城市生態公園，形成集辦公、科研、生活、體閒於一體的企業總部集聚基地。
重慶總部城地處渝中大坪商圈中心位置，取重慶首條城市主幹線-高九路為主交通軸線，藉助渝州路、長江路、輕軌2號線、嘉華大橋、石門大橋等組成四通八達的交通網路——10分鐘抵達五大商圈，東可達解放碑、西可至沙坪壩、南至楊家坪、北達觀音橋，與城市各個核心商圈的交通距離達到最短、最快。
企業總部園——坡地臨江企業獨棟辦公總部，
依照起伏山勢布局獨棟企業總部群。北俯嘉陵江勝景，東依200畝市級公園——虎頭岩生態公園，南臨高九路，更依附於輕軌5號線打造真正的捷運上蓋型企業總部。
創新經濟園——創新經濟辦公中心 總建築面積約為7萬平方米，以外在的Art Deco建築風格與內有靈活個性的LOFT空間滿足企業高層辦公的形象與功能需求，並配有底層商業配套，滿足入住企業全方位商務商業需求。
國際商務園——公園中的生態商務中心、綜合國際商務中心 與虎頭岩生態公園融為一體，藉助公園生態景觀及休閒高爾夫等高端商務休閒平台，將打造成為以多層生態寫字樓為主的生態商務中心，滿足入駐總部城企業的全方位商務需求，以五星級酒店、商業中心、甲級寫字樓構築多元化互動商務中心。
重慶總部城創享生活園——生活配套中心 總部城的生活綜合服務區，以花園洋房、高層城市公寓為主，為入住企業人員打造工作-生活零切換的城市生活舞台。
基本內容
所在區域：渝中區
物業類別：住宅、寫字樓、商業
物業公司：重慶天驕物業管理有限公司
開發商：重慶渝中總部經濟建設投資有限公司
產權年限：50年
占地面積：333000平方米
建築面積：520000平方米
容積率：3.25
綠化率：36%
總戶數：當期戶數1200戶
建築類別：高層、寫字樓、住宅
建築結構：框架,框架剪力牆
房屋屬性：商品房
裝修狀況：毛坯
停車位： 車庫884個
物業費：2.20 元/㎡
售樓地址：渝中大坪高九路
交通狀況
公交線路：取重慶首條城市主幹線
-高九路為主交通軸線，藉助渝州路、長江路、輕軌2號線、嘉華大橋、石門大橋等組成四通八達的交通網路。
五大商圈環伺：約15分鐘車程抵達渝中區解放碑、九龍坡楊家坪、沙坪壩三峽廣場、南岸區南坪、江北區觀音橋這五大商圈；
三橫三縱兩橋：歇虎路（渝州路-虎頭岩）、大化路（大坪-化龍橋）、永年路（虎頭岩-高九路）、鵝公岩大橋、嘉華大橋助力高九路成為重慶主城五區的心臟，輻射能力堪稱重慶最強，通達性較好；
輕軌線路：1號、2號、5號、9號線
公交路線：139（紅旗河溝—陳家坪）、235（虎頭岩—石盤村）、471（市老乾中心—毛線鉤）、870（陳家坪—奧林匹克花園）、235（虎頭岩—石盤村）、837（六店子—大坪）、BRT（重慶火車北站-香港城）、467（彭家花園-磁器口）、118（石橋鋪-武警總隊）、418（半月樓-朝天門）、839（綠洲龍城-南方香榭里）、875（朝天門-金沙港灣）、702（朝天門-沙坪壩重百）、819（光電路-高灘岩）等。
周邊配套
重慶總部城教育配套：石油路國小(重點國小，國家投資一個多億打造)、紅岩村國小、重慶市工業學校、二十九中(重慶市重點中學，分國中、高中部）
商業配套：解放碑商圈、沙坪壩商圈、楊家坪商圈、觀音橋商圈及項目自身商業配套
醫院配套：大坪醫院、大坪中醫院
休閒配套：虎頭岩生態公園、鵝嶺公園、平頂山公園、珊瑚公園
其他配套：4s店：馬自達 東風 龍華沃華；農貿市場、家興超市、華府酒店、電影機械廠、重慶市道路交通事故保險理賠服務中心、虎頭岩澤正建材批發市場
房價走勢
重慶總部城住宅價格變化記錄
| 記錄時間 | 最低價 | 均價 |
|---|---|---|
| 2012-09-10 | 9000元/米² | |
| 2012-11-20 | 8900元/米² | |
| 2013-02-01 | 6480元/米² | |
| 2013-02-04 | 6700元/米² | |
| 2013-04-23 | 8300元/米² | |
| 2013-04-26 | 9000元/米² | |
| 2013-05-14 | 9300元/米² | |
| 2013-05-15 | 8800元/米² | |
| 2013-07-01 | 8870元/米² |
