項目介紹
大廈位於重慶市渝中區菜園壩火車站和重慶長途汽車站交通樞紐之核心地段。項目正對在建的重慶珊瑚長江大橋，地處長江北岸，擁有一線長江江景。
本項目由裙樓和公寓式住宅組成，其中，1-9層為裙樓，10-29層為公寓式住宅，總計建築面積54599平方米。
菜園壩是渝中區連線主城各區的紐帶，地理位置非常地重要。以菜園壩為中心往東西南北四個方向的交通路線如下：
菜園壩向東：經長濱路可直達朝天門；經石板坡立交分流後，往東經南紀門至朝天門，往東北方向經中興路至較場口、新華路、解放碑和朝天門。
菜園壩往西：經菜袁路至黃沙溪隧道至袁家崗立交往北經石坪橋至石橋鋪、沙坪壩。
菜園壩往北：經菜園壩立交上兩路口，從兩路口經觀音岩至解放碑、朝天門，經上清寺過嘉陵江大橋至江北區觀音橋和機場，經長江路在大坪分路分別可至楊家坪、大渡口和石橋鋪、沙坪壩。
菜園壩往南：經菜園壩立交上珊瑚大橋至南岸區、巴南區，再經鵝公岩大橋至楊家坪或沙坪壩。
菜園壩立交通車時間： 珊瑚大橋的重要配套工程——菜園壩立交於6月18日建成通車（已部分通車），該立交共有12條匝道。
珊瑚大橋將於2007年10月份建成通車。
根據市府規劃，重慶火車站今後將整體搬遷並改建成為城市花園廣場，成為鳳凰國際市政配套的一部分；重慶市在建的九條捷運輕軌也將在菜園壩地區（兩路口）形成轉運樞紐，並將建設一個五層高輕軌換乘中心。
菜園壩地區是重慶最重要的一個交通樞紐和對外開放門戶，每天的人流量近100萬人次，在重慶火車站、重慶長途汽車站等交通樞紐的帶動下，形成了農副、摩配、小商品等一體的重要物資集散地。
對於這個已初具規模的綜合性市場密集地，渝中區政府在近年來加大了整改和開放力度，將其列為渝中區的第三商圈，其以摩配市場、汽車、書刊、水果及“三椒”等農副市場為核心，輔以中藥材、勞動力及運輸市場，現已成為渝中區商貿的又一大特色商圈——菜園壩商圈，與解放碑商圈、朝天門商圈齊名。由於其特殊的地理位置，它還串連著渝中商貿領域內的上清寺、大坪等次商圈，同時也是渝中區連線九龍坡區商業中心楊家坪步行街、南岸區商業中心南坪步行街和江北區商業中心觀音橋步行街的紐帶。
①占地面積：3423M2
②建築面積：54599M2
其中：
A、公寓式住宅面積：約2.9萬M2（塔樓10-29層）
B、商場面積：約2.4萬M2（裙樓1-9層）
③總層數：31層（塔樓20層、裙房9層、地下2層）
④功能定位：
1-9F：銀行、商場、郵局、酒店及其他相關商業經營
裙樓具體規劃：
1－3F：銀行、商場、郵局
4－6F：辦公商務
7－9F：經濟型酒店
10-29F：公寓式住宅
周邊配套
菜園壩地區是重慶最重要的一個交通樞紐和對外開放門戶，每天的人流量近100萬人次，在重慶火車站、重慶長途汽車站等交通樞紐的帶動下，形成了農副、摩配、小商品等一體的重要物資集散地。
對於這個已初具規模的綜合性市場密集地，渝中區政府在近年來加大了整改和開放力度，將其列為渝中區的第三商圈，其以摩配市場、汽車、書刊、水果及“三椒”等農副市場為核心，輔以中藥材、勞動力及運輸市場，現已成為渝中區商貿的又一大特色商圈——菜園壩商圈，與解放碑商圈、朝天門商圈齊名。由於其特殊的地理位置，它還串連著渝中商貿領域內的上清寺、大坪等次商圈，同時也是渝中區連線九龍坡區商業中心楊家坪步行街、南岸區商業中心南坪步行街和江北區商業中心觀音橋步行街的紐帶。
交通狀況
項目緊鄰主幹道菜袁路，菜袁路擴寬工程4月初已經啟動，原4車道的菜袁路（菜園壩段），年內將變成6車道。將成為串起九濱路與長濱路的重要路段。菜九路（菜園壩-九濱路）建設方案已經確定，將於明年6月份全線通車。據悉，整個菜九路工程都將在今年內啟動建設，2008年全部建成通車，屆時從九龍坡經渝中到沙坪壩的兩江濱江路將全部連通。重慶市在建的九條捷運輕軌也將在菜園壩地區（兩路口）形成轉運樞紐，並將建設一個五層高輕軌換乘中心。
建材裝修
①車位：本大樓交通便利，有足夠的臨時停車位，負1-2樓設地下停車位，同時我司在與區政府協商將本大樓後臨時違章建築拆遷建廣場綠地時，在廣場下建地下停車庫，並與本大樓地下車庫連線。
②電梯：
A、裙樓部分：擬設3部電梯，其中1部為消防（貨梯）電梯，2部為客運電梯。每層均預留有自動扶梯的位置。可根據入駐商家的需求安裝2部觀光電梯。
B、塔樓部分：擬設4部電梯。
③消防：設定自動噴淋、煙感報警系統等。
④外牆：大樓外立面擬採用新型建築塗料——高級氟碳漆。
⑤大堂：裙樓商業部分大堂和塔樓公寓式住宅大堂各自獨立。
⑥供電：從市政引來獨立的10KV電源，另設600KW柴油發電機組作備用電源。
⑦通訊：擬引進重慶電信（包括寬頻）、重慶聯通（包括寬頻）、重慶鐵通（包括寬頻）等通訊系統。
⑧安保系統：安裝閉路監控系統，塔樓公寓式住宅部分將安裝樓宇對講系統。
⑨物業管理：擬聘品牌物業管理公司對本大廈進行物業管理服務。
樓層狀況
31層（塔樓20層、裙房9層、地下2層）
車位信息
停車位:72個，負1-2樓設地下停車位
相關信息
物業現狀:竣工
內外銷:外銷
占地面積:3423平方米
總建築面積:54599平方米
總戶數:437
開發商:重慶東泰置業有限公司
投資商:重慶東泰置業有限公司
物業管理公司:揚子江酒店管理公司
