具體定義
鄰里中心,是集合了多種管理服務、生活服務、經營服務設施的綜合性服務設施,集行政管理與社區服務、醫療衛生、文化體育、社會福利與保障、市政公用、交通、商業金融服務等於一體。其以服務半徑500米~1000米內的3萬~5萬居民為服務主體。 鄰里中心功能上增加了家庭綜合服務中心、殘疾人康復托養所、社區體育公園、限定經營類商業服務設施要求,並從管理上具體針對規模、功能、設計、建設主體、移交方式等內容進行控制引導。簡而言之,就是你日常生活所需要的服務,買菜做飯、家政養老、鍛鍊購物,鄰里中心都能全方位提供。並且,步行就能到達!級別規劃
鄰里中心規劃將分兩個級別。中國式“居住區”,往往以“人口”為參照,分級構建配套設施體系,對空間布局及微觀尺度下使用者關注不足。鄰里中心絕不會僅僅是一幢綜合服務建築那么簡單,規劃時會將人口、服務半徑、用地面積與空間布局相結合,預計構建“兩級”鄰里中心體系。其中1級鄰里中心對應現行標準的居住區級設施配套,由城市幹道或自然地理邊界圍合的以居住功能為主的片區,會加強鄰里中心與軌道站點的步行聯繫;2級鄰里中心對應現行標準的居住小區級設施配套,由城市支路圍合的以居住功能為主的區域。
擁有優點
首先在空間上,鄰里中心便於集中用地控制、建設實施和管理,為未來布置新增的公共設施功能留有了充裕空間。中心與公共運輸設施相結合,各項公共設施均在合理的服務半徑內,即可在一個地點享受內容齊全且多樣化服務,不需走“歧路”。且能避免以往各種設施與住宅混合布置、居住環境雜亂的狀況,能夠有效提升居住環境 。