主要職責
1.貫徹執行國家、省、市有關建設事業的法律、法規和方針、政策，擬訂全區城鎮建設、人防建設、建築業、房地產業的發展戰略、產業政策、改革方案，經審定後組織實施。
2.制訂全區中近期建設計畫綱要，組織、指導、監督全區建設項目的實施。
3.組織指導全區鎮(鄉)建設管理工作，編制小城鎮建設發展規劃和年度計畫，監管小城鎮建設工作；指導城鎮綠化建設；負責主管行業的行政執法監察。
4.負責全區建築工程的建設管理；指導、協調、監督建築工程招投標、施工許可、質量監管、竣工驗收備案、房屋質量安全鑑定和施工安全工作；負責指導建築工程施工圖紙設計審查；規範管理建築市場。
5.負責建築、勘察設計、室內裝修裝飾的行業管理；負責建築施工企業、建築安裝企業(含室內外裝修裝飾)、市政工程(含園林、綠化)建設企業，以及與上述行業相關的建設監理、檢測單位、勘察設計諮詢單位的資質管理。
6.負責建築製品、建築機械(包括塔吊、電梯)等工程套用的相關管理工作；負責建築製品生產企業及實驗室的資質管理。
7.負責全區房地產業的行為管理、預售許可和綜合驗收備案；負責房地產開發企業、物業公司的資質管理；負責房屋產權產籍、直管公房和私房的房政管理；規範房地產交易市場；組織指導住房制度改革和住房基金歸集；管理國有土地房屋拆遷工作。
8.擬訂和組織實施建設行業科技發展規劃、計畫和技術經濟政策；組織實施科技項目攻關和科技成果評審、鑑定、推廣；指導和管理建設行業人才培養和培訓工作。
9.管理全區城鎮建設檔案、建設信息工作，指導建制鎮城建檔案工作。
10.負責建設系統黨建、精神文明建設和工青婦、勞動人事工作；負責建設行業執業人員的資格管理。
11. 負責全區人民防空建設和管理工作。
12. 承辦區政府和上級業務部門交辦的其他事項。
內設科室
辦公室負責機關政務工作的組織協調、文電處理和對外聯繫、接待；組織局重要會議，督促檢查重要政務和會議決議事項的實施；負責重要文稿的起草和檔案的核稿；負責機關文秘、信息、文書檔案、保密工作；負責議案、提案、信訪督辦工作；負責局行政後勤管理工作；負責法制宣傳、行政執法監督、行政複議和行政訴訟案件的辦理；協助黨委做好領導班子和幹部隊伍建設、考察；負責系統內幹部職工的政治思想、精神文明建設；負責組織、宣傳、紀檢監察和群團、計畫生育工作；負責人事管理、勞動工資的管理服務工作等。
城建綜合科負責編制小城鎮建設發展規劃和年度計畫，擬訂小城鎮建設政策，指導監管小城鎮建設工作；負責區域供水工程建設的監管工作；指導城鎮綠化建設；負責住宅小區的綠化審批和燃氣管道工程的備案等日常管理工作。
房地產業管理科編制房地產開發規劃、管理計畫並監督實施；負責房地產、物業管理企業的資質審核、報批工作；負責房地產開發項目的預銷售許可、綜合驗收備案等日常管理工作。
建築業與財務管理科貫徹建築市場管理的法律、法規和政策，擬訂全區建築業發展規劃和年度計畫，指導、監管全區工程建設管理；貫徹執行有關財政、國有資產、財務、會計等法律法規和制度，擬定全年經常經費和項目經費使用計畫，負責編制和執行本級年度預算和決算工作，審核局屬單位年度預算和決算工作；管理全局各項財政性收入，管理預算外資金和財政專戶，管理有關專項資金和行政事業性收費；管理各項財務支出，負責局機關財務管理工作，實施國庫集中支付制度和政府採購工作，負責綜合統計工作；負責制定對局屬單位年度目標責任制考核，負責對局屬單位的財政收支和財務活動的指導、管理和監督，組織對財會人員的業務培訓，配合上級部門的檢查和審計。
行政許可科負責建設局行政許可、審批、服務事項的受理、審批和發證工作，牽頭負責規範化服務型政府建設相關制度的制定和實施工作。
局屬單位
鄞州區房地產管理處負責城鎮房屋權屬登記、發證及產籍管理，房地產交易管理，國有土地房屋拆遷管理，城鎮房屋裝修安全管理，直管公房管理，私改房落實政策，房地產中介機構監督管理，白蟻防治、檢查及滅治。
鄞州區建築工程質量監督站根據國家和上級部門頒發的有關建築法律、法規、規定、規範、技術標準和檔案，對建築工程（產品）的質量進行監督和檢驗。鄞州區建設工程管理處（鄞州區建設工程安全管理站） 建築市場管理；建築工程安全生產監督管理；建築業企業隊伍管理。
鄞州區建設工程招標投標管理辦公室貫徹執行有關建設工程招標投標法律、法規、規章和政策；對本區建設工程招標投標活動進行監督管理，負責受理招標投標活動中的投訴；按照委託執法許可權，調查、處理招標投標活動中的違法行為；負責建立評標專家庫。
鄞州區建設監察大隊受建設局委託，承擔建築市場、房地產市場、室內裝修裝飾的行政執法工作
寧波市住房公積金管理中心鄞州分中心核定、匯繳、歸集、核算各項住房資金；負責審批、記載職工住房公積金繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的保值和歸還；組織實施全區房改工作
鄞州區城鎮建設檔案室接收和保管本區重要的需要永久和長期保管的城建檔案資料，記錄全區城鎮建設面貌及建築物、地上和地下管線等設施的歷史和現狀，對接收的檔案資料進行科學管理並開展諮詢服務等。
鄞州區人防工程通信管理站負責人防工程的維護管理，基建工程的圖紙會審、質量把關、竣工驗收及後續管理；通信、警報設施的建設、維護、管理；人防指揮自動化系統的操作使用與開發；協助開展人民防空的宣傳、應急行動方案制訂等工作。
鄞州區物業管理中心負責轄區內物業管理工作和物業招投標管理，對物業公司進行資質初審、業務指導、業績考核，開展物業服務政策的調研和制訂，處理物業投訴等。
鄞州區房屋安全鑑定辦公室負責全區範圍內的房屋安全鑑定工作；根據鑑定結果，對危房提出相應的處理建議；配合局屬相關職能科室及局屬事業單位做好行業管理工作；協助各鎮（鄉）街道做好行業技術指導工作。
