簡介
郭海臣，現居廣州，著名房地產專家，問世控股董事長，問世聯盟輪值主席，問世諮詢模式開創者，房地產運營行銷模式締造者，郭海臣思想社&郭海臣思想網創始人，英國Cognolink房地產經濟顧問；金鈴獎評選房地產業評審；國際旅遊地產評審會副主任委員，全經聯研究員。
郭海臣先生先後參與或主持操盤廣州星河灣、西安曲江新區、廣州中山路四大商業項目復興工程、鶴山十里方圓、常州雲山詩意、廣州金脈創意園、郴州雄森國際假日酒店、廣元御錦灣、廣銀翡翠城、中南世紀城、萬達文化城等50餘個項目。案例涉及住宅地產、商業地產、旅遊地產、大盤開發及城市經營，直接創造利潤與間接推動社會價值超百億。
郭海臣先生精通品牌項目與大盤開發的行銷技術與銷售管理，擅長房地產集團行銷板塊的運營管理。熟悉市場調研、土地競拍、政策法規、產業調控、戰略策劃、定位策略、規劃設計、投資分析、銷售策劃與管理、客戶服務等各個環節。既擅長企業與項目的戰略設計，又在銷售一線操盤多年。對房地產產品研發、產品價值鏈構建、文化價值提煉、生活模式創建、品牌塑造與管理、團隊管理與培訓等有獨到見解與豐富的實戰經驗。
成長經歷
1972年，生於冀中平原上的一小村莊；
1994年，河北工程科技學院本科畢業；
郭海臣1997年，隻身南下廣州，開始進入房地產行業；
2003年，獨創行銷新模式——房地產系統運營行銷模式（RSMO），該模式曾經引起房地產界廣泛關注，對中國房地產行銷創新與發展產生了一定影響；
2004年始，致力於中小城市經營與房地產開發實踐，足訪50座城市，踐行漸立，開始創建中小城市房地產開發實戰策略體系，成為國內較早深入中小城市進行實踐的行銷人，是目前國內系統創建中小城市房地產開發策略體系第一人，其成功案列與成果曾經引發眾多媒體對的關注與報導；
2006年，開始籌建“傳世商業思想庫”，堅持“從實戰中來，到實戰中去”的理念，開始打造具有中國特色的實戰性的商戰思想庫；
2009年，榮獲2009廣州地產十大思想人物；並榮獲廣州城市形象表述詞徵集一等獎；
2010年，推出第一部個人專著《房事真相》,同年，榮獲新浪2010廣州十大名博，並榮獲全國房地產經理人聯盟2010年度十大影響力微博；
獲獎2011年，創辦郭海臣思想網；開始全面創建具有中國特色的實戰性的商業思想平台；
2014年，郭海臣思想網推出“問世”移動互聯欄目；
2014年，註冊成立廣州郭海臣發展有限公司。
社會活動
多次受邀參加行業研討、企業內訓。比如，2010年應中國鋼鐵網邀請，作為演講嘉賓與中國外匯管理研究院院長譚雅玲在“2010鋼鐵中國南京研討會”上同台演講。
演講受邀多家媒體採訪與開設專欄，見於中國房地產報、今日地產、南方都市報、廣州日報、南方日報、羊城晚報、中國地產市場、經濟晚報、學習月刊、現代快報、西部論叢以及各大入口網站。
公司經歷
一、擔任廣州郭海臣發展有限公司董事長 在此期間公司先後為英國Cognolink公司，在2011年為其在大中華區的房地產行業戰略進行了投資諮詢服務，為北京零點諮詢集團金鈴獎評選進行諮詢服務。同時，在國內的北京、上海、天津、重慶、廣東、廣西、雲南、海南、福建、湖南、湖北、安徽、江西、山東、陝西、江蘇、浙江、河南、河北、遼寧、黑龍江、吉林等省市，提供多個房地產項目的諮詢服務。公司創始人及其團隊先後參與或主持操盤了廣州星河灣、西安曲江新區、廣州中山路四大商業項目復興工程、鶴山十里方圓、常州雲山詩意、廣州金脈創意園、郴州雄森國際假日酒店、廣元御錦灣、中南世紀城、廣銀翡翠城、萬達文化城等50餘個項目。案例涉及住宅地產、商業地產、旅遊地產、大盤開發及城市經營，直接創造利潤與間接推動社會價值超千億。
二、公司文化價值體系
1、經營觀：從實戰中來，到實戰中去
2、發展觀：把商業謀略的實戰思想進行到底
3、價值觀：寧可天下人負我，我絕不負天下人
4、行銷觀：沒有賣不出去的產品，只有不適合的行銷策略；沒有帶不好的隊伍，只有不會管理的領導
5、經營觀：世界500強不是喊出來的，也不僅僅是做出來的;是經過長期的錯誤經驗，自我修煉出來的
6、管理觀：創新力、領導力、執行力，三力合一
7、策略觀：思路決定出路；出路決定方法；方法決定執行
8、執行觀：做別人做不到的，才是執行力的最高價值體現
三、公司經營內容
1、商道研究——引領國際商道理論的前沿
公司設有郭海臣商業思想研究院，對國內外內經濟、國內外商業思想、國內外商業案例進行系統性研究，並定期出版發行研究成果。
2、傳世思想——打造傳世商業思想庫
公司設有商業思想庫，對國內外商道理論的研究，中西合璧，形成思想社自己獨有的商道思想體系，並通過商業思想論壇、講壇等形式，傳播商道思想，先普世，後傳世，啟迪後世。
3、網路傳播——全球商業思想第一門戶
公司開設有國際智庫、環球諮詢、領袖專欄、商業論壇、案例分析、資料下載、線上諮詢等欄目，是全球商業領袖探討商業哲學、商業思想、商業謀略、商業管理的第一商業思想門戶。
4、鬼谷講堂——國際商業實戰培訓第一課堂
公司設有商道思想大講堂，通過開設培訓課程，傳播思想，對政府、企業培訓各類高端人才。
5、實戰運營——國際商業實戰第一力量
公司設有項目運營管理中心，承接承接各類商業諮詢項目，有一支具有豐富實戰經驗的隊伍，是國內最具實戰能力第一力量。
四、公司業務範圍
1、環球諮詢——聯通資本進入國際性流動的橋樑
整合所有國際、國內各個行業專家、學者、政府要員等，對海外公司在華投資、國外風投、股市投資、企業收購，對沖基金、共有基金、私募基金進入中國以及海外投資專業的顧問式服務，通過郭海臣機構的專業諮詢加深對行業的理解，並收集關於投資決策的關鍵信息，為其提供戰略諮詢服務。
2、房地產開發運營顧問——引領房地產開發運營智慧前沿
（1）泛地產開發戰略策劃。主要包括商業地產、旅遊地產發展定位與全程行銷策劃；文化地產、創意地產、主題公園定位與發展策劃；古城古鎮、古村落旅遊商業定位與發展策劃；鄉村旅遊、休閒農業等農業地產發展策劃；工業地產、創意產業園區可行性研究與發展策劃；
（2）房地產項目開發策劃。包括市場調研、土地價值評估、項目定位、概念規劃設計建議、投資分析、行銷推廣建議等。
（3）房地產公司（集團）戰略諮詢。包括企業發展戰略諮詢、品牌設計規劃、企業管理模式設計、企業產品線研發等。
（4）房地產開發運營顧問。主要包括房地產項目開發運營策劃、行銷策劃、銷售（招商）代理，為開發商項目開發提供策略顧問諮詢，成本控制、招標策略、媒體公關、政府公關以及相關外協公司、社會整合服務等。
（5）房地產行銷託管服務。主要包括行銷策略設計、銷售技巧培訓，銷售流程構建與、行銷團隊管理、銷售案場託管等。
3、房地產行業全景諮詢——房地產買房、賣方、造房全景式顧問
買房：為購房者進行的全程網路諮詢服務，涵蓋購房分析、項目分析建議、驗房服務等。
賣房：為賣房過程中的提供諮詢顧問，涵蓋置業顧問銷售諮詢、銷售管理諮詢、策劃諮詢等提供全景式服務。
造房：為開發商提供房地產開發商提供企業發展戰略、戰略策略、開發策劃與顧問諮詢服務房地產開發策劃。包括消費者研究、市場調研、政策研究、項目發展戰略規劃、項目定位、規劃設計、投資可行性分析、開發運營策略、經營模式設計、品牌規劃與行銷策略等。
4、城市戰略策劃與顧問——城市經營戰略策略專家
提供城鎮發展策劃與城鎮發展策劃與顧問。包括城市行銷、城市旅遊策劃、城市文化產業策劃、中小城市發展策劃、鄉鎮發展策劃、農村發展策劃。戰略顧問業務範圍：為各級政府提供城市發展總體戰略、區域發展戰略、產業（行業）發展戰略、新城區開發戰略、舊城區改造戰略、產業園區（工業園區、物流園區、教育園區、現代服務園區等）發展戰略、城市行銷戰略、大型會展活動等方面的戰略諮詢策劃服務。
5、企業內部高端培訓——企業實戰培訓流動課堂
以先進的戰略理念與豐富的案例，對客戶高層（決策層與高級管理層）提供培訓，引導客戶接受並正確實施新的戰略，並使客戶逐步掌握戰略分析之道，提高企業學習能力、戰略思考能力。主要包括：國際經濟走勢、中國經濟、城市經濟、產業經濟、房地產產業調控政策解讀、中小城市房地產開發策略、房地產行銷管理培訓等。
6、行銷管理託管——客戶的行銷大管家
對城市招商管理、房地產行銷管理、家電行業行銷管理、快速消費品行銷管理提供行銷委託管理服務。
7、網站經營——網路策劃第一推手
通過郭海臣思想的網的成功運營，為客戶提供網路推廣策劃、網路行銷推廣等服務。
8、企業戰略設計與顧問——企業跨越式發展的智囊
為大中型企業提供公司總體戰略、公司戰略轉型、公司品牌戰略諮詢等方面的戰略諮詢服務。主要包括：公司總體戰略諮詢、公司戰略轉型諮詢、公司品牌戰略諮詢。
9、文化產業戰略策劃——破解文化產業騰飛的密碼
為客戶制定戰略方案，包括戰略諮詢策劃總體提案和專題提案。基本內容包括：態勢分析、戰略目標、理念創新、總體定位、策略設計、經濟分析、規劃建議、商業模式、行銷策略等。
√決策顧問
在戰略執行的關鍵環節提供決策諮詢，幫助客戶準確而及時地發現、把握和創造戰略機會，規避戰略風險與決策陷阱。
√戰略公關顧問
協助客戶對其上級領導者（主管政府部門或上級公司）、供應商（如土地提供商或銀行、基金等資金提供商）、合作夥伴（戰略聯盟）等利益相關者等進行戰略公關與溝通，以促成其資源的獲得、戰略的實施、戰略目標的實現。
√資源整合顧問
在戰略執行過程當中，協助客戶整合投資商、經營商以及規劃設計、廣告、公關、行銷代理、媒體傳播等操作層面專業性資源。
10、第三方諮詢顧問——首創專業評審服務
以超脫性、中立性和戰略全局觀等優勢，站在客戶戰略決策層的立場上，針對同時為客戶提供服務的其他中介機構（規劃設計、廣告、公關、行銷等）的提案或成果，提出客觀而富有建設性的評審意見。
五、公司合作企業
廣東宏宇集團、和記黃埔(廣州)地產集團、廣東方圓集團、西安新西部實業、瀋陽華銳集團、廣州城市復建、大連大雪集團、北京東方龍濟集團、中南集團、萬達集團等企業。
商業思想
郭海臣思想網——全球商業思想門戶
郭海臣思想網是由中國著名房地產專家、著名行銷專家郭海臣先生創建，是一家專業從事國際與國內巨觀經濟、中國區域經、城市經濟、產業經濟、縣域鄉鎮經濟為主的研究機構，依託對各個領域經濟的研究成果，結合思想社在房地產行業、城市經營、區域規劃、鄉鎮經營、三農問題等領域的豐富實戰經驗，整合國內外各個領域的著名專家，為全球的跨國企業的投資兼併、融資投資、戰略投資提供高端戰略服務。
同時，依託思想網在國內的優勢資源與研究成果，為國內外大型房地產企業、大型集團企業進行集團戰略規劃、產業規劃、戰略投資規劃、企業管理諮詢服務，為各級政府提供城市發展規劃、鄉鎮政府發展戰略定位設計的顧問諮詢與服務。
郭海臣思想網以傳承商業文明為經營宗旨，以創建傳世商典為發展目標，以聚集天下商業謀略為手段，以整合全球商業資源為方法，以打造傳世商業思想庫為己任。
郭海臣思想網將為註冊會員或企業提供思想交流、諮詢顧問、資料下載、產品展示等服務。
郭海臣思想網是經濟學家、行銷專家、企業家、管理學家交流思想，發表言論，探討商道的專業平台；是線上傳道授業解惑的網上虛擬平台；是廣大網民與新老朋友分享文章、見解、創意、經驗等思想與知識的互動交流平台；是廣大網民搜尋知識、學習知識的智力資源共享平台。
郭海臣思想網設有前沿、商道、理論、案例、財經、樓市、文化、管理、行銷、城市、書房、顧問、問世、下載等幾個欄目。匯集大量高水平的權威文摘和原創文章，為註冊會員提供高品位、高質量、高水平的內容服務，是一個網上諮詢專家庫、決策思想庫和專業知識庫。
